2025-08-21 28HSE 編輯部
日前以40億元天價賣盤予內地電商巨頭京東的佳寶食品超級市場，其創辦人林曉毅女兒林凱欣近期頻頻於物業市場沽貨。林凱欣持有的大埔白石角海日灣1座同層2個單位先後易手，共套現約4,950萬元，合共蝕讓約1681萬元。據悉，林凱欣在沽貨前曾將2個單位抵押予京東旗下公司借貸。
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資料顯示，林凱欣新近以2,150萬元賣出海日灣Court A1座高層B室3房戶，實用面積1,411方呎，呎價15,237元，較該單位2019年一手買入價逾3,079.84萬元，貶值逾929.84萬元或30.2%。
林凱欣還於上月以2,800萬元沽出同層A室4房戶，面積1,597方呎，呎價17,533元。單位於2018年作價約3,552萬元一手買入，持貨近7年，賬蝕約752萬元或21%。
消息指，京東集團旗下一間子公司上月中曾為上述2單位承造按揭貸款，惟按揭金額未有顯示。
林曉毅家族今年已四度出貨，除林凱欣外，其父親林曉毅也先後賣出尖沙咀THE AUSTIN和中半山嘉富麗苑單位，套現近1.3億元。林曉毅近年大幅減持旗下物業，包括舖位、工廈及豪宅，累計套現超過23億元。當中最矚目屬2021年4月以14.35億元售出葵涌葵喜街18至24號佳寶總部大樓，賬面獲利近11億元。
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