首置大贏家們，快來奪下馬鞍山嘉華星濤灣2座中層F室這顆「宇宙級首選明珠」！實用面積493呎，只售730萬，每平方米價錢低至令人顛倒！2房1浴室間隔，完美匹配年輕夫婦或單身貴族，每一寸空間都充滿逆天價值！樓齡22.4年，但全新裝修、全新傢私，背山面海，景致開揚到令人眼淚狂噴！小學校網89，中學沙田區， ...

住宅

私人屋苑

嘉華

黃金置頂盤

18 小時前刊登

瀏覽人次#115

刊登:2026-07-07 | 更新:2026-07-07

電話 QRCode

售價

售 $730 萬元

28Hse 估價 690.7萬

按揭每月供款

$24,232 元

首期 $219 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

678 平方呎

呎價: @10,767 元

實用面積

493 平方呎

呎價: @14,807 元

地區屋苑

嘉華星濤灣

新界馬鞍山

座數及單位: 2座中層 (15-25/37樓) F室

屋苑樓齡: 22 年

查看嘉華星濤灣屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2004
屋苑簡介	嘉華星濤灣位於新界馬鞍山保泰街8號，發展商為嘉華國際，於2004年2月開始落成，由2座樓宇組成，共有600個單位。實用面積為411至1,073平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘，小學校網在89區，中學校區在沙田。
單位數目	600個
車位	347個
大廈座數	2座
發展商	嘉華
物業管理公司	康業服務有限公司

座向(客廳)

南

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 1 浴室

小學校網

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

保泰街8號

海典灣( 巴士站 )

2分鐘步行

海典灣, 寧泰路( 巴士站 )

2分鐘步行

保泰街( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 新界沙田新城市廣場三期1樓A119B舖

公司牌照號碼: c-000982

https://www.28hse.com/agent/5876

售盤: 34 租盤: 23

梁志峰 Jeffrey Leung 卡片

代理個人牌照號碼: S-666931

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$720萬 - $860萬

$1,120萬 - $1,600萬

$1,600萬 - $1,800萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
嘉華星濤灣 \| 2座 23樓 H室 2026-07-03 註冊處成交 3房	實811呎	$1,140 萬元 @ $14,057	- 7.9%
嘉華星濤灣 \| 1座 22樓 D室 2026-06-15 註冊處成交 2房	實465呎	$760 萬元 @ $16,344	- 2.6%
嘉華星濤灣 \| 2座 20樓 E室 2026-06-03 註冊處成交 3房	實811呎	$1,198 萬元 @ $14,772	+ 88.7%
嘉華星濤灣 \| 1座 25樓 I室 2026-05-22 註冊處成交 2房	實465呎	$703 萬元 @ $15,118	+ 248%
嘉華星濤灣 \| 2座 20樓 I室 2026-05-21 註冊處成交 2房	實465呎	$738 萬元 @ $15,871	+ 97.3%
嘉華星濤灣 \| 嘉華星濤灣 1座中層 D室 2026-05-19 市場成交 2房	實465呎	$760 萬元 @ $16,344	-
嘉華星濤灣 \| 1座 31樓 J室 2026-05-19 註冊處成交 2房	實516呎	$750 萬元 @ $14,535	- 10.2%
嘉華星濤灣 \| 1座 32樓 F室 2026-05-08 註冊處成交 2房	實494呎	$673.8 萬元 @ $13,640	+ 161.2%
嘉華星濤灣 \| 嘉華星濤灣 2座中層 E室 2026-05-07 市場成交 3房	實811呎	$1,198 萬元 @ $14,772	-
嘉華星濤灣 \| 嘉華星濤灣 2座中層 I室 2026-05-04 市場成交 2房	實465呎	$738 萬元 @ $15,871	-