海瑅湾 II

La Mirabelle II
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海瑅湾 II 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价
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 * 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算
海瑅湾 II 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租
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海瑅湾 II 平面图

物业布局图 平面图
海瑅湾 II 大厦: 海瑅湾 II 位于康城路1号,分第13A及13B两期发展,合共提供2,550伙,户型涵盖1房至4房,当中逾六成单位享海景。而13B期提供1,266伙。
海瑅湾 II 大厦: 项目地盘入口位置
海瑅湾 II 大厦: 项目位于绿色箭嘴部分
海瑅湾 II 设施: 项目外的康城路
海瑅湾 II 设施: 项目外的康城路
海瑅湾 II 设施: 从将军澳跨湾大桥观看, 项目位于绿色箭嘴部分
海瑅湾 II 设施: 从将军澳跨湾大桥观看, 项目位于绿色箭嘴部分
海瑅湾 II 周边环境: 项目邻近 5 期 MALIBU (图片右方)
海瑅湾 II 周边环境: 日出康城平台设有儿童游乐场
海瑅湾 II 周边环境: 日出康城动感公园
海瑅湾 II 周边环境: 项目一带设有单车径 (将军澳跨湾大桥)
海瑅湾 II 周边环境: 项目一带设有单车径 (将军澳跨湾大桥)
海瑅湾 II 周边环境: 日出康城海滨长廊, 项目位于绿色箭嘴部分
海瑅湾 II 周边环境: 日出康城海滨长廊设有儿童游乐场
海瑅湾 II 周边环境: 日出康城海滨长廊设有儿童游乐场
海瑅湾 II 周边环境: 绿茵英文(国际)幼稚园, 近日出康城 1期
海瑅湾 II 周边环境: 欣研国际幼儿园, 近 LP6
海瑅湾 II 周边环境: The Park - Icon Building (地标会所)
海瑅湾 II 周边环境: 康城社区会堂 (日出康城第2期附近)
海瑅湾 II 周边环境: 思贝礼国际学校, 近环保大道
海瑅湾 II 屋苑其他期数: 日出康城期数分布
海瑅湾 II 屋苑其他期数: 日出康城期数分布
海瑅湾 II 屋苑其他期数: 日出康城第 3A 期致蓝天
海瑅湾 II 屋苑其他期数: 日出康城期数分布
海瑅湾 II 商场: 日出康城 the Loahas 设有各种食肆商
海瑅湾 II 商场: 日出康城 the Loahas 设有各种食肆商
海瑅湾 II 商场: 日出康城 the Loahas 设有各种食肆商
海瑅湾 II 商场: 日出康城 the Loahas 设有各种食肆商
海瑅湾 II 示范单位: 项目 3 座 (3B) 38 楼 D 单位平面图 (554平方尺) (无改动示范单位)
海瑅湾 II 示范单位: 从饭厅部分观看
海瑅湾 II 示范单位: 开放式厨房部分
海瑅湾 II 示范单位: 开放式厨房部分
海瑅湾 II 示范单位: 开放式厨房部分
海瑅湾 II 示范单位: 开放式厨房部分
海瑅湾 II 示范单位: 客厅部分
海瑅湾 II 示范单位: 露台部分
海瑅湾 II 示范单位: 客厅连接露台部分(图左), 从露台部分观看(图右)
海瑅湾 II 示范单位: 浴室部分
海瑅湾 II 示范单位: 浴室部分
海瑅湾 II 示范单位: 书房部分
海瑅湾 II 示范单位: 睡房部分
海瑅湾 II 示范单位: 主人睡房部分
海瑅湾 II 示范单位: 主人睡房部分
海瑅湾 II 示范单位: 项目平面图
海瑅湾 II 示范单位: 项目模型部分
海瑅湾 II 示范单位: 项目模型部分
海瑅湾 II 示范单位: 项目模型部分
海瑅湾 II 示范单位: 项目模型部分
海瑅湾 II 示范单位: 项目模型部分
海瑅湾 II 示范单位: 项目会所模型部分
海瑅湾 II 示范单位: 项目会所模型部分
海瑅湾 II 示范单位: 项目会所模型部分
海瑅湾 II 示范单位: 项目会所模型部分
海瑅湾 II 示范单位: 项目会所模型部分
海瑅湾 II 示范单位: 项目会所模型部分
海瑅湾 II 示范单位: 项目会所模型部分
海瑅湾 II 示范单位: 项目会所模型部分
海瑅湾 II 示范单位: 项目会所模型部分
海瑅湾 II 示范单位: 升降机大堂部份
海瑅湾 II 示范单位: 升降机部份
海瑅湾 II 示范单位: 项目会所介绍
海瑅湾 II 示范单位: 项目会所介绍
海瑅湾 II 交通: 康城港铁站 B 出口
海瑅湾 II 交通: 康城港铁站 C1 出口
海瑅湾 II 交通: 康城港铁站 A 出口, 项目位于绿色箭嘴部分
海瑅湾 II 交通: 环保大道设有巴士站
海瑅湾 II 交通: 将军澳跨湾大桥设有巴士站
海瑅湾 II 交通: 将军澳跨湾大桥
收藏屋苑

屋苑资料

海瑅湾位于康城路1号,分第13A及13B两期发展,合共提供2,550伙,户型涵盖1房至4房,当中逾六成单位享海景。而13B期提供1,284伙,实用面积303至1,314平方尺,户型涵盖1房至4房
物业座数:
2座
入伙年份:
2027 年
管理公司:
香港铁路有限公司
单位数目:
1284伙
小学校网:
中学校网:
车位:
住客车位:359

地图

海瑅湾 II 地图
峻滢( 巴士站 )
1分钟 步行
峻滢, 环保大道( 巴士站 )
1分钟 步行
日出康城首都, 环保大道( 巴士站 )
2分钟 步行

相关屋苑比较
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  海瑅湾 II LP6
楼龄 -1 年 6 年
单位数目 1,284 2,392
平均尺价 -- $14,879 元
变动幅度 -- +0.68%
成交量 -- 22宗
有盈利比例 -- 14%
蚀让比例 -- 82%
一年转手率 -- 5.9%
放盘叫价 -- $430 万元 - $4,380 万元
平均尺租 -- $44.0 元
租务回报率 -- ~ 3.5%
租务活跃率 -- 5.8%