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天晋最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$18,747 元 +5.52%
成交量	20宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	6.5%
一年前尺价	$15,986 元
放盘叫价	$616 万元 - $6,100 万元 280个放盘 @16,366 - @39,559

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

天晋最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$49.0 元
成交量	24宗
租务回报率	~ 3.1% (1房: 3.4%, 2房: 2.9%, 3房: 2.9%)
租务活跃率	4.6%
租盘叫价	$18,000 元 - $69,800 元 137个租盘 @43 - @78

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3B座 22楼 C室 2026-08-10 注册处成交 3房	实606尺	$1,080 万元 @ $17,822	+ 43.9%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5A座 27楼 D室 2026-08-04 注册处成交 1房	实360尺	$710 万元 @ $19,722	+ 32.7%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5B座 30楼 C室 2026-07-15 注册处成交 3房	实699尺	$1,376 万元 @ $19,685	+ 115%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5B座 3楼 C室 2026-07-09 注册处成交 3房	实699尺	$1,160 万元 @ $16,595	+ 46.3%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5B座 12楼 D室 2026-07-09 注册处成交 3房	实655尺	$1,110 万元 @ $16,947	+ 45.3%
天晋 \| 3A期 3B座中层 C室 2026-07-06 市场成交 3房露台	实606尺	$1,080 万元 @ $17,822	-
天晋 \| 3A期 5A座高层 D室 2026-06-29 市场成交 1房露台	实361尺	$710 万元 @ $19,668	-
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1B座 3楼 A室 2026-06-24 注册处成交 2房	实511尺	$915 万元 @ $17,906	+ 28.8%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1A座 3楼 D室 2026-06-18 注册处成交 1房	实366尺	$672 万元 @ $18,361	+ 46.2%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5A座 29楼 C室 2026-06-12 注册处成交	实541尺	$975 万元 @ $18,022	+ 25.4%

载入中。。。

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1A座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1A座 3-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1A座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1B座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1B座 3-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1B座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2A座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2A座 3-17楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2A座 18-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2A座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2B座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2B座 3-17楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2B座 18-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2B座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3A座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3A座 3-17楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3A座 18-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3A座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3B座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3B座 3-17楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3B座 18-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3B座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5A座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5A座 3-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5A座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5B座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5B座 3-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5B座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1A座 2楼平面图

天晋第IIIA期(天晋IIIA)大厦大厦

天晋第IIIA期(天晋IIIA)大厦价单图1

天晋第IIIA期(天晋IIIA)大厦价单图2

收藏屋苑

入伙年份:

2017 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

启胜管理服务有限公司

单位数目:

1008伙

小学校网:

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	天晋第IIIA期(天晋IIIA)大厦	将军澳中心	将军澳广场	Monterey	SAVANNAH	君傲湾	海翩滙	The Parkside	清水湾半岛	Capri	嘉悦
楼龄	10 年	24 年	23 年	8 年	9 年	21 年	9 年	11 年	25 年	10 年	11 年
单位数目	1,008	4,544	2,880	926	804	1,504	857	595	1,960	428	414
平均尺价	$18,747 元	$16,507 元	$16,113 元	$16,987 元	$17,801 元	$15,442 元	$16,476 元	$17,558 元	$12,450 元	$17,082 元	$17,492 元
变动幅度	+5.52%	+4.39%	+5.17%	-5.63%	+7.96%	+4.88%	+5.21%	+5.24%	+4.20%	-0.34%	+16.87%
成交量	20宗	39宗	31宗	8宗	14宗	15宗	14宗	8宗	18宗	7宗	3宗
有盈利比例	100%	74%	77%	25%	86%	80%	93%	88%	83%	100%	67%
蚀让比例	0%	23%	16%	50%	14%	20%	7%	13%	17%	0%	33%
一年转手率	6.5%	3.5%	3.4%	4.9%	5.7%	4.2%	6.2%	4.2%	3.3%	4.9%	4.8%
放盘叫价	$616 万元 - $6,100 万元	$600 万元 - $1,738 万元	$600 万元 - $2,100 万元	$520 万元 - $5,980 万元	$500 万元 - $3,950 万元	$698 万元 - $1,320 万元	$495 万元 - $4,980 万元	$652 万元 - $2,280 万元	$600 万元 - $1,388 万元	$638 万元 - $7,000 万元	$628 万元 - $2,500 万元
平均尺租	$49.0 元	$44.0 元	$43.0 元	$48.0 元	$49.0 元	$42.0 元	$45.0 元	$46.0 元	$33.0 元	$46.0 元	$48.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.3%
租务活跃率	4.6%	5.1%	3.4%	10.2%	10.2%	6.8%	7.8%	6.1%	1.9%	6.8%	7.7%

天晋第IIIA期(天晋IIIA)大厦

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