| 都會駅 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,213 元
+2.00%
|
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| 成交量 |
25宗
|
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| 有盈利比例 |
84%
|
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| 蝕讓比例 |
16%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
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| 一年前呎價 |
$13,117 元
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| 放盤叫價 |
$700 萬元 - $1,600 萬元
53個 放盤
@14,107 - @18,091
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| 都會駅 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
1.6%
|
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| 租盤叫價 |
$19,999 元 - $33,000 元
15個 租盤
@40 - @52
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
都會駅
|
1期 (都會駅) 2座 19樓 F室
2026-10-14 註冊處成交 3房 |
實677呎 |
$1,038 萬元
@
$15,332
|
+ 628.4% |
|
都會駅
|
2期 (城中駅) 6座 47樓 F室
2026-10-13 註冊處成交 2房 |
實503呎 |
$825.8 萬元
@
$16,417
|
+ 0.8% |
|
都會駅
|
1期 (都會駅) 5座 39樓 H室
2026-10-13 註冊處成交 4房 |
實888呎 |
$1,215 萬元
@
$13,682
|
+ 68.8% |
|
都會駅
|
1期 (都會駅) 3座 25樓 E室
2026-10-06 註冊處成交 2房 |
實487呎 |
$750 萬元
@
$15,400
|
+ 108.3% |
|
都會駅
|
2期 (城中駅) 6座 36樓 F室
2026-10-06 註冊處成交 2房 |
實503呎 |
$775 萬元
@
$15,408
|
+ 11.5% |
|
都會駅
|
2期 (城中駅) 7座 62樓 B室
2026-10-02 註冊處成交 2房 |
實503呎 |
$880 萬元
@
$17,495
|
+ 185.7% |
|
都會駅
|
1期 (都會駅) 3座 61樓 H室
2026-09-24 註冊處成交 4房 |
實888呎 |
$1,360 萬元
@
$15,315
|
+ 15.3% |
|
都會駅
|
1期 (都會駅) 3座 61樓 G室
2026-09-24 註冊處成交 2房 |
實476呎 |
$820 萬元
@
$17,227
|
+ 15.8% |
|
都會駅
|
二期 (城中駅) 10座 中層 E室
2026-09-20 市場成交 3房 平台 露台 工作平台 |
實651呎 |
$1,005 萬元
@
$15,438
|
- |
|
都會駅
|
二期 (城中駅) 6座 中層 F室
2026-09-20 市場成交 2房 平台 露台 工作平台 |
實503呎 |
$825.8 萬元
@
$16,417
|
- |
1期 (都會駅) 1座 6樓
1期 (都會駅) 1座 7-68樓
1期 (都會駅) 1座 69樓
1期 (都會駅) 2座 6樓
1期 (都會駅) 2座 7-68樓
1期 (都會駅) 2座 69樓
1期 (都會駅) 3座 6樓
1期 (都會駅) 3座 7-62樓
1期 (都會駅) 3座 63樓
2期 (城中駅) 6座 6樓
2期 (城中駅) 6座 7-67樓
2期 (城中駅) 7座 6樓
2期 (城中駅) 7座 7-67樓
2期 (城中駅) 8座 6樓
2期 (城中駅) 8座 7-66樓
2期 (城中駅) 9座 6樓
2期 (城中駅) 9座 7-66樓
2期 (城中駅) 10座 6樓
2期 (城中駅) 10座 7-66樓
| 都會駅 | 維景灣畔 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 20 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 3,776 | 5,728 |
| 平均呎價 | $15,213 元 | $16,697 元 |
| 變動幅度 | +2.00% | +2.58% |
| 成交量 | 25宗 | 31宗 |
| 有盈利比例 | 84% | 87% |
| 蝕讓比例 | 16% | 16% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 3% |
| 放盤叫價 | $700 萬元 - $1,600 萬元 | $630 萬元 - $1,980 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $43.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1.6% | 3.9% |
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