28Hse內部統計顯示，本年10月全港新盤共錄7宗撻訂，較9月減少6宗，按月下跌46.15%。撻訂宗數雖減，但據成交紀錄冊資料，10月被沒收的訂金總額達2,013.06萬元，按月增加479.4萬元，上升約31.26%。
當中，KOKO Reserve錄3宗撻訂，為各新盤最多；柏蔚山、KOKO HILLS、Prince Central及緹岸（第1期）則各錄1宗。柏蔚山僅錄1宗撻訂，惟單位造價較高，沒收金額居各盤之首。
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KOKO Reserve錄3宗撻訂 佔全月逾4成
成交紀錄冊顯示，KOKO Reserve 單月錄3宗撻訂，佔全月總宗數42.86%。上述個案共沒收約347萬元訂金*，佔全月一手市場沒收總額約17.24%。
沒收訂金共347萬 買家最高遭沒收132萬
據推算，該3宗撻訂中，兩名買家已支付樓價10%訂金，另一人則涉5%。
遭沒收金額最高的個案為1座15樓B室，成交價1,320萬元，買家損失約132萬元*。其次為1座10樓E室，成交價1,210萬元，沒收約121萬元*。餘下一宗為1座8樓A室，成交價1,880萬元，沒收約94萬元。
柏蔚山買家撻訂 遭沒收1,168萬居首
柏蔚山錄1宗撻訂，涉事單位為3座33樓及35樓D室。
單位成交價逾1.16億元，買家採用「董事長1440 - 付款計劃」，早前已支付樓價10%訂金。終止交易後買家遭沒收1,168.38萬元，單計此宗個案已佔全月新盤沒收訂金總額約58.04%，金額為各盤最多。
KOKO HILLS撻大訂 遭沒收245萬
KOKO HILLS同錄1宗撻訂，單位為3座25樓E室，原成交價2,450萬元。
買家早前已支付樓價10%訂金，終止交易後遭沒收約245萬元*，佔全月沒收訂金總額約12.17%。
Prince Central買家撻大訂 遭沒收215萬
Prince Central錄1宗撻大訂，單位為18樓C室，原成交價1,075.16萬元。
買家採用「360日付款計劃」，先後支付樓價20%訂金，終止交易後遭沒收約215.03萬元，佔全月沒收訂金總額約10.68%。
緹岸（第1期）錄撻訂 買家損失逾37萬
緹岸（第1期）月內錄1宗撻訂。買家支付樓價5%訂金後取消交易，遭沒收37.65萬元，佔全月沒收訂金總額約1.87%。
圖一：2026年10月新盤撻訂記錄
* 註：因招標文件未有列明訂金比例，上述沒收金額是參考市場慣例，按樓價10%推算。
