藍田,高嶺道3號

會德豐2024年入伙(已入伙)4張價單

已售罄|392伙|在售 --|已售 392

折實呎價

已售呎價

$17,371 - 27,207

由會德豐地產發展的藍田KOKO Hills，位於茜發道，分3期發展，當中第3A期名為KOKO Rosso，設有2座，提供392伙，實用面積由300至988平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房及工人套房。

KOKO Rosso, 由會德豐地產發展的藍田KOKO Hills，位於茜發道，分3期發展，當中第3A期名為KOKO Rosso，設有2座，提供392伙，實用面積由300至988平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房及工人套房。

7座 25樓 A單位 (實用面積: 958平方尺) (天台面積: 763平方尺) (平台面積: 16平方尺)

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
4J 號 (80伙) 2026-02-01	已售罄 -	626.8萬 - 1,046.3萬 308 - 497呎
2J 號 (68伙) 2026-02-01	已售罄 -	579萬 - 996.3萬 268 - 497呎
3D 號 (88伙) 2024-06-21	已售罄 -	586.2萬 - 907.6萬 271 - 477呎
1D 號 (88伙) 2024-06-21	已售罄 -	558.4萬 - 928.6萬 300 - 497呎

KOKO Rosso單位訂價圖更新日期: 2023-02-16

全部

1房

2房

311

19伙

438呎 - 475呎

已售罄

825.1萬 - 996.3萬

售罄

20伙

268呎 - 300呎

已售罄

558.4萬 - 669萬

售罄

21伙

279呎 - 310呎

已售罄

573.4萬 - 680.1萬

售罄

21伙

271呎 - 308呎

已售罄

586.2萬 - 690.9萬

售罄

21伙

415呎 - 489呎

已售罄

861.2萬 - 1,148萬

售罄

21伙

431呎 - 468呎

已售罄

831.2萬 - 1,050萬

售罄

21伙

426呎

已售罄

757.6萬 - 940萬

售罄

21伙

433呎

已售罄

764.6萬 - 977.6萬

售罄

21伙

387呎 - 424呎

已售罄

752.9萬 - 881.4萬

售罄

21伙

460呎 - 497呎

已售罄

874.2萬 - 1,046.3萬

售罄

19伙

386呎 - 424呎

已售罄

737.3萬 - 853.5萬

售罄

21伙

408呎 - 958呎

已售罄

796.9萬 - 2,305萬

售罄

20伙

437呎 - 474呎

已售罄

878.4萬 - 950萬

售罄

21伙

430呎 - 988呎

已售罄

867.2萬 - 2,688萬

售罄

20伙

427呎 - 465呎

已售罄

833.8萬 - 937.7萬

售罄

21伙

411呎 - 448呎

已售罄

789.7萬 - 902.3萬

售罄

21伙

439呎 - 477呎

已售罄

830.3萬 - 1,000萬

售罄

21伙

409呎 - 446呎

已售罄

782.2萬 - 905.8萬

售罄

21伙

408呎 - 446呎

已售罄

780.8萬 - 909.1萬

售罄

所有單位

KOKO ROSSO 6座 1樓

KOKO ROSSO 6座 2樓

KOKO ROSSO 6座 3樓

KOKO ROSSO 6座 5-25樓

KOKO ROSSO 6座 25樓

KOKO ROSSO 7座 1樓

KOKO ROSSO 7座 2-23樓

KOKO ROSSO 7座 25樓

示範單位地址	尖沙咀海港城港威大廈2座19樓示範單位位置取消
發展商	會德豐
預計關鍵日期	預計於2024年入伙
單位面積及間隔	實用面積由300至988平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房及工人套房
樓底高度	6座：約10呎4吋至12呎6吋（約3.15米至3.8米） 7座：約9呎2吋至12呎12吋（約2.8米至3.95米）
管理公司	夏利文物業管理有限公司
車位數目	住客停車位：12
物業總伙數	392伙
座數	2座
最高層數	第6座：22層(不設4樓、13樓、14樓及24樓) 第7座：22層(不設4樓、13樓、14樓及24樓)
小學校網	相關樓盤 48校網(觀塘區)
中學校網	相關樓盤觀塘區(KL5)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 8樓 G室 2026-04-14 註冊處成交	實477呎	$800 萬元 @ $16,771	- 5.5%
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 2樓 D室 2026-03-26 註冊處成交	實465呎	$897.3 萬元 @ $19,297	+ 4.4%
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 17樓 B室 2026-03-20 註冊處成交	實474呎	$933 萬元 @ $19,684	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 18樓 A室 2026-03-13 註冊處成交	實446呎	$898.9 萬元 @ $20,155	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 16樓 D室 2026-03-11 註冊處成交	實465呎	$897.6 萬元 @ $19,303	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 6座 18樓 G室 2026-03-10 註冊處成交	實475呎	$390 萬元 @ $8,211	- 56.5%
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 6座 15樓 B室 2026-03-04 註冊處成交	實468呎	$942.9 萬元 @ $20,147	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 17樓 D室 2026-02-26 註冊處成交	實465呎	$937.7 萬元 @ $20,166	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 19樓 D室 2026-02-25 註冊處成交	實465呎	$921.1 萬元 @ $19,809	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 6座 22樓 B室 2026-02-25 註冊處成交	實468呎	$980.9 萬元 @ $20,959	-

載入中。。。

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