【全城極罕！低於市場價入主東涌頂級屋苑】
單位亮點：
即買即住：全屋全新精裝修，水喉及電線已全部更新，省卻數十萬裝修費及施工時間，買入即刻入住或放租！
震撼超筍價：呎價顯著低於全港平均水平及東涌同區屋苑，入場門檻極低，可謂現時市場上的「超筍盤」！
區域與未來潛力：
基建進程迅速：港鐵東涌綫延綫工 ...

住宅

私人屋苑

長實

黃金置頂盤

8 小時前刊登

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有裝修

雅緻裝修

刊登:2026-09-19 | 更新:2026-09-19

電話 QRCode

售價

售 $540 萬元

按揭每月供款

$17,925 元

首期 $162 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

646 平方呎

呎價: @8,359 元

實用面積

470 平方呎

呎價: @11,489 元

地區屋苑

映灣園 1期賞濤軒

離島東涌

座數及單位: 1期賞濤軒 2座低層 (5-16/60樓) F室

屋苑樓齡: 21 年

查看映灣園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2004-09-30
屋苑簡介	映灣園位於新界東涌健東路2號，發展商為長江實業 / 和記黃埔 / 港鐵，於2002年12月開始落成，屋苑分為5期，由69座樓宇/洋房組成，共有5,328個單位。設有2至4房間隔，實用面積為463至2,470平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，小學校網在98區，中學校區在離島。
單位數目	5,328伙
大廈座數	69座
發展商	長實

座向(客廳)

南

單位樓層

低層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

98校網(離島區)

中學校網

相關樓盤

離島區(NT9)

物業地址

健東路2號

怡東路( 巴士站 )

1分鐘步行

映灣園二期, 文東路( 巴士站 )

3分鐘步行

藍天海岸, 文東路( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 新界青衣青敬路75號宏福花園商場1號地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/1367

售盤: 39 租盤: 23

蘇兆良 So Siu Leung Eddie 卡片

代理個人牌照號碼: E-500975

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$530萬 - $950萬

$650萬 - $1,380萬

$970萬 - $2,680萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
映灣園 \| 1期賞濤軒 1座 28樓 B室 2026-09-17 註冊處成交 3房	實710呎	$728.8 萬元 @ $10,265	- 7.7%
映灣園 \| 3期悅濤軒 9座 17樓 A室 2026-09-11 註冊處成交 3房	實918呎	$958 萬元 @ $10,436	+ 1.1%
映灣園 \| 3期悅濤軒 11座 65樓 G室 2026-09-10 註冊處成交 3房	實757呎	$760 萬元 @ $10,040	+ 10.5%
映灣園 \| 1期賞濤軒 3座 60樓 B室 2026-09-10 註冊處成交 3房	實735呎	$780 萬元 @ $10,612	- 1%
映灣園 \| 海珀名邸 (獨立屋) 洋房46 2026-09-10 註冊處成交連車位	實2,484呎	$2,400 萬元 @ $9,662	- 7.7%
映灣園 \| 1期賞濤軒 3座 59樓 E室 2026-09-09 註冊處成交 2房	實543呎	$580 萬元 @ $10,681	+ 30.3%
映灣園 \| 3期悅濤軒海雲天 (12座) 高層 C室 2026-09-09 市場成交 2房	實565呎	$626 萬元 @ $11,080	-
映灣園 \| 3期悅濤軒海雲天 (12座) 高層 C室 2026-09-09 市場成交 2房	實565呎	$626 萬元 @ $11,080	-
映灣園 \| 3期悅濤軒 12座 60樓 G室 2026-09-08 註冊處成交 3房	實757呎	$800 萬元 @ $10,568	+ 180.7%
映灣園 \| 二期 6座高層 B室 2026-09-07 市場成交 3房平台露台工作平台	實729呎	$772 萬元 @ $10,590	-