2025-10-10 28HSE 编辑部
大埔老牌豪宅康乐园一幢洋房，将于11月5日经拍卖场推拍，开价仅1,180万元，大幅低出市价约5成，只因洋房43年前曾发生轰动全港的三尸劫杀案。
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上述物业为康乐园十号街一个单号洋房连花园，实用面积1,596平方尺，将以拍卖形式推出，开价1,180万元，尺价约7,393元。据放盘图片所见，洋房内栊新净，装修雅致，设计流露外国渡假屋氛围。
据了解，洋房业主为一名外籍人士，在2004年通过公司名义以888万买入，由于业主现时长居外国，单位只剩佣人居住，因此想放售物业。
目前洋房的银行估价约2,100万元，即开价较其大幅低出920万元，或约44%；屋苑今年初有同类洋房曾以2,298万元卖出，尺价约14,398元，可见最新开价较此低约49%。
据悉，该洋房在1982年曾发生一宗骇人听闻的三尸劫杀案，当时一名在康乐园从事装修的泥水工姜善治，进入上述单位内行劫，遭屋内人士撞破后，他以电线及领带将33岁女户主林佩珍及两名分别8岁及4岁的子女勒死，并将三人的尸体放置在储物房及浴室，至男户主当晚回家后才发现惨况，姜善治最终被捕并获判终身监禁。
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