| 都會駅 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,955 元
+2.28%
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| 成交量 |
36宗
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| 有盈利比例 |
75%
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| 蝕讓比例 |
19%
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| 一年轉手率(二手) |
3.4%
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| 一年前呎價 |
$13,049 元
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| 放盤叫價 |
$728 萬元 - $1,680 萬元
101個 放盤
@13,514 - @35,320
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| 都會駅 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (3房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
1.4%
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| 租盤叫價 |
$19,500 元 - $37,500 元
28個 租盤
@40 - @47
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
都會駅
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1期 (都會駅) 1座 7樓 H室
2026-06-24 註冊處成交 4房 |
實888呎 |
$1,365 萬元
@
$15,372
|
+ 128.3% |
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都會駅
|
1期 (都會駅) 2座 16樓 G室
2026-06-24 註冊處成交 2房 |
實476呎 |
$756 萬元
@
$15,882
|
+ 101.5% |
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都會駅
|
2期 (城中駅) 10座 60樓 B室
2026-06-23 註冊處成交 3房 |
實731呎 |
$1,275 萬元
@
$17,442
|
+ 207.6% |
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都會駅
|
2期 (城中駅) 9座 49樓 C室
2026-06-18 註冊處成交 3房 |
實731呎 |
$900 萬元
@
$12,312
|
- |
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都會駅
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2期 (城中駅) 9座 60樓 B室
2026-06-16 註冊處成交 3房 |
實731呎 |
$1,222 萬元
@
$16,717
|
+ 168% |
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都會駅
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2期 (城中駅) 8座 27樓 C室
2026-06-12 註冊處成交 4房 |
實894呎 |
$1,330 萬元
@
$14,877
|
- |
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都會駅
|
1期 (都會駅) 2座 65樓 G室
2026-06-12 註冊處成交 2房 |
實476呎 |
$900 萬元
@
$18,908
|
+ 136.8% |
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都會駅
|
2期 (城中駅) 10座 6樓 F室
2026-06-12 註冊處成交 3房 |
實692呎 |
$920 萬元
@
$13,295
|
- 23.2% |
|
都會駅
|
1期 (都會駅) 3座 62樓 G室
2026-06-11 註冊處成交 2房 |
實476呎 |
$818 萬元
@
$17,185
|
+ 16.9% |
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都會駅
|
2期 (城中駅) 9座 10樓 A室
2026-06-10 註冊處成交 3房 |
實650呎 |
$990 萬元
@
$15,231
|
+ 180.3% |
1期 (都會駅) 1座 6樓
1期 (都會駅) 1座 7-68樓
1期 (都會駅) 1座 69樓
1期 (都會駅) 2座 6樓
1期 (都會駅) 2座 7-68樓
1期 (都會駅) 2座 69樓
1期 (都會駅) 3座 6樓
1期 (都會駅) 3座 7-62樓
1期 (都會駅) 3座 63樓
2期 (城中駅) 6座 6樓
2期 (城中駅) 6座 7-67樓
2期 (城中駅) 7座 6樓
2期 (城中駅) 7座 7-67樓
2期 (城中駅) 8座 6樓
2期 (城中駅) 8座 7-66樓
2期 (城中駅) 9座 6樓
2期 (城中駅) 9座 7-66樓
2期 (城中駅) 10座 6樓
2期 (城中駅) 10座 7-66樓
| 都會駅 | 維景灣畔 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 20 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 3,776 | 5,728 |
| 平均呎價 | $14,955 元 | $16,303 元 |
| 變動幅度 | +2.28% | +8.48% |
| 成交量 | 36宗 | 50宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 86% |
| 蝕讓比例 | 19% | 12% |
| 一年轉手率 | 3.4% | 3.2% |
| 放盤叫價 | $728 萬元 - $1,680 萬元 | $650 萬元 - $2,080 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 3.8% |
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