油塘, 高超道29號

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保利

2025年入伙

6張價單

開售中 | 634伙 | 在售 112 |已售 388

折實呎價

15,296 - 17,488

已售呎價

14,229 - 21,889

朗譽由保利發展，位於油塘高超道29號，設有2座，提供634伙，實用面積由246至1,601平方呎，涵蓋開放式至3房間隔。

朗譽主題大廈 Chill Residence 朗譽由保利發展，位於油塘高超道29號，設有2座，提供634伙，實用面積由246至1,601平方呎，涵蓋開放式至3房間隔。

朗譽示範單位項目 2 座 28 樓 C 單位平面圖 (578平方尺) (無改動示範單位)

朗譽示範單位項目 1 座 28 樓 A 單位平面圖 (474平方尺) (無改動示範單位)

朗譽示範單位項目 2 座 28 樓 D 單位平面圖 (312平方尺) (無改動示範單位)

朗譽附近設施佛教何南金中學, 香港道教聯合會圓玄學院陳呂重德紀念學校, 位於高超道高超徑旁邊

朗譽交通配套項目對面設有九巴士站 (6P,14,14B,14H,14X,88X,214,889,603,603A,603P,613,N214,N216), 城巴 (A26,A26P,E22P,E22X,N26)

已使用最高折扣 12%

調整折扣

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位 2座 32/F F室	--	246呎	$396.3萬
在售最高價格單位 2座 30/F A室	--	730呎	$1,276.6萬
價單 6 號 - 64 伙	2025-09-30	246 - 510呎	$396.3萬 - $832.4萬
價單 5 號 - 64 伙	2025-09-16	246 - 730呎	$393.9萬 - $1,280.4萬
價單 4C 號 - 88 伙	2025-09-16	246 - 730呎	$391.2萬 - $1,608.8萬
價單 3D 號 - 100 伙	2025-09-16	246 - 730呎	$454.7萬 - $1,533.7萬
價單 2D 號 - 64 伙	2025-09-16	246 - 474呎	$420.5萬 - $938.4萬
價單 1G 號 - 128 伙	2025-09-16	261 - 730呎	$428.6萬 - $1,385.9萬

朗譽單位訂價圖更新日期: 2022-11-28

32伙

261呎

在售 3 已售 27

422.2萬 - 426萬

在售

31伙

246呎

在售 1 已售 23

396.3萬

在售

32伙

331呎

在售 2 已售 23

516.2萬 - 516.7萬

在售

32伙

337呎

在售 3 已售 23

535.2萬 - 536.3萬

在售

32伙

341呎

在售 10 已售 16

526.5萬 - 535.5萬

在售

32伙

364呎

在售 9 已售 17

574.7萬 - 583.3萬

在售

32伙

322呎

在售 6 已售 20

520.3萬 - 525.5萬

在售

32伙

305呎

在售 2 已售 22

503.4萬 - 505.5萬

在售

31伙

312呎

在售 - 已售 25

478.4萬 - 651.6萬

待定

31伙

331呎

在售 5 已售 19

534.5萬 - 546.4萬

在售

31伙

338呎

在售 25 已售 -

517萬 - 540.7萬

在售

32伙

474呎

在售 5 已售 19

754.3萬 - 771.1萬

在售

32伙

510呎

在售 2 已售 23

829.9萬 - 832.4萬

在售

32伙

466呎

在售 2 已售 23

717.3萬 - 718.8萬

在售

32伙

522呎

在售 6 已售 19

840.7萬 - 863.6萬

在售

32伙

466呎 - 970呎

在售 1 已售 23

788.6萬

在售

32伙

578呎 - 714呎

在售 - 已售 25

901.7萬 - 1161.1萬

待定

31伙

589呎

在售 17 已售 6

908.1萬 - 992.4萬

在售

31伙

498呎

在售 2 已售 23

813萬 - 815.4萬

在售

32伙

730呎 - 1601呎

在售 11 已售 12

1206萬 - 1276.6萬

在售

所有單位

1星期

1個月

6個月

1年

全部

朗譽物業布局圖

朗譽 1座 7-41樓

朗譽 1座 6樓

朗譽 2座 41樓

朗譽 2座 6-40樓

朗譽停車位平面圖

示範單位地址	九龍灣富通中心6樓
發展商	保利
入伙日期	預計於2025年入伙
單位面積及間隔	實用面積由246至1,601平方呎，涵蓋開放式至3房間隔
管理公司	保利(香港)物業管理有限公司
車位數目	住宅停車位:40
物業總伙數	634伙
座數	2座
小學校網	相關樓盤 48校網(觀塘區)
中學校網	相關樓盤觀塘區(KL5)
網頁	按此查看 (售樓說明書) 按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2022-11-30)

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$10,024
首期	$1,590,000
貸款額	$2,380,000
總利息	$1,230,000

置業成本估算
印花稅	$100
律師費	$24,815
代理佣金	$39,630
總共支出	$64,545

*以價值$396.3萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

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