天晋第IIIA期(天晋IIIA)大厦楼价走势2026年10月 | 尺价$18,195 | 平面图及免佣业主盘

The Wings THE WINGS IIIA

天晋最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$18,627 元 +2.07%
成交量	6宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	6.2%
一年前尺价	$16,029 元
放盘叫价	$626 万元 - $7,000 万元 281个放盘 @15,110 - @45,396

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

天晋最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$51.0 元
成交量	28宗
租务回报率	~ 3.3% (1房: 3.4%, 2房: 3.2%, 3房: 3%, 4房+: 3.9%)
租务活跃率	4.8%
租盘叫价	$18,800 元 - $110,000 元 82个租盘 @43 - @71

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3B座 20楼 A室 2026-10-20 注册处成交 3房	实848尺	$1,558 万元 @ $18,373	+ 7.4%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1A座 9楼 D室 2026-10-20 注册处成交 1房	实366尺	$660 万元 @ $18,033	+ 44.5%
天晋 \| 3A期 3B座中层 A室 2026-09-12 市场成交 3房露台工作平台	实848尺	$1,558 万元 @ $18,373	-
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5A座 27楼 C室 2026-09-08 注册处成交 2房	实540尺	$1,002 万元 @ $18,556	+ 16.5%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5A座 30楼 D室 2026-08-19 注册处成交 1房	实360尺	$600 万元 @ $16,667	+ 10.8%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3B座 22楼 C室 2026-08-10 注册处成交 3房	实606尺	$1,080 万元 @ $17,822	+ 43.9%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5A座 27楼 D室 2026-08-04 注册处成交 1房	实360尺	$710 万元 @ $19,722	+ 32.7%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5B座 30楼 C室 2026-07-15 注册处成交 3房	实699尺	$1,376 万元 @ $19,685	+ 115%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5B座 3楼 C室 2026-07-09 注册处成交 3房	实699尺	$1,160 万元 @ $16,595	+ 46.3%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5B座 12楼 D室 2026-07-09 注册处成交 3房	实655尺	$1,110 万元 @ $16,947	+ 45.3%

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第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1A座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1A座 3-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1A座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1B座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1B座 3-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1B座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2A座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2A座 3-17楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2A座 18-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2A座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2B座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2B座 3-17楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2B座 18-32楼

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第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3A座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3B座 2楼

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第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3B座 18-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3B座 33楼

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第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1A座 2楼平面图

天晋第IIIA期(天晋IIIA)大厦大厦

天晋第IIIA期(天晋IIIA)大厦价单图1

天晋第IIIA期(天晋IIIA)大厦价单图2

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入伙年份:

2017 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

启胜管理服务有限公司

单位数目:

1008伙

小学校网:

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楼龄	10 年	24 年	23 年	8 年	9 年	21 年	9 年	25 年	11 年	9 年	10 年
单位数目	1,008	4,544	2,880	926	804	1,504	857	1,960	595	605	428
平均尺价	$18,627 元	$16,174 元	$16,235 元	$18,311 元	$17,050 元	$16,000 元	$16,062 元	$12,396 元	$17,553 元	$15,828 元	$17,545 元
变动幅度	+2.07%	-2.72%	-1.61%	+9.19%	-3.40%	+3.49%	-3.77%	-0.11%	+5.25%	-8.41%	+1.72%
成交量	6宗	26宗	14宗	7宗	8宗	12宗	6宗	10宗	2宗	5宗	5宗
有盈利比例	100%	69%	93%	29%	63%	67%	100%	70%	100%	60%	100%
蚀让比例	0%	27%	7%	71%	38%	25%	0%	30%	0%	40%	0%
一年转手率	6.2%	3.4%	3.1%	4.4%	5.7%	4.1%	5.6%	3%	3.7%	6.4%	5.1%
放盘叫价	$626 万元 - $7,000 万元	$598 万元 - $1,260 万元	$605 万元 - $1,350 万元	$500 万元 - $5,980 万元	$480 万元 - $3,950 万元	$693 万元 - $1,400 万元	$488 万元 - $5,000 万元	$605 万元 - $1,398 万元	$661 万元 - $3,850 万元	$590 万元 - $5,980 万元	$635 万元 - $6,390 万元
平均尺租	$51.0 元	$44.0 元	$44.0 元	$51.0 元	$51.0 元	$42.0 元	$45.0 元	$35.0 元	$47.0 元	$48.0 元	$47.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.2%
租务活跃率	4.8%	5.2%	3.4%	9.1%	10.3%	6.3%	9%	2%	7.6%	7.8%	7.2%

海天晋将军澳中心将军澳广场 Monterey SAVANNAH 君傲湾海翩滙清水湾半岛 The Parkside 蓝塘傲 Capri 帝景湾嘉悦鱿鱼湾村88号

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