啟德樓市的整體特色與優勢
1.規劃完善，前景明朗：
整個區域由政府主導規劃，佈局整齊，配套前瞻性強。不僅是住宅區，更是未來東九龍的核心商業及休閒中心。
重大基建如啟德體育園、郵輪碼頭、AIRSIDE大型商業項目等，將持續帶動區域發展和樓價。
2.交通樞紐，四通八達：
港鐵屯馬線已全面通車，設有啟德站 ...

住宅

私人屋苑

新鴻基

黃金置頂盤

14 小時前刊登

瀏覽人次#88

有裝修

單位特色

基本裝修

有露台

有會所

近大型商場

優質校網

刊登:2026-05-21 | 更新:2026-05-21

電話 QRCode

售價

售 $1,170 萬元

按揭每月供款

$38,837 元

首期 $351 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

454 平方呎

呎價: @25,771 元

地區屋苑

天璽天 1期

九龍啟德

座數及單位: 1期第5座低層 (5-16/42樓) B1室

屋苑樓齡: 1 年

查看天璽天屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期
屋苑簡介	天璽天位於啟德協調道10號，分2期發展，合共提供約1,490伙，第1期由3座組成，提供共906個單位，實用面積236至3,936平方呎，單位涵蓋開放式至四房間隔。第2期由2座組成，提供共584伙，實用面積296至4,306平方呎，間隔為1至4房單位。
單位數目	1,490伙
大廈座數	5座
面積資料	實用面積236至4,306平方呎
發展商	新鴻基

單位樓層

低層

房間及浴室

2 房

小學校網

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中學校網

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物業地址

協調道10號

啟德( 巴士站 )

1分鐘步行

工業貿易大樓( 巴士站 )

2分鐘步行

工業貿易大樓, 協調道( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍啟德沐泰街11號尚珒溋地下3號鋪

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/5808

售盤: 87 租盤: 69

毛韋斌 Lucas Mo 卡片

代理個人牌照號碼: S-680981

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
天璽天 \| 1期第5座 6樓 A3室 2026-05-21 註冊處成交 1房	實299呎	$750 萬元 @ $25,084	+ 14.4%
天璽天 \| 2期第1座 16樓 B1室 2026-05-20 註冊處成交 1房	實301呎	$757.8 萬元 @ $25,175	-
天璽天 \| 1期第5座 16樓 B6室 2026-05-20 註冊處成交 STUDIO房	實236呎	$555 萬元 @ $23,517	+ 4.3%
天璽天 \| 2期第2座 6樓 B5室 2026-05-18 註冊處成交 1房	實299呎	$710.4 萬元 @ $23,758	-
天璽天 \| 1期第3座 16樓 A3室 2026-05-18 註冊處成交 2房	實443呎	$1,398 萬元 @ $31,558	+ 27%
天璽天 \| 1期第6座 36樓 F室 2026-05-14 註冊處成交 2房	實460呎	$1,410 萬元 @ $30,652	+ 39.2%
天璽天 \| 1期 3座低層 A3室 2026-05-13 市場成交 2房	實443呎	$1,398 萬元 @ $31,558	-
天璽天 \| 1期 3座低層 A3室 2026-05-13 市場成交 2房	實443呎	$1,398 萬元 @ $31,558	-
天璽天 \| 2期第1座 7樓 B8室 2026-05-12 註冊處成交 3房	實787呎	$2,168.6 萬元 @ $27,555	-
天璽天 \| 2期第2座 22樓 B5室 2026-05-08 註冊處成交 1房	實299呎	$800.5 萬元 @ $26,772	-