| 都會駅 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,200 元
+5.12%
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| 成交量 |
35宗
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| 有盈利比例 |
80%
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| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
3.4%
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| 一年前呎價 |
$13,048 元
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| 放盤叫價 |
$728 萬元 - $1,480 萬元
47個 放盤
@13,037 - @17,857
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| 都會駅 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
24宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (2房: 3.3%, 3房: 3.1%, 4房+: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
1.4%
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| 租盤叫價 |
$19,000 元 - $31,000 元
11個 租盤
@38 - @46
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
都會駅
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2期 (城中駅) 9座 6樓 E室
2026-05-28 註冊處成交 2房 |
實475呎 |
$738 萬元
@
$15,537
|
- 6.3% |
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都會駅
|
2期 (城中駅) 9座 16樓 C室
2026-05-26 註冊處成交 3房 |
實731呎 |
$1,075 萬元
@
$14,706
|
+ 163.5% |
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都會駅
|
2期 (城中駅) 6座 58樓 C室
2026-05-22 註冊處成交 2房 |
實503呎 |
$820 萬元
@
$16,302
|
+ 126.5% |
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都會駅
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2期 (城中駅) 7座 18樓 C室
2026-05-20 註冊處成交 2房 |
實503呎 |
$783.8 萬元
@
$15,583
|
+ 125.2% |
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都會駅
|
二期 (城中駅) 10座 高層 B室
2026-05-15 市場成交 3房 平台 露台 工作平台 |
實731呎 |
$1,275 萬元
@
$17,442
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- |
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都會駅
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一期(都會駅) 2座 低層 G室
2026-05-14 市場成交 2房 平台 露台 工作平台 |
實476呎 |
$756 萬元
@
$15,882
|
- |
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都會駅
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2期 (城中駅) 9座 8樓 F室
2026-05-14 註冊處成交 3房 |
實731呎 |
$1,028 萬元
@
$14,063
|
+ 184% |
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都會駅
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2期 (城中駅) 6座 30樓 F室
2026-05-14 註冊處成交 2房 |
實503呎 |
$761 萬元
@
$15,129
|
+ 151.2% |
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都會駅
|
2期 (城中駅) 9座 38樓 E室
2026-05-11 註冊處成交 |
實513呎 |
$818 萬元
@
$15,945
|
- |
|
都會駅
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2期 (城中駅) 10座 65樓 C室
2026-05-08 註冊處成交 3房 |
實731呎 |
$1,177 萬元
@
$16,101
|
+ 197.8% |
1期 (都會駅) 1座 6樓
1期 (都會駅) 1座 7-68樓
1期 (都會駅) 1座 69樓
1期 (都會駅) 2座 6樓
1期 (都會駅) 2座 7-68樓
1期 (都會駅) 2座 69樓
1期 (都會駅) 3座 6樓
1期 (都會駅) 3座 7-62樓
1期 (都會駅) 3座 63樓
2期 (城中駅) 6座 6樓
2期 (城中駅) 6座 7-67樓
2期 (城中駅) 7座 6樓
2期 (城中駅) 7座 7-67樓
2期 (城中駅) 8座 6樓
2期 (城中駅) 8座 7-66樓
2期 (城中駅) 9座 6樓
2期 (城中駅) 9座 7-66樓
2期 (城中駅) 10座 6樓
2期 (城中駅) 10座 7-66樓
| 都會駅 | 維景灣畔 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 20 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 3,776 | 5,728 |
| 平均呎價 | $15,200 元 | $15,402 元 |
| 變動幅度 | +5.12% | +2.33% |
| 成交量 | 35宗 | 47宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 77% |
| 蝕讓比例 | 17% | 23% |
| 一年轉手率 | 3.4% | 3.1% |
| 放盤叫價 | $728 萬元 - $1,480 萬元 | $650 萬元 - $2,080 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 3.8% |
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