晉環推售160伙 即日零成交
文匯報  2022-09-21  新盤 

美聯儲公布議息結果前夕,新盤銷情持續冷清。路勁夥平安不動產及港鐵合作發展黃竹坑站港島南岸第一期晉環去年首度推售時,戶戶樓價逾千萬元仍被搶購,首兩輪銷售均告即日沽清。時隔一年,項目將屆現樓,發展商安排昨日下午3時以先到先得形式開賣139伙價單單位,折實平均呎價35,804元,其中開放式戶更新增3.75%折扣,折實入場價886萬元,可惜都未能打動買家芳心;同日亦推出21伙招標,最終該盤昨日只能「食白果」。◆香港文匯報記者 梁悅琴

項目售樓處設於黃竹坑 One Island South 7樓,昨日下午3時開售,香港文匯報記者現場所見,地下大堂未見人流,與去年首日開售時的墟冚場面相比,大相徑庭。即使於7樓售樓處外都未有準買家排隊等候揀樓場面,其間只見地產代理出出入入。昨日以價單形式開售的139伙,當中包括上周公布第6號價單合共80個單位。戶型涵蓋開放式至四房單位,折實價介乎886.9萬元至5,097.7萬元,折實呎價為30,167元至42,743元。

相對而言,新界新盤反應較熱烈。新地旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期將於明日展開首輪銷售80伙,並於今日中午12時截票。新地代理總經理胡致遠表示,截至昨晚,該盤累收逾1,600票,超額登記19倍。

WSB 3期收逾1600票明開賣

新地會董事總經理謝文娟表示,新地會會員購買該盤單位,可獲樓價1%折扣優惠。同時於10月9日前遞交購樓意向登記的新地會員,有機會獲得100 Point Dollar,名額500個。

胡致遠又指,同系列的Wetland Seasons Bay第2期錄得3宗別墅成交,合共套現4,220.58萬元,每幢別墅成交價1,088.19萬元至1,609.62萬元,成交呎價由13,150元至14,375元。該盤尚餘6伙別墅待售。

Bellevue累收逾2100票

恒基地產旗下粉嶺北ONE INNOVALE - Bellevue已公布首3張價單共193伙,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,該盤截至昨晚8時,累收超過2,100票,較3張價單共193伙單位超額約10倍,正積極籌備盡快開售。該盤即日至本月22日將於逸峯廣場Green Code Plaza 地下大堂Lobby-B (MCL 粉嶺戲院前)進行首站巡迴路演,現場設有樓宇模型、AR體驗展板及小冊子,以介紹項目特色及配套。

芳菲周六賣4伙 708.9萬元入場

協成行發展旗下的何文田芳菲於本周六推售4伙,分別為8樓、9樓及12樓的B室,以及8樓C室。其中3伙B單位面積均為286平方呎,一房單位,價單定價介乎834萬至867.3萬元,呎價介乎29,161元至30,325元,計算發展商提供最高15%的折扣優惠,折實價708.9萬至737.2萬元,折實呎價24,787元至25,776元。而8樓C室面積414平方呎,兩房單位,定價1,177.3萬,呎價約27,437萬元,折實價1,000.7萬,折實呎價23,321元。

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