調景嶺站交匯：步行數分鐘即達調景嶺站，坐擁觀塘綫及將軍澳綫雙鐵路交匯點，直達鰂魚涌或觀塘等核心商業區均極迅速。
屋苑設有約35萬平方呎的大型住客會所，設施齊備（多個泳池、健身室、球場等），且鄰近都會駅商場及將軍澳跨灣大橋單車徑。

住宅

私人屋苑

太古

置頂盤

15 小時前刊登

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刊登:2026-09-06 | 更新:2026-09-06

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售價

售 $938 萬元

按揭每月供款

$31,136 元

首期 $281 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

683 平方呎

呎價: @13,734 元

實用面積

498 平方呎

呎價: @18,835 元

地區屋苑

維景灣畔

新界調景嶺

座數及單位: 9 座中層 (23-33/53樓) H室

屋苑樓齡: 25 年

查看維景灣畔屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2000-12-20
屋苑簡介	維景灣畔位於九龍調景嶺澳景路88號，發展商為太古地產 / 新鴻基，於2000年12月開始落成，屋苑分為3期，由15座樓宇組成，共有5,726個單位。實用面積為398至1,026平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘，小學校網在95區，中學校區在西貢。
單位數目	5,726伙
大廈座數	15座
發展商	太古
物業管理公司	啟勝管理服務有限公司

座向(客廳)

西南

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網

相關樓盤

西貢區(NT8)

物業地址

澳景路88號

調景嶺地鐵站( 港鐵站 )

6分鐘步行

公司地址: 新界將軍澳至善街9號嘉悅商場8號地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/6362

售盤: 82 租盤: 42

代理個人牌照號碼: S-560639

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
維景灣畔 \| 3期 12座中層 F室 2026-09-04 市場成交 2房	實550呎	$990 萬元 @ $18,000	-
維景灣畔 \| 3期 12座中層 E室 2026-09-04 市場成交 2房	實554呎	$990 萬元 @ $17,870	-
維景灣畔 \| 1座 38樓 B室 2026-09-03 註冊處成交 3房	實784呎	$1,380 萬元 @ $17,602	+ 15.2%
維景灣畔 \| 13 座 48樓 A室 2026-09-03 註冊處成交 3房	實666呎	$1,220 萬元 @ $18,318	+ 146.5%
維景灣畔 \| 8 座 7樓 E室 2026-09-01 註冊處成交 2房	實498呎	$258 萬元 @ $5,181	- 0.4%
維景灣畔 \| 6 座 45樓 H室 2026-09-01 註冊處成交 3房	實660呎	$1,000 萬元 @ $15,152	+ 171.1%
維景灣畔 \| 2期 8座低層 B室 2026-08-31 市場成交 2房	實496呎	$615 萬元 @ $12,399	-
維景灣畔 \| 3期 11座高層 B室 2026-08-26 市場成交 3房	實682呎	$1,242.8 萬元 @ $18,223	-
維景灣畔 \| 16 座 19樓 H室 2026-08-26 註冊處成交 3房	實600呎	$990 萬元 @ $16,500	+ 4%
維景灣畔 \| 3期 13座高層 A室 2026-08-21 市場成交 3房	實666呎	$1,220 萬元 @ $18,318	-