位於調景嶺澳景路88號的維景灣畔1期06座中層D室，實用面積765呎，採3房2廳3浴室間隔，東向享有開揚海景及山景️，樓齡25.3年，售價1300萬，呎價約$16,993，適合換樓客升級自住或投資。屋苑校網95，入讀優質學校，全面設施包括會所、泳池、兒童設施、運動場、娛樂室及美容保健中心，生活配套完 ...

住宅

私人屋苑

太古

普通盤

8 小時前刊登

瀏覽人次#13

刊登:2026-04-19 | 更新:2026-04-19

電話 QRCode

售價

售 $1,300 萬元

按揭每月供款

$43,153 元

首期 $390 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,028 平方呎

呎價: @12,646 元

實用面積

765 平方呎

呎價: @16,993 元

地區屋苑

維景灣畔

新界調景嶺

座數及單位: 6 座中層 (12-22/53樓) D室

屋苑樓齡: 25 年

查看維景灣畔屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2000-12-20
屋苑簡介	維景灣畔位於九龍調景嶺澳景路88號，發展商為太古地產 / 新鴻基，於2000年12月開始落成，屋苑分為3期，由15座樓宇組成，共有5,726個單位。實用面積為398至1,026平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘，小學校網在95區，中學校區在西貢。
單位數目	5,726伙
大廈座數	15座
發展商	太古
物業管理公司	啟勝管理服務有限公司

座向(客廳)

東

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網

相關樓盤

西貢區(NT8)

物業地址

澳景路88號

調景嶺地鐵站( 港鐵站 )

6分鐘步行

公司地址: 新界將軍澳Pop Corn G52號地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/4844

售盤: 52 租盤: 6

王國强 Wong Kwok Keung 卡片

代理個人牌照號碼: E-250146

致電 Whatsapp

$670萬 - $1,900萬

$900萬 - $1,480萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
維景灣畔 \| 17 座 13樓 F室 2026-04-16 註冊處成交 2房	實550呎	$950 萬元 @ $17,273	+ 19.8%
維景灣畔 \| 1期 5座中層 B室 2026-04-16 市場成交 2房	實511呎	$836 萬元 @ $16,360	-
維景灣畔 \| 2期 7座中層 H室 2026-04-15 市場成交 2房	實498呎	$825 萬元 @ $16,566	-
維景灣畔 \| 6 座 12樓 E室 2026-04-14 註冊處成交 2房	實515呎	$750 萬元 @ $14,563	- 13.3%
維景灣畔 \| 10 座 19樓 F室 2026-04-13 註冊處成交 2房	實498呎	$595.2 萬元 @ $11,952	- 28.5%
維景灣畔 \| 13 座 50樓 B室 2026-04-10 註冊處成交 1房	實463呎	$688 萬元 @ $14,860	+ 123.4%
維景灣畔 \| 10 座 26樓 C室 2026-04-10 註冊處成交 3房	實646呎	$1,080 萬元 @ $16,718	+ 257.7%
維景灣畔 \| 15 座 1樓 B室 2026-04-10 註冊處成交 1房	實405呎	$578 萬元 @ $14,272	+ 162.7%
維景灣畔 \| 2期 9座高層 D室 2026-04-02 市場成交 2房	實498呎	$812 萬元 @ $16,305	-
維景灣畔 \| 8 座 25樓 E室 2026-04-01 註冊處成交 2房	實498呎	$598 萬元 @ $12,008	+ 102.7%