【鐵路上蓋、性價比之冠】馬鞍山迎海．星灣 2房附雅緻裝修 ‧‧ 可租可售！
尋找鐵路沿線優質生活？這間位於烏溪沙站上蓋的迎海．星灣 2房單位（實用511呎）絕對不能錯過！
環境清幽怡人。全屋業主悉心打造雅緻新裝修，空間感十足，間隔四正實用，買家或租客均可攜包即時入住。

住宅

私人屋苑

恒基

黃金置頂盤

6 日前刊登

瀏覽人次#316

有裝修

雅緻裝修

刊登:2026-06-09 | 更新:2026-06-09

電話 QRCode

售價

售 $780 萬元

按揭每月供款

$25,891 元

首期 $234 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

511 平方呎

呎價: @15,264 元

地區屋苑

迎海第二期(迎海‧星灣)

新界馬鞍山

座數及單位: 第二期(迎海‧星灣) 第19座低層 (低層-12/36樓) F室

屋苑樓齡: 13 年

查看迎海屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2013-04-17
屋苑簡介	迎海設有5期，合共提供21座，提供3,535個單位。迎海的實用面積由471至3,112平方呎。迎海交通便利，鄰近港鐵烏溪沙站。小學校網為89。中學校網為沙田區。
單位數目	3,535伙
大廈座數	21
面積資料	實用面積由471至3,112平方呎
發展商	恒基
物業管理公司	迎海管理有限公司

單位樓層

低層

房間及浴室

2 房

小學校網

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

烏溪沙路8號

迎海 (第四期), 烏溪沙路( 巴士站 )

3分鐘步行

烏溪沙路( 巴士站 )

3分鐘步行

烏溪沙地鐵站( 港鐵站 )

3分鐘步行

公司地址: 新界沙田新城市廣場三期1樓A119B舖

公司牌照號碼: c-000982

https://www.28hse.com/agent/5876

售盤: 37 租盤: 27

梁子豪 Leung Tsz Ho 卡片

代理個人牌照號碼: S-706331

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
迎海 \| 第一期第5座 10樓 B室 2026-06-12 註冊處成交 1房	實524呎	$728 萬元 @ $13,893	+ 27.9%
迎海 \| 第二期(迎海‧星灣) 第18座 7樓 G室 2026-06-12 註冊處成交 3房	實810呎	$1,260 萬元 @ $15,556	+ 29.3%
迎海 \| 4期迎海．駿岸 7座高層 E室 2026-06-12 市場成交 2房	實496呎	$815 萬元 @ $16,431	-
迎海 \| 4期迎海．駿岸 7座高層 E室 2026-06-12 市場成交 2房	實496呎	$815 萬元 @ $16,431	-
迎海 \| 第四期(迎海‧駿岸) 8座 5樓 C室 2026-06-11 註冊處成交 2房	實491呎	$720 萬元 @ $14,664	- 4.7%
迎海 \| 第三期(迎海‧星灣御) 23座 16樓 C室 2026-06-09 註冊處成交 2房	實512呎	$777 萬元 @ $15,176	+ 22.9%
迎海 \| 3期迎海‧星灣御 25座低層 C室 2026-06-09 市場成交 2房	實511呎	$738 萬元 @ $14,442	-
迎海 \| 3期迎海‧星灣御 25座低層 C室 2026-06-09 市場成交 2房	實511呎	$738 萬元 @ $14,442	-
迎海 \| 第三期(迎海‧星灣御) 22座 6樓 D室 2026-06-08 註冊處成交 2房	實497呎	$735 萬元 @ $14,789	- 9%
迎海 \| 4期迎海．駿岸 8座低層 C室 2026-06-05 市場成交 2房	實491呎	$720 萬元 @ $14,664	-