| 康景花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,503 元
+9.43%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
|
| 有盈利比例 |
54%
|
|
| 蝕讓比例 |
31%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
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| 一年前呎價 |
$9,952 元
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| 放盤叫價 |
$620 萬元 - $1,100 萬元
28個 放盤
@11,416 - @17,352
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| 康景花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
|
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| 成交量 |
5宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4.2%, 3房: 4.2%, 4房+: 3.5%)
|
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| 租務活躍率 |
0.9%
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| 租盤叫價 |
$19,000 元 - $25,000 元
7個 租盤
@37 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康景花園
|
A座 4樓 1室
2026-06-24 註冊處成交 3房 |
實872呎 |
$920 萬元
@
$10,550
|
+ 166.7% |
|
康景花園
|
B座 13樓 5室
2026-06-23 註冊處成交 3房 |
實821呎 |
$960 萬元
@
$11,693
|
- 1% |
|
康景花園
|
D座 12樓 6室
2026-06-11 註冊處成交 2房 |
實443呎 |
$560 萬元
@
$12,641
|
- 6.7% |
|
康景花園
|
B座 25樓 4室
2026-06-03 註冊處成交 3房 |
實720呎 |
$870 萬元
@
$12,083
|
+ 184.7% |
|
康景花園
|
康景花園 A座 低層 1室
2026-06-02 市場成交 |
實872呎 |
$920 萬元
@
$10,550
|
- |
|
康景花園
|
康景花園 B座 高層 4室
2026-05-29 市場成交 3房 |
實720呎 |
$870 萬元
@
$12,083
|
- |
|
康景花園
|
A座 11樓 3室
2026-05-26 註冊處成交 |
實845呎 |
$980 萬元
@
$11,598
|
- |
|
康景花園
|
康景花園 B座 低層 3室
2026-05-25 市場成交 3房 |
實699呎 |
$736 萬元
@
$10,529
|
- |
|
康景花園
|
康景花園 B座 中層 5室
2026-05-25 市場成交 4房 |
實821呎 |
$960 萬元
@
$11,693
|
- |
|
康景花園
|
E座 5樓 5室
2026-05-21 註冊處成交 3房 |
實561呎 |
$650 萬元
@
$11,586
|
- 10.8% |
| 康景花園 | 康怡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 990 | 6,648 |
| 平均呎價 | $11,503 元 | $14,203 元 |
| 變動幅度 | +9.43% | +7.46% |
| 成交量 | 13宗 | 68宗 |
| 有盈利比例 | 54% | 65% |
| 蝕讓比例 | 31% | 15% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 4% |
| 放盤叫價 | $620 萬元 - $1,100 萬元 | $599 萬元 - $1,800 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 2.2% |
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