【低水堅走!!! 美孚有裝入場首選】

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黃金置頂盤

7 小時前刊登

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刊登:2026-04-24 | 更新:2026-04-24

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售價

售 $480 萬元

按揭每月供款

$15,933 元

首期 $144 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

680 平方呎

呎價: @7,059 元

實用面積

446 平方呎

呎價: @10,762 元

地區屋苑

美孚新邨第三期

九龍美孚

座數及單位: 第三期百老匯街51號高層 (11-20/20樓) B室

屋苑樓齡: 57 年

查看美孚新邨屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1968-10-09
屋苑簡介	美孚新邨，位於九龍荔枝角，發展商原為美孚企為，後被新世界收購。項目於1968年至1978年間落成。整個項目共提供99座、13,115個單位，是全球最多單位提供的屋苑。其中於1985年，為了配合屋苑名稱，故將「荔灣」站更名為「美孚」站；而於2003年西鐵落成，令新界東及新界西至此的時間大大縮短。
單位數目	13,115伙
大廈座數	99座
發展商	新世界
物業管理公司	匯秀管理有限公司管理

座向(客廳)

東北

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房 2 浴室

小學校網

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40校網(深水埗區)

中學校網

相關樓盤

深水埗區(KL2)

物業地址

吉利徑6-8號

美孚轉車站 (a1)( 巴士站 )

3分鐘步行

美孚轉車站 (a2)( 巴士站 )

3分鐘步行

美孚轉車站 (a4)( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍美孚新邨萬事逹廣場地下N64A&64B號

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/1202

售盤: 23 租盤: 3

古志富 Matthew Ku 卡片

代理個人牌照號碼: S-655769

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
美孚新邨 \| 第五期恆柏街5號 15樓 D室 2026-04-23 註冊處成交 3房	實702呎	$800 萬元 @ $11,396	- 1.8%
美孚新邨 \| 第五期蘭秀街20號 12樓 C室 2026-04-23 註冊處成交 3房	實703呎	$860 萬元 @ $12,233	+ 49.3%
美孚新邨 \| 2期百老匯街34-36號中層 34號C室 2026-04-23 市場成交 1房	實533呎	$578 萬元 @ $10,844	-
美孚新邨 \| 2期百老匯街26-28號低層 26號A室 2026-04-23 市場成交 2房	實745呎	$720 萬元 @ $9,664	-
美孚新邨 \| 2期百老匯街34-36號中層 34號C室 2026-04-23 市場成交 1房	實533呎	$578 萬元 @ $10,844	-
美孚新邨 \| 2期百老匯街26-28號低層 26號A室 2026-04-23 市場成交 2房	實745呎	$720 萬元 @ $9,664	-
美孚新邨 \| 第四期百老匯街91號 11樓 B室 2026-04-22 註冊處成交 3房	實716呎	$775 萬元 @ $10,824	- 0.6%
美孚新邨 \| 3期百老匯街41-43號低層 43號B室 2026-04-22 市場成交 2房	實509呎	$580 萬元 @ $11,395	-
美孚新邨 \| 3期百老匯街41-43號低層 43號B室 2026-04-22 市場成交 2房	實509呎	$580 萬元 @ $11,395	-
美孚新邨 \| 第七期荔灣道10號 19樓 A室 2026-04-21 註冊處成交 3房	實908呎	$868 萬元 @ $9,559	+ 7.3%