發展商紛推中秋優惠去貨

為加快去貨，發展商紛紛夥拍地產代理推中秋優惠吸客。佳明集團營業及市務總監馮倩平昨日表示，已屆現樓的土瓜灣明雋新增「720天先住後付付款計劃」，並於周日起生效；即日起經美聯物業購買11樓A及B單位，分別可享10萬元及18萬元的「中秋佳節尊貴傢俬賀禮」。

明雋睿峰各送萬元禮券

她指出，上述計劃的買家只需繳付樓價5%作首期，並於簽署臨約60天內繳付樓價1%，即合共6%樓價，便可先行入住。同時，該盤取消「雙倍便捷折扣」及「築繫人心折扣」合共3%折扣，改推限時折扣優惠，於本月24日至30日購入單位可獲額外3%折扣。在優惠期間，120天付款最高折扣為樓價19%，而720天先住後付最高折扣則為16%。項目至今累售22伙，套現逾1億元。

另一邊廂，鼎珮持有的長沙灣睿峰亦夥四大地產代理行推出「月圓中秋送大禮」優惠。即日起，透過指定地產代理簽署臨時買賣合約的首名買家，可獲贈百貨公司、家電、旅遊及傢俬禮券，每項價值8.8萬元。

鼎珮董事總經理陳玉成表示，睿峰自2月初接手以現樓推售以來，累沽94伙，套現逾10億元。目前尚餘131伙，市值約18億元，已盡推市場發售，包括本周六起以招標發售的45伙。他認為，今年樓市表現波動，美聯儲一如預期不加息，滙豐亦未有加P，料息口快見頂，相信樓價已見底，估計全年樓價升6%至8%。據了解，為刺激代理加快銷售，業主年初以來以高佣促銷，佣金由最初的10%加至最近的20%，避免直減樓價。

名日‧九肚山洋房平逾17%

長實旗下油塘親海駅I及II亦夥拍美聯推出優惠，即日起至10月底，經該行購入單位的首5名買家，可獲贈傢俬禮券，每個價值1.76萬元。另外，長實旗下沙田九肚名日·九肚山以2,100萬元招標售出5號洋房，面積907方呎，呎價23,153元。資料顯示，洋房曾於2021年4月以2,548.7萬元售出，惟買家本月終止交易，最新造價較逾兩年前低17.6%。長實營業經理詹勳榮指出，集團正積極考慮加推分層單位。

文曜加推 3日16宗成交

其他新盤方面，建灝地產旗下九龍城文曜繼本周三加推出4伙一房單位後，昨再加推4伙兩房B單位，扣除最高25%折扣，折實價1,054.8萬元至1,212.7萬元，折實呎價16,229元至18,658元。該盤開售至今3日，21伙單位已獲意向買家預留及選購，截至昨晚8時，已錄16伙成交，成交價598.8萬元至1,930.9萬元，呎價15,730元至21,360元，套現1.64億元。