大埔,海映路8號

新鴻基2026年入伙(已入伙)6張價單

等待新價單|727伙|餘貨 13|在售 --|已售 714

折實呎價

已售呎價

$10,371 - 27,788

SIERRA SEA 2A期提供727伙，主打一至三房。

SIERRA SEA 2A 期位於大埔, 海映路 8 號, 提供727伙，主打一至三房。

海映路設有城巴巴士站 (582, 580, 581, 586, 587, 589)

西沙路設有城巴巴士站 (580,581,582,586,587,589), 項目位於綠色箭嘴部分

已套用折扣15%

調整折扣

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
6 號 (155伙) 2026-01-17	已售罄 -	378.9萬 - 1,029.1萬 297 - 700呎
5A 號 (138伙) 2026-01-17	已售罄 -	374.3萬 - 978萬 297 - 700呎
3B 號 (73伙) 2026-01-17	已售罄 -	388.7萬 - 876.9萬 297 - 700呎
2B 號 (73伙) 2026-01-17	已售罄 -	356.8萬 - 856.1萬 297 - 700呎
1C 號 (148伙) 2026-01-17	已售罄 -	354.7萬 - 902.8萬 297 - 700呎
4 號 (73伙) 2026-01-11	已售罄 -	362.4萬 - 934.9萬 297 - 700呎

Sierra Sea 2A期單位訂價圖更新日期: 2025-12-31

全部

1房

2房

401

3房

160

9伙

297呎

已售罄

365.4萬 - 436.6萬

售罄

4伙

299呎

已售罄

419.1萬 - 421.6萬

售罄

9伙

299呎

已售罄

382.8萬 - 413.5萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

278呎

在售 -已售 -

待定

17伙

299呎

已售罄

386.2萬 - 413.3萬

售罄

1伙

278呎

已售罄

507.6萬

售罄

19伙

299呎

已售罄

362.4萬 - 394.2萬

售罄

1伙

278呎

已售罄

487.4萬

售罄

22伙

299呎

已售罄

356.8萬 - 397.4萬

售罄

1伙

426呎

已售罄

650.8萬

售罄

12伙

469呎

已售罄

488.8萬 - 527.9萬

售罄

1伙

388呎

已售罄

600.1萬

售罄

12伙

431呎

已售罄

503.5萬 - 538.1萬

售罄

13伙

410呎

已售罄

493.5萬 - 553.9萬

售罄

13伙

427呎

已售罄

501.9萬 - 565.6萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

430呎

在售 -已售 -

待定

18伙

413呎

已售罄

497.1萬 - 554.5萬

售罄

18伙

422呎

已售罄

496萬 - 555.5萬

售罄

18伙

508呎

已售罄

613.3萬 - 677.8萬

售罄

18伙

454呎

已售罄

474.3萬 - 528.2萬

售罄

18伙

417呎 - 433呎

已售罄

465.2萬 - 536.9萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

430呎

在售 -已售 -

待定

19伙

457呎

已售罄

495.2萬 - 538.8萬

售罄

20伙

413呎

已售罄

526.9萬 - 590.2萬

售罄

20伙

422呎

已售罄

509.1萬 - 590.4萬

售罄

20伙

508呎

已售罄

583.9萬 - 687.6萬

售罄

20伙

454呎

已售罄

474.1萬 - 550.2萬

售罄

20伙

417呎 - 433呎

已售罄

469.3萬 - 524.5萬

售罄

1伙

414呎

已售罄

631.7萬

售罄

22伙

457呎

已售罄

480.6萬 - 555.5萬

售罄

23伙

413呎

已售罄

519.1萬 - 623.4萬

售罄

23伙

422呎

已售罄

530萬 - 622.7萬

售罄

23伙

508呎

已售罄

602.5萬 - 692.7萬

售罄

23伙

454呎

已售罄

475.2萬 - 542.7萬

售罄

23伙

417呎 - 433呎

已售罄

456.9萬 - 534.4萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

733呎

在售 -已售 -

待定

1伙

714呎

已售罄

1,367萬

售罄

13伙

644呎

已售罄

773.2萬 - 909.5萬

售罄

1伙

737呎

已售罄

1,535.6萬

售罄

1伙

788呎

已售罄

2,164.5萬

售罄

1伙

697呎

已售罄

812.5萬

售罄

12伙

697呎 - 700呎

已售罄

854.1萬 - 971.1萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

781呎

在售 -已售 -

待定

3伙 | 餘貨 1

810呎

在售 -已售 2

待定

9伙

645呎

已售罄

736.4萬 - 941.6萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

653呎

在售 -已售 -

待定

1伙

835呎

已售罄

1,544.8萬

售罄

1伙

717呎

已售罄

1,442.7萬

售罄

18伙

644呎

已售罄

780.8萬 - 858.9萬

售罄

1伙

739呎

已售罄

1,596.5萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

699呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

653呎

在售 -已售 -

待定

19伙

700呎

已售罄

759.8萬 - 902.8萬

售罄

1伙

835呎

已售罄

1,802.6萬

售罄

1伙

717呎

已售罄

1,402.2萬

售罄

20伙

644呎

已售罄

768.1萬 - 887.6萬

售罄

1伙

739呎

已售罄

1,598萬

售罄

1伙

699呎

已售罄

1,333.3萬

售罄

1伙

653呎

已售罄

962.2萬

售罄

22伙

700呎

已售罄

771.4萬 - 1,102.6萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

835呎

在售 -已售 -

待定

1伙

717呎

已售罄

1,992.4萬

售罄

23伙

647呎

已售罄

777.6萬 - 1,093萬

售罄

1伙

739呎

已售罄

1,710萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

699呎

在售 -已售 -

待定

所有單位

2A期 Coral Avenue 第1座 1-16樓

2A期 Coral Avenue 第1座 17樓

2A期 Coral Avenue 第2座 1-21樓

2A期 Coral Avenue 第2座 22樓

2A期 Coral Avenue 第2座 1-21樓

2A期 Coral Avenue 第3座 1-23樓

2A期 Coral Avenue 第3座 25樓

2A期 Coral Avenue 第3座 1-23樓

2A期 Coral Avenue 第3座 25樓

2A期 Coral Avenue 第5座 1-27樓

2A期 Coral Avenue 第5座 28樓

2A期 Coral Avenue 第5座 1-27樓

2A期 Coral Avenue 第5座 28樓

發展商	新鴻基
預計關鍵日期	預計於2026年入伙
物業總伙數	727伙
小學校網	相關樓盤 89校網(沙田區)
中學校網	相關樓盤沙田區(NT7)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第3座 1樓 J室 2026-05-22 註冊處成交 1房	實278呎	$507.6 萬元 @ $18,257	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 17樓 D室 2026-05-19 註冊處成交 3房	實788呎	$2,164.5 萬元 @ $27,468	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 17樓 C室 2026-02-26 註冊處成交 3房	實737呎	$1,535.6 萬元 @ $20,836	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第3座 17樓 F室 2026-02-25 註冊處成交 2房	實508呎	$672.7 萬元 @ $13,241	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 12樓 G室 2026-02-25 註冊處成交 3房	實810呎	$1,251.5 萬元 @ $15,451	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第2座 16樓 F室 2026-02-25 註冊處成交 2房	實508呎	$653.9 萬元 @ $12,872	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 15樓 E室 2026-02-25 註冊處成交 2房	實427呎	$560.7 萬元 @ $13,130	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 15樓 G室 2026-02-25 註冊處成交 3房	實810呎	$1,180.5 萬元 @ $14,574	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第2座 15樓 J室 2026-02-24 註冊處成交 1房	實299呎	$413.3 萬元 @ $13,823	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 16樓 D室 2026-02-23 註冊處成交 2房	實410呎	$553.9 萬元 @ $13,509	-

載入中。。。

註：
本網站之一手新盤內容均整合自發展商之公開發布及市場資訊。本網站僅提供物業資訊及廣告平台。
上述資料只供初步參考，並不構成任何要約或承諾，一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前，請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料（如有），乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。

詳情請參閱售樓說明書

Please refer to the sales brochure for details

美聯物業代理有限公司 C-000982