東鐵綫火炭站御龍山專組
（美聯市場成交最高佔有率）
Albert leung 24小時熱線WhatsApp
微信WeChat ID：albert
另有其他型戶，各區全新一手資料歡迎查詢
（美聯資深長期服務29年，個人越仟宗以上成交，提供最新，獨家，最齊，最真，官綱審批認証筍盤）
美聯物業上市(1 ...

住宅

私人屋苑

信和

黃金置頂盤

21 分鐘前刊登

瀏覽人次#24

有景觀

有裝修

單位特色

望山景

望開揚景

豪華裝修

有會所

近大型商場

連套房

優質校網

近地鐵站

有露台

刊登:2026-11-13 | 更新:2026-11-13

電話 QRCode

售價

$1,330 萬元

按揭每月供款

$44,149 元

首期 $399 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

888 平方呎

呎價: @14,977 元

實用面積

689 平方呎

呎價: @19,303 元

地區屋苑

御龍山

新界火炭

座數及單位: 5座中層 (15-26/60樓) D室

屋苑樓齡: 17 年

查看御龍山屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2008-12-12
屋苑簡介	— 發展商為信和集團，物業位於火炭站上蓋旁，項目由10幢大廈組成，提供1,375個住宅單位。在2008年第二季開售，物業於2009年第二季開始入夥。物業每戶均建有環保露臺。大廈高層設為特色戶，命名為Palazzo Villa，室內建築面積2,019呎至4,178呎，並首創入戶泳池的概念，每戶客廳建有一個私家泳池。
單位數目	1,375伙
車位	住客車位: 230個
大廈座數	10座
面積資料	約648 - 2,379 平方呎 (另設特色絕版天際屋及平台/天台花園大宅)
發展商	信和

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

樂景街28號

火炭站( 巴士站 )

1分鐘步行

火炭地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

火炭村( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 新界沙田沙田站好運中心商埸3樓3116號舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/817

售盤: 61 租盤: 3

梁文洪 Albert Leung 卡片

代理個人牌照號碼: E-146404

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$958萬 - $1,700萬

$1,228萬 - $1,950萬

$1,520萬 - $6,200萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
御龍山 \| 御龍山 7座中層 C室 2026-11-10 市場成交 3房	實906呎	$1,485 萬元 @ $16,391	-
御龍山 \| 8座 26樓 B室 2026-11-02 註冊處成交 4房	實1,461呎	$2,540 萬元 @ $17,385	+ 17%
御龍山 \| 5座 9樓 B室 2026-10-28 註冊處成交 3房	實764呎	$1,330 萬元 @ $17,408	+ 3.3%
御龍山 \| 御龍山 8座中層 B室 2026-10-26 市場成交 4房	實1,426呎	$2,540 萬元 @ $17,812	-
御龍山 \| 10座 22樓 D室 2026-10-16 註冊處成交 3房	實793呎	$1,280 萬元 @ $16,141	+ 78.4%
御龍山 \| 御龍山 5座低層 B室 2026-10-16 市場成交 3房	實764呎	$1,330 萬元 @ $17,408	-
御龍山 \| 3座 22樓 D室 2026-10-09 註冊處成交 2房	實571呎	$968 萬元 @ $16,953	+ 51.7%
御龍山 \| 1座 19樓 B室 2026-10-05 註冊處成交 3房	實711呎	$1,335 萬元 @ $18,776	+ 69%
御龍山 \| 御龍山 3座中層 D室 2026-09-29 市場成交 2房	實554呎	$968 萬元 @ $17,473	-
御龍山 \| 10座中層 D室 2026-09-24 市場成交 3房露台工作平台	實761呎	$1,280 萬元 @ $16,820	-