• 九肚山罕有獨立屋，市場供應稀少，極具收藏價值。
• 實用面積達2630呎，空間寬敞，適合大家庭，租金承托力強。
• 位處校網91，吸引家庭租客，租務穩定。
• 開揚山景配合高度私隱，深受高端買家及租客青睞。
• 屋苑設有完善會所，生活及休閒配套齊全，出租更具吸引力。
• 交通便利，往返港鐵僅需約 ...

住宅

獨立屋

尚家生活

黃金置頂盤

3 小時前刊登

瀏覽人次#51

有裝修

單位特色

連車位

有景觀

雅緻裝修

連花園

連天台

複式單位

連平台

有工人房

室內車位

望山景

刊登:2026-04-21 | 更新:2026-04-21

電話 QRCode

售價

售 $5,500 萬元

按揭每月供款

$130,408 元

首期 $2,750 萬元, 按揭成數 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

2,702 平方呎

呎價: @20,355 元

面積資料未核實

地區屋苑

九肚山峰

新界火炭

座數及單位: 獨立屋麗坪路67號全幢

屋苑樓齡: 10 年

查看九肚山峰屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2016
屋苑簡介	九肚山峰，位於麗坪路39至77號(單數號碼)，發展商為尚家生活。項目總樓面面積佔50,376平方呎，發展成20間洋房，實用面積1,996至4,162平方呎，其中18間2層高，2間3層高，而3層高洋房特設升降機，可由車庫直上天台；而部份洋房設有泳池及前後花園，面積約500至1,000平方呎。發展商提供整個項目總發展成本約12億元，每呎建築費每呎約1.3萬元。
單位數目	20
車位	42(包括停車位、無障礙停車位及電單車停車位)
大廈座數	20
面積資料	20間洋房中，18間洋房設有2層，2間設有3層，實用面積1,996至4,162平方呎部份洋房設有泳池及前後花園，面積約500至1,000平方呎
發展商	尚家生活
物業管理公司	Highland Management Services Limited

座向(客廳)

西南

房間及浴室

3 房

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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91校網(沙田區)

中學校網

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沙田區(NT7)

物業地址

麗坪路39至77號(單數號碼)

崇基學院( 巴士站 )

5分鐘步行

大學地鐵站( 港鐵站 )

7分鐘步行

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/2029

售盤: 16 租盤: 5

譚綽愉 Step Tam 卡片

代理個人牌照號碼: S-703726

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$5,500萬 - $5,800萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
九肚山峰 \| 麗坪路71號 2026-02-11 註冊處成交連車位	實2,685呎	$4,200 萬元 @ $15,642	- 57.6%
九肚山峰 \| 九肚山峰 71號 71號室 2026-02-03 市場成交 4房	實2,629呎	$4,200 萬元 @ $15,976	-
九肚山峰 \| 麗坪路53號 2025-05-12 註冊處成交連車位	實2,624呎	$4,500 萬元 @ $17,149	- 47.8%
九肚山峰 \| 麗坪路51號 2022-07-12 註冊處成交連車位	實2,634呎	$6,843.8 萬元 @ $25,983	-
九肚山峰 \| 麗坪路49號 2022-07-12 註冊處成交連車位	實2,964呎	$7,701.7 萬元 @ $25,984	-
九肚山峰 \| 麗坪路47號 2022-07-12 註冊處成交連車位	實2,968呎	$7,712.1 萬元 @ $25,984	-
九肚山峰 \| 麗坪路45號 2022-07-12 註冊處成交連車位	實2,957呎	$7,683.6 萬元 @ $25,984	-
九肚山峰 \| 麗坪路43號 2022-07-12 註冊處成交連車位	實2,923呎	$7,595.2 萬元 @ $25,984	-
九肚山峰 \| 麗坪路41號 2022-07-12 註冊處成交連車位	實4,162呎	$1.08 億元 @ $25,985	-
九肚山峰 \| 麗坪路73號 2022-03-17 註冊處成交連車位	實2,031呎	$5,480 萬元 @ $26,982	- 32.1%