| 康景花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,174 元
+11.13%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
|
| 有盈利比例 |
64%
|
|
| 蝕讓比例 |
27%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
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| 一年前呎價 |
$9,915 元
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| 放盤叫價 |
$620 萬元 - $950 萬元
38個 放盤
@10,894 - @15,011
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| 康景花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 4.4%, 3房: 3.8%, 4房+: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 租盤叫價 |
$17,900 元 - $21,000 元
5個 租盤
@37 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康景花園
|
D座 9樓 4室
2026-05-06 註冊處成交 3房 |
實694呎 |
$710 萬元
@
$10,231
|
+ 4.4% |
|
康景花園
|
康景花園 A座 低層 3室
2026-05-04 市場成交 |
實845呎 |
$980 萬元
@
$11,598
|
- |
|
康景花園
|
C座 8樓 6室
2026-04-24 註冊處成交 3房 |
實556呎 |
$618 萬元
@
$11,115
|
- 24.8% |
|
康景花園
|
E座 31樓 4室
2026-04-23 註冊處成交 3房 |
實553呎 |
$622 萬元
@
$11,248
|
+ 75.2% |
|
康景花園
|
B座 5樓 5室
2026-04-14 註冊處成交 3房 |
實870呎 |
$918 萬元
@
$10,552
|
+ 199% |
|
康景花園
|
C座 19樓 4室
2026-04-13 註冊處成交 3房 |
實839呎 |
$925 萬元
@
$11,025
|
+ 259.2% |
|
康景花園
|
A座 21樓 2室
2026-04-10 註冊處成交 |
實847呎 |
$980 萬元
@
$11,570
|
- |
|
康景花園
|
康景花園 C座 中層 4室
2026-03-31 市場成交 4房 |
實839呎 |
$925 萬元
@
$11,025
|
- |
|
康景花園
|
B座 11樓 6室
2026-03-30 註冊處成交 3房 |
實847呎 |
$958 萬元
@
$11,311
|
+ 64.6% |
|
康景花園
|
康景花園 A座 中層 2室
2026-03-27 市場成交 |
實847呎 |
$980 萬元
@
$11,570
|
- |
| 康景花園 | 康怡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 990 | 6,648 |
| 平均呎價 | $11,174 元 | $13,912 元 |
| 變動幅度 | +11.13% | +6.92% |
| 成交量 | 11宗 | 69宗 |
| 有盈利比例 | 64% | 67% |
| 蝕讓比例 | 27% | 22% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 4% |
| 放盤叫價 | $620 萬元 - $950 萬元 | $590 萬元 - $8,300 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 2.4% |
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