沙田,顯和里7號

上一個|下一個

永泰2026年入伙(已入伙)7張價單

開售中|240伙|餘貨 45|在售 45|已售 195

折實呎價

$19,263 - 22,497

已售呎價

$13,994 - 22,669

由永泰及萬科合作發展、位於沙田顯和里7號的新盤UNI Residence，涉及240伙。

UNI Residence 由永泰及萬科合作發展、位於沙田顯和里7號的新盤UNI Residence，涉及240伙。

項目外觀 (從田心街觀看)

項目 18 樓 B 單位平面圖 (394平方尺) (無改動示範單位)

從入口部分 (圖左), 從入口部分觀看 (圖右)

入口部分設有收納空間

浴室部分

露台部分 (圖左), 從露台部分觀看 (圖右)

開放式廚房部分

睡房部分

主人睡房部分

項目平面圖

項目 18 樓 D 單位平面圖 (293平方尺) (無改動示範單位)

從露台部分觀看 (圖左), 露台部分 (圖右)

客廳部分 (圖左), 從露台部分觀看 (圖右)

入口部分設有收納空間

開放式廚房部分

浴室部分

浴室部分 (圖左), 浴室部分採用趟門 (圖右)

主人睡房部分

項目平面圖

項目模型部分

項目用料, 家電與空間資料

升降機大堂部份

項目地盤入口位置 (顯和里)

項目 (綠色箭嘴部分) 地盤入口位置 (顯和里)

項目 (綠色箭嘴部分) 外的顯和里

項目 (綠色箭嘴部分) 外的田心街

項目外的顯和里

項目 (綠色箭嘴部分) 外的田心街

項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近顯耀邨

項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近顯耀邨 (從車公廟路與田心街交界觀看)

項目附近的盛薈與名城 (圖片右方)

項目附近的田心消防局

項目 (綠色箭嘴部分) 外的顯和里

從顯徑街觀看 (項目位於綠色箭嘴部分)

從車公廟路觀看 (項目位於綠色箭嘴部分)

從富健街觀看 (項目位於綠色箭嘴部分)

從顯徑港鐵站可看到項目 (綠色箭嘴部分) 頂部

顯徑商場 , 近顯徑港鐵站, 距離項目約 700 米

旭達商場, 位於顯泰街

圍方購物中心, 位於大圍港鐵站

項目 (綠色箭嘴部分) 附近設有單車徑

項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊設有顯徑鄰里社區中心

顯徑邨設有足球場 (項目位於綠色箭嘴部分)

項目附近的迦密愛禮信小學

項目 (綠色箭嘴部分) 附近的迦密愛禮信小學

才俊學校, 位於顯泰街

博愛醫院陳楷紀念中學, 樂善堂楊葛小琳中學, 位於隆亨邨

顯田游泳池, 距離項目約 500 米

顯田遊樂場 (足球場), 距離項目 (綠色箭嘴部分) 約 700 米

顯田遊樂場 (足球場), 距離項目約 700 米

顯徑體育館 , 近顯徑港鐵站

仁安醫院, 距離項目約 1.2 公里

項目外的田心街設有九巴巴士站 (82K, 286K)

富健街設有九巴巴士站 (80,80A,80P,81X,85B,87B,N281,A42), 項目位於綠色箭嘴部分

顯徑街設有九巴巴士(80,80A,80P,81X,85B,87B,N281,A42), 城巴 (986)

車公廟路設有九巴巴士(80,87P,286X,985,N281), 項目位於綠色箭嘴部分

顯徑港鐵站, 距離項目約 600 米

大圍港鐵站, 距離項目約 900 米

UNI Residence 由永泰及萬科合作發展、位於沙田顯和里7號的新盤UNI Residence，涉及240伙。

富健街設有九巴巴士站 (80,80A,80P,81X,85B,87B,N281,A42), 項目位於綠色箭嘴部分

顯徑街設有九巴巴士(80,80A,80P,81X,85B,87B,N281,A42), 城巴 (986)

車公廟路設有九巴巴士(80,87P,286X,985,N281), 項目位於綠色箭嘴部分

已套用折扣20%

調整折扣

簽臨約時付5%

簽臨約後120天內付95%

UNI Residence 23樓 H

開放式單位(286平方呎)

價單 6E

$554.2萬

UNI Residence 31樓 B

2房(394平方呎)

價單 7B

$871.1萬

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
7B 號 (27伙) 2026-09-28	餘貨 23 伙 1房(15) 2房(4) 開放式單位(4)	$594.5萬 - $871.1萬 286 - 394呎
6E 號 (39伙) 2026-09-28	餘貨 21 伙 1房(12) 2房(4) 開放式單位(5)	$554.2萬 - $834.1萬 286 - 394呎
5E 號 (24伙) 2026-08-31	已售罄 -	443.2萬 - 756.3萬 286 - 370呎
4F 號 (28伙) 2026-08-31	已售罄 -	499.9萬 - 710.7萬 291 - 370呎
3B 號 (38伙) 2026-02-05	已售罄 -	463.5萬 - 751萬 292 - 394呎
2A 號 (24伙) 2025-09-29	已售罄 -	410.8萬 - 687.6萬 286 - 394呎
1B 號 (50伙) 2025-09-29	已售罄 -	410萬 - 698萬 291 - 394呎

UNI Residence單位訂價圖更新日期: 2025-05-19

全部

開放式

1房

155

2房

3房

4房

1伙

286呎

已售罄

500萬

售罄

26伙 | 餘貨 9

286呎

在售 9已售 17

554.2萬 - 624萬

在售

25伙 | 餘貨 5

291呎

在售 5已售 20

587.8萬 - 630.8萬

在售

25伙 | 餘貨 7

297呎

在售 7已售 18

572.1萬 - 631萬

在售

25伙 | 餘貨 1

293呎

在售 1已售 24

641.5萬

在售

26伙 | 餘貨 5

290呎 - 292呎

在售 5已售 21

600.5萬 - 652.4萬

在售

1伙

309呎

已售罄

560萬

售罄

26伙 | 餘貨 2

347呎

在售 2已售 24

759.8萬 - 774.6萬

在售

1伙

299呎

已售罄

513萬

售罄

26伙 | 餘貨 7

299呎

在售 7已售 19

588.4萬 - 655.9萬

在售

1伙

377呎

已售罄

700萬

售罄

1伙

350呎

已售罄

650萬

售罄

25伙 | 餘貨 6

394呎

在售 6已售 19

797.1萬 - 871.1萬

在售

1伙

352呎

已售罄

680萬

售罄

1伙

291呎

已售罄

490萬

售罄

1伙

332呎

已售罄

610萬

售罄

26伙 | 餘貨 2

370呎

在售 2已售 24

814.2萬 - 829.9萬

在售

1伙 | 餘貨 1

607呎

在售 1已售 -

招標中

1伙

636呎

已售罄

1,380萬

售罄

所有單位

物業布局圖

UNI Residence 2樓

UNI Residence 3-32樓

UNI Residence 32樓

停車位平面圖

發展商	永泰
預計關鍵日期	預計於2026年入伙
單位面積及間隔	實用面由286至636平方呎，戶型涵蓋開放式至四房，主打一房戶，另設特色戶。
車位數目	住宅停車位:17
物業總伙數	240伙
座數	1座
小學校網	相關樓盤 88校網(沙田區)
中學校網	相關樓盤沙田區(NT7)
網頁	按此查看 (售樓說明書) 按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$14,019
首期	$222萬
貸款額	$333萬
總利息	$172萬

其他開支
印花稅	$124,695
律師費	$31,355
代理佣金	$55,420
總共支出	$211,470

以價值$554.2萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
UNI Residence \| UNI Residence 29樓 D室 2026-10-16 註冊處成交 1房	實293呎	$655.2 萬元 @ $22,362	-
UNI Residence \| UNI Residence 29樓 G室 2026-10-14 註冊處成交 1房	實347呎	$775.8 萬元 @ $22,357	-
UNI Residence \| UNI Residence 22樓 H室 2026-10-14 註冊處成交 STUDIO房	實286呎	$569.8 萬元 @ $19,923	-
UNI Residence \| UNI Residence 21樓 H室 2026-10-09 註冊處成交 STUDIO房	實286呎	$564.7 萬元 @ $19,745	-
UNI Residence \| UNI Residence 25樓 F室 2026-10-08 註冊處成交 2房	實370呎	$709.5 萬元 @ $19,176	-
UNI Residence \| UNI Residence 22樓 J室 2026-10-07 註冊處成交 1房	實299呎	$596 萬元 @ $19,933	-
UNI Residence \| UNI Residence 30樓 D室 2026-10-07 註冊處成交 1房	實293呎	$637.3 萬元 @ $21,751	-
UNI Residence \| UNI Residence 21樓 J室 2026-10-05 註冊處成交 1房	實299呎	$590.6 萬元 @ $19,753	-
UNI Residence \| UNI Residence 26樓 A室 2026-09-30 註冊處成交 1房	實291呎	$600.9 萬元 @ $20,649	-
UNI Residence \| UNI Residence 30樓 F室 2026-09-30 註冊處成交 2房	實370呎	$808.7 萬元 @ $21,857	-

載入中。。。

註：
本網站之一手新盤內容均整合自發展商之公開發布及市場資訊。本網站僅提供物業資訊及廣告平台。
上述資料只供初步參考，並不構成任何要約或承諾，一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前，請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料（如有），乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。

詳情請參閱售樓說明書

Please refer to the sales brochure for details

美聯物業代理有限公司 C-000982