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天晋最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,858 元 +4.72%
成交量	5宗
有盈利比例	80%
蚀让比例	20%
一年转手率(二手)	3.1%
一年前尺价	$16,105 元
放盘叫价	$580 万元 - $7,000 万元 249个放盘 @15,761 - @44,586

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

天晋最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$47.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.1% (1房: 3.5%, 2房: 2.8%, 3房: 2.8%)
租务活跃率	3.3%
租盘叫价	$17,800 元 - $60,000 元 75个租盘 @42 - @55

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天晋 \| 第IIIB期(天晋IIIB) 第1B座 25楼 E室 2026-05-12 注册处成交 2房	实511尺	$950 万元 @ $18,591	+ 45%
天晋 \| 第IIIB期(天晋IIIB) 第1A座 5楼 G室 2026-04-30 注册处成交 1房	实364尺	$615 万元 @ $16,896	+ 11.8%
天晋 \| 3B期 1B座高层 E室 2026-04-16 市场成交 2房露台	实511尺	$950 万元 @ $18,591	-
天晋 \| 3B期 1A座低层 G室 2026-03-29 市场成交 1房露台	实364尺	$615 万元 @ $16,896	-
天晋 \| 第IIIB期(天晋IIIB) 第1B座 16楼 D室 2026-03-20 注册处成交 3房	实879尺	$1,438 万元 @ $16,359	+ 31.1%
天晋 \| 第IIIB期(天晋IIIB) 第1B座 18楼 A室 2026-03-19 注册处成交 3房	实693尺	$1,230 万元 @ $17,749	+ 48.7%
天晋 \| 第IIIB期(天晋IIIB) 第1B座 22楼 F室 2026-03-13 注册处成交 1房	实362尺	$630 万元 @ $17,403	- 3.1%
天晋 \| 3B期 1B座中层 F室 2026-02-24 市场成交 1房露台	实362尺	$630 万元 @ $17,403	-
天晋 \| 第IIIB期(天晋IIIB) 第1A座 29楼 A室 2026-02-02 注册处成交 4房	实1,118尺	$2,238 万元 @ $20,018	+ 20.3%
天晋 \| 第IIIB期(天晋IIIB) 第1A座 6楼 G室 2026-01-20 注册处成交 1房	实364尺	$680 万元 @ $18,681	+ 48.2%

载入中。。。

第IIIB期(天晋IIIB) 第1A座 3楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1A座 5-10楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1A座 11楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1A座 12-22楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1A座 23楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1A座 25楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1A座 26楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1A座 27-29楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1A座 30楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1A座 31楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1B座 3楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1B座 5-10楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1B座 11楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1B座 12-22楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1B座 23楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1B座 25楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1B座 26楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1B座 27-29楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1B座 30楼

第IIIB期(天晋IIIB) 第1B座 31楼

	天晋第IIIB期(天晋IIIB)	将军澳中心	将军澳广场	SAVANNAH	海翩滙	Monterey	君傲湾	Capri	蓝塘傲	嘉悦	The Parkside
楼龄	10 年	24 年	23 年	9 年	9 年	8 年	21 年	10 年	9 年	11 年	11 年
单位数目	390	4,544	2,880	804	857	926	1,504	428	605	414	595
平均尺价	$17,858 元	$15,659 元	$15,615 元	$16,945 元	$15,659 元	$18,318 元	$14,764 元	$16,365 元	$17,992 元	$16,338 元	$17,075 元
变动幅度	+4.72%	+6.76%	+3.06%	+9.65%	+5.90%	+9.22%	+5.90%	-0.90%	+8.98%	+8.40%	+7.86%
成交量	5宗	45宗	21宗	15宗	19宗	14宗	15宗	7宗	13宗	5宗	9宗
有盈利比例	80%	76%	67%	93%	84%	43%	67%	100%	46%	100%	56%
蚀让比例	20%	24%	24%	7%	16%	50%	33%	0%	31%	0%	44%
一年转手率	3.1%	3.2%	3.4%	5.6%	6%	4.5%	4.5%	4%	7.1%	4.8%	4.2%
放盘叫价	$580 万元 - $7,000 万元	$560 万元 - $1,738 万元	$608 万元 - $2,200 万元	$475 万元 - $1.28 亿元	$480 万元 - $5,500 万元	$550 万元 - $6,280 万元	$700 万元 - $1,350 万元	$600 万元 - $4,000 万元	$600 万元 - $6,000 万元	$600 万元 - $5,016 万元	$685 万元 - $3,850 万元
平均尺租	$47.0 元	$42.0 元	$42.0 元	$47.0 元	$42.0 元	$47.0 元	$40.0 元	$46.0 元	$44.0 元	$44.0 元	$44.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.1%
租务活跃率	3.3%	5.7%	3.6%	10.2%	7.5%	10.7%	7.3%	7.7%	8.1%	8.9%	4.7%

天晋第IIIB期(天晋IIIB)

天晋第IIIB期(天晋IIIB) 楼价走势

天晋第IIIB期(天晋IIIB) 成交纪录

天晋楼盘

天晋第IIIB期(天晋IIIB) 平面图

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