油塘朗譽一手新盤

朗譽
Chill Residence

油塘, 高超道29號
朗譽 logo
保利置業
2025年入伙
1張價單
開售中 | 634伙 | 在售 118 |已售 10
折實呎價
15,860 - 19,484
已售呎價
17,653 - 19,632
朗譽由保利發展,位於油塘高超道29號,設有2座,提供634伙,實用面積由246至1,601平方呎,涵蓋開放式至3房間隔。
朗譽 Youtube 【#28Hse🏠 新盤任你睇】油塘朗譽|入場413萬起
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朗譽 主題大廈 Chill Residence 朗譽由保利發展,位於油塘高超道29號,設有2座,提供634伙,實用面積由246至1,601平方呎,涵蓋開放式至3房間隔。
朗譽 主題大廈
朗譽 示範單位 項目 2 座 28 樓 C 單位平面圖 (578平方尺) (無改動示範單位)
朗譽 示範單位 從入口部分觀看
朗譽 示範單位 廚房部分
朗譽 示範單位 廚房部分設有工作平台
朗譽 示範單位 廚房部分
朗譽 示範單位
朗譽 示範單位 從露台部分觀看 (圖左), 客廳連接露台部分 (圖右)
朗譽 示範單位 儲物房部分
朗譽 示範單位 浴室部分
朗譽 示範單位 睡房 1
朗譽 示範單位 主人房部分
朗譽 示範單位
朗譽 示範單位
朗譽 示範單位 項目 1 座 28 樓 A 單位平面圖 (474平方尺) (無改動示範單位)
朗譽 示範單位 開放式廚房部分
朗譽 示範單位
朗譽 示範單位
朗譽 示範單位 客廳連接露台部分
朗譽 示範單位 浴室部分
朗譽 示範單位
朗譽 示範單位 睡房 1
朗譽 示範單位 主人房部分設有工作平台
朗譽 示範單位 主人房部分
朗譽 示範單位
朗譽 示範單位 項目 2 座 28 樓 D 單位平面圖 (312平方尺) (無改動示範單位)
朗譽 示範單位 從飯廳部分觀看
朗譽 示範單位 露台部分
朗譽 示範單位 開放式廚房部分
朗譽 示範單位
朗譽 示範單位 浴室部分
朗譽 示範單位 主人房部分
朗譽 示範單位
朗譽 示範單位
朗譽 示範單位 昇降機大堂部分
朗譽 示範單位
朗譽 示範單位 項目模型部分
朗譽 示範單位 項目會所 Club @ Chill 部分
朗譽 示範單位
朗譽 示範單位
朗譽 屋苑設施環境 項目 (綠色箭嘴部分) 附近的高超道
朗譽 屋苑設施環境 項目 (綠色箭嘴部分) 外的高超道
朗譽 屋苑設施環境 項目外的高超道
朗譽 屋苑設施環境
朗譽 屋苑設施環境 項目 (綠色箭嘴部分) 外的高超道
朗譽 周邊大廈 項目 (綠色箭嘴部分) 附近的鯉魚門邨
朗譽 周邊大廈
朗譽 周邊大廈 項目 (綠色箭嘴部分) 對面的高怡邨
朗譽 周邊大廈
朗譽 周邊大廈 項目對面的高怡邨
朗譽 附近街道 項目 (綠色箭嘴部分) 外的高超道
朗譽 附近街道
朗譽 附近街道 茶果嶺道與高超道一帶人流較多
朗譽 鄰近商場或食肆 大本型, 位於茶果嶺道, 距離項目約 400 米
朗譽 鄰近商場或食肆
朗譽 鄰近商場或食肆
朗譽 鄰近商場或食肆 鯉魚門海傍道設有各式海鮮食肆商舖, 距離項目約 800 米
朗譽 鄰近商場或食肆 茶果嶺道與高超道一帶設有食肆商舖
朗譽 附近設施 項目對面的高怡邨設有幼兒園
朗譽 附近設施 佛教何南金中學, 香港道教聯合會圓玄學院陳呂重德紀念學校, 位於高超道高超徑旁邊
朗譽 附近設施
朗譽 附近設施 鯉魚門道遊樂場, 鄰近高超徑
朗譽 附近設施
朗譽 附近設施 聖安當女書院 , 位於鯉魚門道中段, 距離項目約 700 米
朗譽 附近設施 聖安當小學 , 位於鯉魚門道, 距離項目約 1 公里
朗譽 附近設施 鯉魚門公共圖書館, 近鯉魚門徑, 距離項目約 1 公里
朗譽 附近設施
朗譽 交通配套 項目對面設有專線小巴站 (87)
朗譽 交通配套 項目對面設有九巴士站 (6P,14,14B,14H,14X,88X,214,889,603,603A,603P,613,N214,N216), 城巴 (A26,A26P,E22P,E22X,N26)
朗譽 交通配套 油塘港鐵站, 距離項目約 600 米
朗譽 交通配套 鯉魚門邨設有巴士站, 距離項目約 300 米
朗譽 主題大廈 Chill Residence 朗譽由保利發展,位於油塘高超道29號,設有2座,提供634伙,實用面積由246至1,601平方呎,涵蓋開放式至3房間隔。
朗譽 主題大廈
朗譽 示範單位 項目 2 座 28 樓 C 單位平面圖 (578平方尺) (無改動示範單位)
朗譽 示範單位 從入口部分觀看
朗譽 示範單位 廚房部分
朗譽 示範單位 廚房部分設有工作平台
朗譽 示範單位 廚房部分
朗譽 示範單位
朗譽 示範單位 從露台部分觀看 (圖左), 客廳連接露台部分 (圖右)
朗譽 示範單位 儲物房部分
朗譽 示範單位 浴室部分
朗譽 示範單位 睡房 1
朗譽 示範單位 主人房部分
朗譽 示範單位
朗譽 示範單位
朗譽 示範單位 項目 1 座 28 樓 A 單位平面圖 (474平方尺) (無改動示範單位)
朗譽 示範單位 開放式廚房部分
朗譽 示範單位
朗譽 示範單位
朗譽 示範單位 客廳連接露台部分
朗譽 示範單位 浴室部分
朗譽 示範單位
朗譽 示範單位 睡房 1
朗譽 示範單位 主人房部分設有工作平台
朗譽 示範單位 主人房部分
朗譽 示範單位
朗譽 示範單位 項目 2 座 28 樓 D 單位平面圖 (312平方尺) (無改動示範單位)
朗譽 示範單位 從飯廳部分觀看
朗譽 示範單位 露台部分
朗譽 示範單位 開放式廚房部分
朗譽 示範單位
朗譽 示範單位 浴室部分
朗譽 示範單位 主人房部分
朗譽 示範單位
朗譽 示範單位
朗譽 示範單位 昇降機大堂部分
朗譽 示範單位
朗譽 示範單位 項目模型部分
朗譽 示範單位 項目會所 Club @ Chill 部分
朗譽 示範單位
朗譽 示範單位
朗譽 屋苑設施環境 項目 (綠色箭嘴部分) 附近的高超道
朗譽 屋苑設施環境 項目 (綠色箭嘴部分) 外的高超道
朗譽 屋苑設施環境 項目外的高超道
朗譽 屋苑設施環境
朗譽 屋苑設施環境 項目 (綠色箭嘴部分) 外的高超道
朗譽 周邊大廈 項目 (綠色箭嘴部分) 附近的鯉魚門邨
朗譽 周邊大廈
朗譽 周邊大廈 項目 (綠色箭嘴部分) 對面的高怡邨
朗譽 周邊大廈
朗譽 周邊大廈 項目對面的高怡邨
朗譽 附近街道 項目 (綠色箭嘴部分) 外的高超道
朗譽 附近街道
朗譽 附近街道 茶果嶺道與高超道一帶人流較多
朗譽 鄰近商場或食肆 大本型, 位於茶果嶺道, 距離項目約 400 米
朗譽 鄰近商場或食肆
朗譽 鄰近商場或食肆
朗譽 鄰近商場或食肆 鯉魚門海傍道設有各式海鮮食肆商舖, 距離項目約 800 米
朗譽 鄰近商場或食肆 茶果嶺道與高超道一帶設有食肆商舖
朗譽 附近設施 項目對面的高怡邨設有幼兒園
朗譽 附近設施 佛教何南金中學, 香港道教聯合會圓玄學院陳呂重德紀念學校, 位於高超道高超徑旁邊
朗譽 附近設施
朗譽 附近設施 鯉魚門道遊樂場, 鄰近高超徑
朗譽 附近設施
朗譽 附近設施 聖安當女書院 , 位於鯉魚門道中段, 距離項目約 700 米
朗譽 附近設施 聖安當小學 , 位於鯉魚門道, 距離項目約 1 公里
朗譽 附近設施 鯉魚門公共圖書館, 近鯉魚門徑, 距離項目約 1 公里
朗譽 附近設施
朗譽 交通配套 項目對面設有專線小巴站 (87)
朗譽 交通配套 項目對面設有九巴士站 (6P,14,14B,14H,14X,88X,214,889,603,603A,603P,613,N214,N216), 城巴 (A26,A26P,E22P,E22X,N26)
朗譽 交通配套 油塘港鐵站, 距離項目約 600 米
朗譽 交通配套 鯉魚門邨設有巴士站, 距離項目約 300 米

朗譽 價單

已使用最高折扣 15%
調整折扣
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日期 面積 折實價
在售最低價格單位
1座 6/F B室
-- 261呎 $414萬
在售最高價格單位
2座 8/F A室
-- 730呎 $1,338.7萬
價單 1 號 - 128 伙 2022-11-25 261 - 730呎 $414萬 - $1,338.7萬
朗譽 單位訂價圖 更新日期: 2022-11-28
朗譽 單位訂價圖 更新日期: 2022-11-28

戶型及銷售狀況

所有單位

朗譽 圖則
詳細圖則
詳細圖則

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朗譽 物業布局圖
朗譽 停車位樓面平面圖
1座
樓層 圖則
6/F
7/F-12/F
15/F-23/F
25/F-33/F
35/F-41/F

朗譽 新盤簡介

發展商 保利置業
入伙日期 預計於2025年入伙
單位面積及間隔 實用面積由246至1,601平方呎,涵蓋開放式至3房間隔
管理公司 保利(香港)物業管理有限公司
車位數目 住宅停車位:40
物業總伙數 634伙
座數 2座
校網 觀塘區( 小學:48,中學:KL5 )
網頁
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朗譽 按揭計算

預計還款額
每月供款 $10,472
首期 $1,660,000
貸款額 $2,480,000
總利息 $1,290,000
收入最低要求 $22,223
置業成本估算
印花稅 $104,000
律師費 $25,700
代理佣金 $41,400
總共支出 $171,100

*以價值$414萬萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註:
所有新盤內容,包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由28Hse編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考,一切以發展商最新公布為準
美聯物業代理有限公司
C-000982
黃遠基 Ivan, Wong Yuen Kee
E-265225
黃家明 Ricky, Wong Ka Ming
E-072079
吳紹輝 Frankie, Ng Siu Fai
E-282183
曾偉堯 Norey, Tsang Wai Yiu
E-030581
徐廣森 Sam, Tsui Kwong Sum
E-285508

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