位於香港火炭的指標性大型私人住宅屋苑，由信和置業與港鐵公司合作發展，於2008年底落成入伙
奢華會所：屋苑住客會所連園林面積達 22 萬方呎，設有歐陸式宮殿裝潢。設施涵蓋古羅馬主題室內恆溫泳池、溫泉浴池、保齡球場、健身室及宴會廳等。景觀開揚：部分高層單位可飽覽沙田馬場、城門河及翠綠山景。

住宅

私人屋苑

信和

黃金置頂盤

13 小時前刊登

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刊登:2026-05-23 | 更新:2026-05-23

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售價

售 $2,540 萬元

按揭每月供款

$72,269 元

首期 $1,016 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,815 平方呎

呎價: @13,994 元

實用面積

1,444 平方呎

呎價: @17,590 元

地區屋苑

御龍山

新界火炭

座數及單位: 8座中層 (19-31/63樓) A室

屋苑樓齡: 17 年

查看御龍山屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2008-12-12
屋苑簡介	— 發展商為信和集團，物業位於火炭站上蓋旁，項目由10幢大廈組成，提供1,375個住宅單位。在2008年第二季開售，物業於2009年第二季開始入夥。物業每戶均建有環保露臺。大廈高層設為特色戶，命名為Palazzo Villa，室內建築面積2,019呎至4,178呎，並首創入戶泳池的概念，每戶客廳建有一個私家泳池。
單位數目	1,375伙
車位	住客車位: 230個
大廈座數	10座
面積資料	約648 - 2,379 平方呎 (另設特色絕版天際屋及平台/天台花園大宅)
發展商	信和

座向(客廳)

東南

單位樓層

中層

房間及浴室

4 房 4 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

樂景街28號

火炭站( 巴士站 )

1分鐘步行

火炭地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

火炭村( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 新界沙田好運中心3樓3116號舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/6069

售盤: 47 租盤: 4

代理個人牌照號碼: S-706083

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
御龍山 \| 御龍山 1座低層 E室 2026-05-20 市場成交 2房	實563呎	$928 萬元 @ $16,483	-
御龍山 \| 御龍山 3座中層 D室 2026-05-18 市場成交 2房	實554呎	$938 萬元 @ $16,931	-
御龍山 \| 5座 17樓 B室 2026-05-18 註冊處成交 3房	實764呎	$1,329 萬元 @ $17,395	+ 80.6%
御龍山 \| 御龍山 9座高層 A室 2026-05-18 市場成交 4房	實1,845呎	$3,550 萬元 @ $19,241	-
御龍山 \| 3座 52樓 D室 2026-05-07 註冊處成交 2房	實571呎	$990 萬元 @ $17,338	+ 4.2%
御龍山 \| 11座 9樓 D室 2026-05-06 註冊處成交 2房	實516呎	$876 萬元 @ $16,977	+ 52.3%
御龍山 \| 御龍山 5座低層 A室 2026-05-05 市場成交 3房	實773呎	$1,328 萬元 @ $17,180	-
御龍山 \| 2座低層 C室 2026-05-04 市場成交 3房平台露台工作平台	實696呎	$1,115.8 萬元 @ $16,032	-
御龍山 \| 3座低層 C室 2026-05-01 市場成交 3房露台工作平台	實699呎	$1,170 萬元 @ $16,738	-
御龍山 \| 1座中層 C室 2026-04-29 市場成交 2房露台工作平台	實555呎	$1,000 萬元 @ $18,018	-