发展商纷推中秋优惠去货

为加快去货，发展商纷纷夥拍地产代理推中秋优惠吸客。佳明集团营业及市务总监冯倩平昨日表示，已届现楼的土瓜湾明隽新增「720天先住后付付款计划」，并于周日起生效；即日起经美联物业购买11楼A及B单位，分别可享10万元及18万元的「中秋佳节尊贵家俬贺礼」。

明隽睿峰各送万元礼券

她指出，上述计划的买家只需缴付楼价5%作首期，并于签署临约60天内缴付楼价1%，即合共6%楼价，便可先行入住。同时，该盘取消「双倍便捷折扣」及「筑系人心折扣」合共3%折扣，改推限时折扣优惠，于本月24日至30日购入单位可获额外3%折扣。在优惠期间，120天付款最高折扣为楼价19%，而720天先住后付最高折扣则为16%。项目至今累售22伙，套现逾1亿元。

另一边厢，鼎佩持有的长沙湾睿峰亦夥四大地产代理行推出「月圆中秋送大礼」优惠。即日起，透过指定地产代理签署临时买卖合约的首名买家，可获赠百货公司、家电、旅游及家俬礼券，每项价值8.8万元。

鼎佩董事总经理陈玉成表示，睿峰自2月初接手以现楼推售以来，累沽94伙，套现逾10亿元。目前尚馀131伙，市值约18亿元，已尽推市场发售，包括本周六起以招标发售的45伙。他认为，今年楼市表现波动，美联储一如预期不加息，滙丰亦未有加P，料息口快见顶，相信楼价已见底，估计全年楼价升6%至8%。据了解，为刺激代理加快销售，业主年初以来以高佣促销，佣金由最初的10%加至最近的20%，避免直减楼价。

名日‧九肚山洋房平逾17%

长实旗下油塘亲海駅I及II亦夥拍美联推出优惠，即日起至10月底，经该行购入单位的首5名买家，可获赠家俬礼券，每个价值1.76万元。另外，长实旗下沙田九肚名日·九肚山以2,100万元招标售出5号洋房，面积907方尺，尺价23,153元。资料显示，洋房曾于2021年4月以2,548.7万元售出，惟买家本月终止交易，最新造价较逾两年前低17.6%。长实营业经理詹勋荣指出，集团正积极考虑加推分层单位。

文曜加推 3日16宗成交

其他新盘方面，建灏地产旗下九龙城文曜继本周三加推出4伙一房单位后，昨再加推4伙两房B单位，扣除最高25%折扣，折实价1,054.8万元至1,212.7万元，折实尺价16,229元至18,658元。该盘开售至今3日，21伙单位已获意向买家预留及选购，截至昨晚8时，已录16伙成交，成交价598.8万元至1,930.9万元，尺价15,730元至21,360元，套现1.64亿元。