何文田,太子道西195號

新鴻基2022年入伙(已入伙)3張價單

開售中|101伙|餘貨 72|在售 18|已售 29

折實呎價

$27,678 - 35,985

已售呎價

$29,043 - 44,475

Prince Central由新地發展，位於何文田太子道西195號，設有1座，提供101伙，實用面積由251至1,351平方呎，間隔為開放式、1房、2房、3房連套房、4房連套房及儲物房、4房連雙套房及儲物房。

Prince Central｜何文田現樓新盤｜名校網｜5分鐘行到旺角東站｜兩個站到港島｜揀樓攻略

Prince Central由新地發展，位於何文田太子道西195號，設有1座，提供101伙，實用面積由251至1,351平方呎，間隔為開放式、1房、2房、3房連套房、4房連套房及儲物房、4房連雙套房及儲物房。

項目外觀

項目入口位置

項目低層部分

項目頂層部分

項目8 樓 F單位 (338平方尺) (清水房)

飯廳部分(圖左), 開放式廚房部分(圖右)

從開放式廚房部分觀看(圖左), 開放式廚房部分(圖右)

開放式廚房部分

從露台部分觀看(圖左), 露台部分(圖右)

主人房部分

主人房浴室部分

項目模型部分

項目 (綠色箭嘴部分) 外的太子道西

項目 (綠色箭嘴部) 附近有較多單幢式大廈

從基堤道觀看項目 (綠色箭嘴部分)

項目 (綠色箭嘴部分) 外的太子道西

新世紀廣場 (距離項目約 100 米)

項目鄰近拔萃男書院 (太子道西)

聖羅撒學校 (公爵街), 距離項目約300米

協和小學 (太子道西, 新世紀廣場旁邊)

旺角大球場, 距離項目約400米

基堤道設有巴士站, 項目位於綠色箭嘴部分

旺角東站 ( 新世紀廣 ), 距離項目約200米

Prince Central｜何文田現樓新盤｜名校網｜5分鐘行到旺角東站｜兩個站到港島｜揀樓攻略

Prince Central由新地發展，位於何文田太子道西195號，設有1座，提供101伙，實用面積由251至1,351平方呎，間隔為開放式、1房、2房、3房連套房、4房連套房及儲物房、4房連雙套房及儲物房。

已套用折扣15%

調整折扣

簽臨約時付5%

簽臨約後60天內付5%

簽臨約後180天內付90%

買方可獲2.5%售價折扣優惠。

Prince Central 3樓 E

STUDIO(251平方呎)

價單 1K

$694.7萬

Prince Central 17樓 F

1房(624平方呎)

價單 2J

$2,245.5萬

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
3J 號 (11伙) 2026-06-09	餘貨 6 伙 1房(1) 2房(5)	$1,090.3萬 - $1,279.9萬 344 - 436呎
2J 號 (11伙) 2026-06-09	餘貨 4 伙 1房(4)	$937.3萬 - $2,245.5萬 283 - 684呎
1K 號 (50伙) 2026-06-09	餘貨 37 伙 1房(20) STUDIO(17)	$694.7萬 - $1,069萬 251 - 345呎

Prince Central單位訂價圖更新日期: 2021-03-08

全部

開放式

20

1房

66

2房

15

12伙 | 餘貨 12

251呎 - 254呎

在售 2已售 -

694.7萬 - 799.9萬

在售

8伙 | 餘貨 8

266呎

在售 2已售 -

758.9萬 - 812.9萬

在售

15伙 | 餘貨 13

274呎 - 1,351呎

在售 -已售 2

待定

14伙 | 餘貨 2

283呎 - 890呎

在售 2已售 12

937.3萬 - 976.1萬

在售

13伙 | 餘貨 11

323呎 - 892呎

在售 1已售 2

997.9萬 - 1,090.3萬

在售

12伙 | 餘貨 8

338呎 - 624呎

在售 3已售 4

977.2萬 - 2,245.5萬

在售

12伙 | 餘貨 8

266呎 - 344呎

在售 1已售 4

827.4萬 - 1,031.1萬

在售

15伙 | 餘貨 10

414呎 - 871呎

在售 7已售 5

1,248.1萬 - 1,279.9萬

在售

物業布局圖

Prince Central 20樓

Prince Central 19樓

Prince Central 18樓

Prince Central 12-17樓

Prince Central 5-11樓

Prince Central 3樓

停車位平面圖

更多

發展商	新鴻基
預計關鍵日期	預計於2022年入伙
單位面積及間隔	實用面積由251至1,351平方呎，間隔為開放式、1房、2房、3房連套房、4房連套房及儲物房、4房連雙套房及儲物房
樓底高度	約9呎9吋至12呎11吋（約2.975米至3.925米）
管理公司	超卓管理服務有限公司
車位數目	10個
物業總伙數	101伙
座數	1座`
最高層數	18層(不設4樓、13樓及14樓)
小學校網	相關樓盤 34校網(九龍城區)
中學校網	相關樓盤九龍城區(KL3)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$17,573
首期	$278萬
貸款額	$417萬
總利息	$216萬

其他開支
印花稅	$208,410
律師費	$34,867
代理佣金	$69,470
總共支出	$312,747

以價值$694.7萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Prince Central \| Prince Central 17樓 A室 2026-04-28 註冊處成交	實436呎	$1,388.1 萬元 @ $31,838	-
Prince Central \| Prince Central 18樓 D室 2026-03-04 註冊處成交	實892呎	$3,150 萬元 @ $35,314	-
Prince Central \| Prince Central 12樓 F室 2025-05-20 註冊處成交	實624呎	$2,062.3 萬元 @ $33,049	-
Prince Central \| Prince Central 11樓 A室 2024-09-26 註冊處成交	實436呎	$1,362 萬元 @ $31,238	-
Prince Central \| Prince Central 18樓 C室 2024-07-11 註冊處成交	實344呎	$1,075.2 萬元 @ $31,255	-
Prince Central \| Prince Central 6樓 G室 2024-06-18 註冊處成交	實344呎	$1,021.7 萬元 @ $29,701	-
Prince Central \| Prince Central 15樓 A室 2023-12-11 註冊處成交	實436呎	$1,312.1 萬元 @ $30,095	-
Prince Central \| Prince Central 12樓 C室 2023-06-19 註冊處成交	實303呎	$945.6 萬元 @ $31,209	-
Prince Central \| Prince Central 11樓 C室 2023-05-18 註冊處成交 1房	實303呎	$924.2 萬元 @ $30,502	-
Prince Central \| Prince Central 19樓 B室 2023-03-24 註冊處成交 3房	實684呎	$2,459.6 萬元 @ $35,960	-

載入中。。。

更多

註：
本網站之一手新盤內容均整合自發展商之公開發布及市場資訊。本網站僅提供物業資訊及廣告平台。
上述資料只供初步參考，並不構成任何要約或承諾，一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前，請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料（如有），乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。

詳情請參閱售樓說明書

Please refer to the sales brochure for details

美聯物業代理有限公司 C-000982