油塘, 高超道29號

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保利置業

2025年入伙

4張價單

開售中 | 634伙 | 在售 120 |已售 257

折實呎價

17,852 - 22,544

已售呎價

16,177 - 21,889

朗譽由保利發展，位於油塘高超道29號，設有2座，提供634伙，實用面積由246至1,601平方呎，涵蓋開放式至3房間隔。

朗譽主題大廈 Chill Residence 朗譽由保利發展，位於油塘高超道29號，設有2座，提供634伙，實用面積由246至1,601平方呎，涵蓋開放式至3房間隔。

朗譽示範單位項目 2 座 28 樓 C 單位平面圖 (578平方尺) (無改動示範單位)

朗譽示範單位項目 1 座 28 樓 A 單位平面圖 (474平方尺) (無改動示範單位)

朗譽示範單位項目 2 座 28 樓 D 單位平面圖 (312平方尺) (無改動示範單位)

朗譽附近設施佛教何南金中學, 香港道教聯合會圓玄學院陳呂重德紀念學校, 位於高超道高超徑旁邊

朗譽交通配套項目對面設有九巴士站 (6P,14,14B,14H,14X,88X,214,889,603,603A,603P,613,N214,N216), 城巴 (A26,A26P,E22P,E22X,N26)

已使用最高折扣 12%

調整折扣

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位 2座 19/F F室	--	246呎	$508.6萬
在售最高價格單位 2座 27/F A室	--	730呎	$1,580.3萬
價單 4B 號 - 88 伙	2025-03-22	246 - 730呎	$508.6萬 - $1,608.8萬
價單 3C 號 - 100 伙	2025-03-22	246 - 730呎	$454.7萬 - $1,533.7萬
價單 2C 號 - 64 伙	2025-03-22	246 - 474呎	$485.4萬 - $938.4萬
價單 1F 號 - 128 伙	2025-03-22	261 - 730呎	$428.6萬 - $1,385.9萬

朗譽單位訂價圖更新日期: 2022-11-28

32伙

261呎

在售 6 已售 25

513.7萬 - 535.6萬

在售

31伙

246呎

在售 6 已售 12

508.6萬 - 516.3萬

在售

32伙

331呎

在售 5 已售 19

689.2萬 - 705.9萬

在售

32伙

337呎

在售 10 已售 13

686萬 - 728.3萬

在售

32伙

341呎

在售 4 已售 5

640.8萬 - 656.3萬

在售

32伙

364呎

在售 3 已售 6

710.6萬 - 719.2萬

在售

32伙

322呎

在售 7 已售 11

660.3萬 - 684.4萬

在售

32伙

305呎

在售 8 已售 15

655萬 - 687.1萬

在售

31伙

312呎

在售 7 已售 18

670.5萬 - 703.4萬

在售

31伙

331呎

在售 12 已售 6

658.3萬 - 720.1萬

在售

31伙

338呎

在售 - 已售 -

待定

32伙

474呎

在售 3 已售 15

846.2萬 - 974.5萬

在售

32伙

510呎

在售 1 已售 21

1067.9萬

在售

32伙

466呎

在售 6 已售 18

879.1萬 - 927.7萬

在售

32伙

522呎

在售 9 已售 14

1035.7萬 - 1099.5萬

在售

32伙

466呎 - 970呎

在售 3 已售 18

960萬 - 989.1萬

在售

32伙

578呎 - 714呎

在售 7 已售 18

1159.8萬 - 1238.6萬

在售

31伙

589呎

在售 11 已售 3

1080.5萬 - 1198.3萬

在售

31伙

498呎

在售 1 已售 13

988.3萬

在售

32伙

730呎 - 1601呎

在售 11 已售 10

1444.7萬 - 1580.3萬

在售

所有單位

1星期

1個月

6個月

1年

全部

朗譽物業布局圖

朗譽 1座 7-41樓

朗譽 1座 6樓

朗譽 2座 41樓

朗譽 2座 6-40樓

朗譽停車位平面圖

示範單位地址	九龍灣富通中心6樓
發展商	保利置業
入伙日期	預計於2025年入伙
單位面積及間隔	實用面積由246至1,601平方呎，涵蓋開放式至3房間隔
管理公司	保利(香港)物業管理有限公司
車位數目	住宅停車位:40
物業總伙數	634伙
座數	2座
小學校網	相關樓盤 48校網(觀塘區)
中學校網	相關樓盤觀塘區(KL5)
網頁	按此查看 (售樓說明書) 按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2025-03-22)

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$12,865
首期	$2,030,000
貸款額	$3,050,000
總利息	$1,580,000

置業成本估算
印花稅	$114,435
律師費	$30,215
代理佣金	$50,860
總共支出	$195,510

*以價值$508.6萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

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