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維景灣畔

澳景路88號
13,870
平均成交呎價
39.3
平均成交呎租
3.43%
平均租務回報率
維景灣畔 位於九龍 調景嶺 澳景路88號，發展商為太古地產 / 新鴻基，於2000年12月開始落成，屋苑分為3期，由15座樓宇組成，共有5,726個單位。實用面積為398至1,026平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘，小學校網在95區，中學校區在西貢。
放售
84
 放租
25
 最新成交

售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

1年
5年
10年
全部
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樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

1年
5年
全部
租金
呎租
1房
2房
3房
全部
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租價走勢

租務回報率

1年
5年
全部
1房
2房
3房
全部
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租務回報率

成交紀錄

維景灣畔 | 16 座 25樓 H室
實600呎 @ $14,313
2025-10-14
註冊處成交
3房
$858.8 萬元
+ 221.6%
維景灣畔 | 1期 3座 低層 E室
實516呎 @ $15,116
2025-10-14
市場成交
2房
$780 萬元
維景灣畔 | 6 座 31樓 A室
實515呎 @ $14,175
2025-10-10
註冊處成交
2房
$730 萬元
+ 131%
維景灣畔 | 10 座 17樓 H室
實638呎 @ $12,539
2025-10-08
註冊處成交
3房
$800 萬元
+ 162.9%
維景灣畔 | 8 座 31樓 A室
實498呎 @ $14,056
2025-10-08
註冊處成交
2房
$700 萬元
+ 155.7%
維景灣畔 | 8 座 8樓 H室
實639呎 @ $12,019
2025-10-06
註冊處成交
3房
$768 萬元
+ 37.2%
維景灣畔 | 2期 8座 高層 H室
實639呎 @ $15,962
2025-10-06
市場成交
3房
$1,020 萬元
維景灣畔 | 12 座 50樓 F室
實529呎 @ $13,346
2025-10-03
註冊處成交
2房
$706 萬元
- 14.7%
維景灣畔 | 3期 16座 中層 H室
實600呎 @ $14,313
2025-10-03
市場成交
3房
$858.8 萬元
維景灣畔 | 2期 09 座 中層 B室
實484呎 @ $14,628
2025-09-27
市場成交
2房
$708 萬元
載入中。。。
更多

平面圖

屋苑座數
屋苑座數
1座
2座
3 座
5 座
6 座
7 座
8 座
9 座
10 座
11 座
12 座
13 座
15 座
16 座
17 座
收藏屋苑

屋苑資料

物業座數:
15座
入伙年份:
2000 年
發展商:
太古
管理公司:
啟勝管理服務有限公司
單位數目:
5,726伙
小學校網:
 
中學校網:
 
住客會所:
園藝花園，會所，室內和室外泳池及兒童水上樂園，網球場，保齡球場，緩跑徑，壁球室，健身室

地圖

維景灣畔 地圖
交通
商場
餐飲
學校
銀行
醫療
調景嶺地鐵站( 港鐵站 )
441 米
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