何文田,太子道西195号

新鸿基2022年入伙(已入伙)3张价单

开售中|101伙|馀货 72|在售 18|已售 29

折实尺价

$27,678 - 35,985

已售尺价

$29,043 - 44,475

Prince Central由新地发展，位于何文田太子道西195号，设有1座，提供101伙，实用面积由251至1,351平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房连套房、4房连套房及储物房、4房连双套房及储物房。

Prince Central｜何文田现楼新盘｜名校网｜5分钟行到旺角东站｜两个站到港岛｜拣楼攻略

Prince Central由新地发展，位于何文田太子道西195号，设有1座，提供101伙，实用面积由251至1,351平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房连套房、4房连套房及储物房、4房连双套房及储物房。

项目外观

项目入口位置

项目低层部分

项目顶层部分

项目8 楼 F单位 (338平方尺) (清水房)

饭厅部分(图左), 开放式厨房部分(图右)

从开放式厨房部分观看(图左), 开放式厨房部分(图右)

开放式厨房部分

从露台部分观看(图左), 露台部分(图右)

主人房部分

主人房浴室部分

项目模型部分

项目 (绿色箭嘴部分) 外的太子道西

项目 (绿色箭嘴部) 附近有较多单幢式大厦

从基堤道观看项目 (绿色箭嘴部分)

项目 (绿色箭嘴部分) 外的太子道西

新世纪广场 (距离项目约 100 米)

项目邻近拔萃男书院 (太子道西)

圣罗撒学校 (公爵街), 距离项目约300米

协和小学 (太子道西, 新世纪广场旁边)

旺角大球场, 距离项目约400米

基堤道设有巴士站, 项目位于绿色箭嘴部分

旺角东站 ( 新世纪广 ), 距离项目约200米

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Prince Central由新地发展，位于何文田太子道西195号，设有1座，提供101伙，实用面积由251至1,351平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房连套房、4房连套房及储物房、4房连双套房及储物房。

已套用折扣15%

调整折扣

签临约时付5%

签临约后60天内付5%

签临约后180天内付90%

买方可获2.5%售价折扣优惠。

Prince Central 3楼 E

STUDIO(251平方尺)

价单 1K

$694.7万

Prince Central 17楼 F

1房(624平方尺)

价单 2J

$2,245.5万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
3J 号 (11伙) 2026-06-09	馀货 6 伙 1房(1) 2房(5)	$1,090.3万 - $1,279.9万 344 - 436尺
2J 号 (11伙) 2026-06-09	馀货 4 伙 1房(4)	$937.3万 - $2,245.5万 283 - 684尺
1K 号 (50伙) 2026-06-09	馀货 37 伙 1房(20) STUDIO(17)	$694.7万 - $1,069万 251 - 345尺

Prince Central单位订价图更新日期: 2021-03-08

全部

开放式

20

1房

66

2房

15

12伙 | 馀货 12

251尺 - 254尺

在售 2已售 -

694.7万 - 799.9万

在售

8伙 | 馀货 8

266尺

在售 2已售 -

758.9万 - 812.9万

在售

15伙 | 馀货 13

274尺 - 1,351尺

在售 -已售 2

待定

14伙 | 馀货 2

283尺 - 890尺

在售 2已售 12

937.3万 - 976.1万

在售

13伙 | 馀货 11

323尺 - 892尺

在售 1已售 2

997.9万 - 1,090.3万

在售

12伙 | 馀货 8

338尺 - 624尺

在售 3已售 4

977.2万 - 2,245.5万

在售

12伙 | 馀货 8

266尺 - 344尺

在售 1已售 4

827.4万 - 1,031.1万

在售

15伙 | 馀货 10

414尺 - 871尺

在售 7已售 5

1,248.1万 - 1,279.9万

在售

物业布局图

Prince Central 20楼

Prince Central 19楼

Prince Central 18楼

Prince Central 12-17楼

Prince Central 5-11楼

Prince Central 3楼

停车位平面图

更多

发展商	新鸿基
预计关键日期	预计于2022年入伙
单位面积及间隔	实用面积由251至1,351平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房连套房、4房连套房及储物房、4房连双套房及储物房
楼底高度	约9尺9寸至12尺11寸（约2.975米至3.925米）
管理公司	超卓管理服务有限公司
车位数目	10个
物业总伙数	101伙
座数	1座`
最高层数	18层(不设4楼、13楼及14楼)
小学校网	相关楼盘 34校网(九龙城区)
中学校网	相关楼盘九龙城区(KL3)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$17,573
首期	$278万
贷款额	$417万
总利息	$216万

其他开支
印花税	$208,410
律师费	$34,867
代理佣金	$69,470
总共支出	$312,747

以价值$694.7万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Prince Central \| Prince Central 17楼 A室 2026-04-28 注册处成交	实436尺	$1,388.1 万元 @ $31,838	-
Prince Central \| Prince Central 18楼 D室 2026-03-04 注册处成交	实892尺	$3,150 万元 @ $35,314	-
Prince Central \| Prince Central 12楼 F室 2025-05-20 注册处成交	实624尺	$2,062.3 万元 @ $33,049	-
Prince Central \| Prince Central 11楼 A室 2024-09-26 注册处成交	实436尺	$1,362 万元 @ $31,238	-
Prince Central \| Prince Central 18楼 C室 2024-07-11 注册处成交	实344尺	$1,075.2 万元 @ $31,255	-
Prince Central \| Prince Central 6楼 G室 2024-06-18 注册处成交	实344尺	$1,021.7 万元 @ $29,701	-
Prince Central \| Prince Central 15楼 A室 2023-12-11 注册处成交	实436尺	$1,312.1 万元 @ $30,095	-
Prince Central \| Prince Central 12楼 C室 2023-06-19 注册处成交	实303尺	$945.6 万元 @ $31,209	-
Prince Central \| Prince Central 11楼 C室 2023-05-18 注册处成交 1房	实303尺	$924.2 万元 @ $30,502	-
Prince Central \| Prince Central 19楼 B室 2023-03-24 注册处成交 3房	实684尺	$2,459.6 万元 @ $35,960	-

载入中。。。

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