2025-10-10 28HSE 編輯部
大埔老牌豪宅康樂園一幢洋房，將於11月5日經拍賣場推拍，開價僅1,180萬元，大幅低出市價約5成，只因洋房43年前曾發生轟動全港的三屍劫殺案。
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上述物業為康樂園十號街一個單號洋房連花園，實用面積1,596平方呎，將以拍賣形式推出，開價1,180萬元，呎價約7,393元。據放盤圖片所見，洋房內櫳新淨，裝修雅緻，設計流露外國渡假屋氛圍。
據了解，洋房業主為一名外籍人士，在2004年通過公司名義以888萬買入，由於業主現時長居外國，單位只剩傭人居住，因此想放售物業。
目前洋房的銀行估價約2,100萬元，即開價較其大幅低出920萬元，或約44%；屋苑今年初有同類洋房曾以2,298萬元賣出，呎價約14,398元，可見最新開價較此低約49%。
據悉，該洋房在1982年曾發生一宗駭人聽聞的三屍劫殺案，當時一名在康樂園從事裝修的泥水工姜善治，進入上述單位內行劫，遭屋內人士撞破後，他以電線及領帶將33歲女戶主林佩珍及兩名分別8歲及4歲的子女勒死，並將三人的屍體放置在儲物房及浴室，至男戶主當晚回家後才發現慘況，姜善治最終被捕並獲判終身監禁。
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