放售 For Sale
【罕有️區內樓齡較年輕近火車站有露台企理2房】
近火車站巿中心地段購物交通方便
有露台️高層通爽
地址：美菱居
面積：實420
間隔：2房2廳
物業編號：FK02033
有任何問題歡迎致電或PM
專營大埔區三行聯營
1⃣昌運大埔中心分行
地址: 大埔昌運中心商場 ...

住宅

私人屋苑

單幢式大廈

普通盤

3 日前刊登

瀏覽人次#55

有景觀

有裝修

單位特色

望開揚景

雅緻裝修

有露台

近地鐵站

刊登:2026-04-15 | 更新:2026-04-15

電話 QRCode

售價

售 $505 萬元

按揭每月供款

$16,763 元

首期 $152 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

646 平方呎

呎價: @7,817 元

實用面積

420 平方呎

呎價: @12,024 元

地區屋苑

美菱居

新界太和

座數及單位: 美菱居高層 (20-30/30樓)

屋苑樓齡: 24 年

查看美菱居屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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84校網(大埔區)

中學校網

相關樓盤

大埔區(NT6)

物業地址

美新里5號

大埔平安里( 巴士站 )

1分鐘步行

大埔安慈路( 巴士站 )

2分鐘步行

平安里, 汀角路( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 大埔安慈路昌運中心商場地下15C1舖

公司牌照號碼: C-059321

https://www.28hse.com/agent/3817

售盤: 43 租盤: 13

代理個人牌照號碼: E-242438

致電 Whatsapp

$505萬 - $518萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
美菱居 \| 美菱居 20樓 B室 2025-12-09 註冊處成交	建711呎	$528 萬元 @ $7,426	+ 231.2%
美菱居 \| 美菱居 8樓 C室 2025-10-03 註冊處成交	實420呎	$460 萬元 @ $10,952	+ 262.2%
美菱居 \| 美菱居 15樓 C室 2024-11-27 註冊處成交	實420呎	$470 萬元 @ $11,190	+ 42.4%
美菱居 \| 美菱居 22樓 A室 2024-11-22 註冊處成交	實420呎	$428 萬元 @ $10,190	+ 173%
美菱居 \| 美菱居 17樓 A室 2024-11-04 註冊處成交	實420呎	$470 萬元 @ $11,190	+ 56.7%
美菱居 \| 美菱居 21樓 A室 2024-04-23 註冊處成交	實420呎	$478 萬元 @ $11,381	- 4.8%
美菱居 \| 美菱居 25樓 A室 2023-03-07 註冊處成交	實420呎	$545 萬元 @ $12,976	+ 55.7%
美菱居 \| 美菱居 18樓 B室 2022-08-04 註冊處成交	實487呎	$680 萬元 @ $13,963	+ 318.7%
美菱居 \| 美菱居 23樓 C室 2022-03-08 註冊處成交	實420呎	$600 萬元 @ $14,286	+ 252.3%
美菱居 \| 美菱居 6樓 C室 2022-02-22 註冊處成交	實420呎	$590 萬元 @ $14,048	+ 137.1%