Tsok Pok Hang Village

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

大埔安慈路4号昌运中心71A地铺

售盘 79

租盘 9

曾大屋, 大涌桥路( 巴士站 )

3分钟步行

曾大屋( 巴士站 )

3分钟步行

秦石巴士总站( 巴士站 )

4分钟步行

	作壆坑村	沙田第一城	帝堡城	沙田中心	玖珑山	好运中心	欣廷轩	滨景花园	富豪花园	伟华中心	碧涛花园
楼龄	--	46 年	27 年	45 年	11 年	43 年	26 年	39 年	44 年	41 年	35 年
单位数目	--	10,642	1,744	1,512	1,018	1,408	1,024	1,152	1,944	832	1,734
平均尺价	--	$13,724 元	$12,344 元	$14,659 元	$11,946 元	$13,015 元	$15,548 元	$12,407 元	$9,304 元	$14,065 元	$9,816 元
变动幅度	--	+5.31%	+5.38%	+2.60%	+2.34%	+2.93%	+2.60%	+1.61%	-0.99%	+1.30%	+2.15%
成交量	--	91宗	12宗	10宗	13宗	11宗	7宗	11宗	14宗	17宗	13宗
有盈利比例	--	66%	67%	40%	23%	55%	100%	82%	57%	76%	77%
蚀让比例	--	19%	25%	20%	77%	27%	0%	0%	21%	24%	23%
一年转手率	--	3.6%	2.8%	3.6%	5.2%	3.6%	3.3%	2.9%	3.2%	7.2%	2.8%
放盘叫价	$480 万元 - $480 万元	$398 万元 - $1,168 万元	$665 万元 - $1,300 万元	$448 万元 - $598 万元	$580 万元 - $3,200 万元	$428 万元 - $658 万元	$638 万元 - $780 万元	$518 万元 - $920 万元	$530 万元 - $978 万元	$430 万元 - $530 万元	$650 万元 - $1,950 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$31.0 元	$50.0 元	$35.0 元	$45.0 元	$48.0 元	$39.0 元	$36.0 元	$49.0 元	$36.0 元
租务回报率	--	~ 3.8%	~ 3%	~ 4.1%	~ 3.6%	~ 4.2%	~ 3.7%	~ 3.7%	~ 4.6%	~ 4.1%	~ 4.4%
租务活跃率	--	10.8%	0.3%	11%	6.4%	6.3%	2.2%	1.6%	0.5%	13.3%	1.7%