香港的土地問題一直存在,發展商近年新樓大多以「黑廁」設計,務求善用每一呎空間。然而有些想租屋或買樓的人,對有「黑廁」的單位非常抵觸,究竟這設計有什麼問題呢?
什麼是「黑廁」?這是指沒有窗戶的廁所,因而欠缺自然光線和通風。其實在1997年以前,有關設計是違反《建築物條例》的,但在1997年屋宇署放寬了相關規定,容許新落成住宅單位的洗手間不設窗戶,只要通風量達到每小時5次或以上。
不少人會比較「明廁」及「黑廁」,認為各有利弊,但當中有些人會認為「黑廁」只有缺點,沒有優點可言。事實上,「黑廁」最令人擔心的是通風及潮濕的問題。
「黑廁」已成樓宇設計的主流,只要於裝修及生活上多加安排,可以減少負面影響。要解決這個缺點,不少住戶會為廁所安裝天花或壁掛式的抽氣機,或者集暖氣、乾衣、換氣三種功能於一身的浴室寶,用作抽走濕氣,以減少潮濕及細菌滋生的情況。
不過值得注意的是,由於廁所沒有窗戶,關上廁所門,開着抽氣扇或浴室寶時,有機會造成負壓,增加病毒倒流入室內的風險。為阻止污氣倒流,住戶可考慮安裝百頁在廁所門上,令洗手間的空氣流通。
此外,關於負氣壓的問題,住戶切勿擅自改裝渠管,檢查去水管有沒有漏水或淤塞的情況,並定期倒水入去水管道,保持隔氣有水在內不會乾棝,以減少渠道播毒的風險。
除此之外,「黑廁」的設計,會出現光線不足的情況,難免令人感到比較昏暗。要解決這個問題,唯有從裝修設計著手,比如選擇較亮的瓷磚顏色,或者在鏡框加裝燈帶等,從視覺上增強亮度。
無可否認,上述的方法可以解決問題,但會增加住戶的經濟負擔,包括電費增加,要花錢定期保養抽氣機或浴室寶,以確保機能正常,否則未能解決潮濕的問題。
相比之下,只要做好個人衛生,保持環境乾爽,用「黑廁」亦無問題,所以大家不用太過抗拒。而且選擇單位時,還是看很多因素,如自身的負擔能力、單位間隔及裝修等,廁所只是其中一項,最重要是單位合乎自己心水。
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