| 都會駅 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,832 元
+6.60%
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| 成交量 |
29宗
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| 有盈利比例 |
72%
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| 蝕讓比例 |
28%
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
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| 一年前呎價 |
$13,240 元
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| 放盤叫價 |
$700 萬元 - $1,450 萬元
31個 放盤
@12,719 - @17,857
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| 都會駅 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (2房: 3.3%, 3房: 3.1%, 4房+: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
1.5%
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| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $39,880 元
16個 租盤
@37 - @47
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
都會駅
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2期 (城中駅) 6座 65樓 G室
2026-04-14 註冊處成交 2房 |
實503呎 |
$758 萬元
@
$15,070
|
+ 7.4% |
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都會駅
|
1期 (都會駅) 2座 7樓 E室
2026-04-09 註冊處成交 2房 |
實488呎 |
$730 萬元
@
$14,959
|
+ 62.2% |
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都會駅
|
1期 (都會駅) 2座 43樓 F室
2026-03-26 註冊處成交 3房 |
實679呎 |
$1,060 萬元
@
$15,611
|
- 9.2% |
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都會駅
|
2期 (城中駅) 7座 29樓 G室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實503呎 |
$715 萬元
@
$14,215
|
+ 168% |
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都會駅
|
1期 (都會駅) 2座 20樓 A室
2026-03-24 註冊處成交 2房 |
實492呎 |
$780 萬元
@
$15,854
|
+ 164% |
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都會駅
|
1期 (都會駅) 2座 10樓 D室
2026-03-23 註冊處成交 3房 |
實638呎 |
$900 萬元
@
$14,107
|
+ 123.4% |
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都會駅
|
1期 (都會駅) 1座 23樓 F室
2026-03-20 註冊處成交 3房 |
實679呎 |
$1,085 萬元
@
$15,979
|
+ 130.7% |
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都會駅
|
2期 (城中駅) 6座 45樓 A室
2026-03-19 註冊處成交 3房 |
實594呎 |
$915 萬元
@
$15,404
|
+ 173.5% |
|
都會駅
|
二期 (城中駅) 6座 高層 G室
2026-03-18 市場成交 2房 平台 露台 工作平台 |
實503呎 |
$758 萬元
@
$15,070
|
- |
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都會駅
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1期 (都會駅) 1座 35樓 C室
2026-03-18 註冊處成交 3房 |
實629呎 |
$840 萬元
@
$13,355
|
- 4.5% |
1期 (都會駅) 1座 6樓
1期 (都會駅) 1座 7-68樓
1期 (都會駅) 1座 69樓
1期 (都會駅) 2座 6樓
1期 (都會駅) 2座 7-68樓
1期 (都會駅) 2座 69樓
1期 (都會駅) 3座 6樓
1期 (都會駅) 3座 7-62樓
1期 (都會駅) 3座 63樓
2期 (城中駅) 6座 6樓
2期 (城中駅) 6座 7-67樓
2期 (城中駅) 7座 6樓
2期 (城中駅) 7座 7-67樓
2期 (城中駅) 8座 6樓
2期 (城中駅) 8座 7-66樓
2期 (城中駅) 9座 6樓
2期 (城中駅) 9座 7-66樓
2期 (城中駅) 10座 6樓
2期 (城中駅) 10座 7-66樓
| 都會駅 | 維景灣畔 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 20 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 3,776 | 5,728 |
| 平均呎價 | $14,832 元 | $14,730 元 |
| 變動幅度 | +6.60% | +2.95% |
| 成交量 | 29宗 | 40宗 |
| 有盈利比例 | 72% | 75% |
| 蝕讓比例 | 28% | 25% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 3.1% |
| 放盤叫價 | $700 萬元 - $1,450 萬元 | $670 萬元 - $1,900 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 3.6% |
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