蓝田,高岭道3号

会德丰2024年入伙(已入伙)4张价单

已售罄|392伙|在售 --|已售 392

折实尺价

已售尺价

$17,371 - 27,207

由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，位于茜发道，分3期发展，当中第3A期名为KOKO Rosso，设有2座，提供392伙，实用面积由300至988平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房及工人套房。

KOKO Rosso, 由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，位于茜发道，分3期发展，当中第3A期名为KOKO Rosso，设有2座，提供392伙，实用面积由300至988平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房及工人套房。

7座 25楼 A单位 (实用面积: 958平方尺) (天台面积: 763平方尺) (平台面积: 16平方尺)

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价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
4J 号 (80伙) 2026-02-01	已售罄 -	626.8万 - 1,046.3万 308 - 497尺
2J 号 (68伙) 2026-02-01	已售罄 -	579万 - 996.3万 268 - 497尺
3D 号 (88伙) 2024-06-21	已售罄 -	586.2万 - 907.6万 271 - 477尺
1D 号 (88伙) 2024-06-21	已售罄 -	558.4万 - 928.6万 300 - 497尺

KOKO Rosso单位订价图更新日期: 2023-02-16

全部

1房

2房

311

19伙

438尺 - 475尺

已售罄

825.1万 - 996.3万

售罄

20伙

268尺 - 300尺

已售罄

558.4万 - 669万

售罄

21伙

279尺 - 310尺

已售罄

573.4万 - 680.1万

售罄

21伙

271尺 - 308尺

已售罄

586.2万 - 690.9万

售罄

21伙

415尺 - 489尺

已售罄

861.2万 - 1,148万

售罄

21伙

431尺 - 468尺

已售罄

831.2万 - 1,050万

售罄

21伙

426尺

已售罄

757.6万 - 940万

售罄

21伙

433尺

已售罄

764.6万 - 977.6万

售罄

21伙

387尺 - 424尺

已售罄

752.9万 - 881.4万

售罄

21伙

460尺 - 497尺

已售罄

874.2万 - 1,046.3万

售罄

19伙

386尺 - 424尺

已售罄

737.3万 - 853.5万

售罄

21伙

408尺 - 958尺

已售罄

796.9万 - 2,305万

售罄

20伙

437尺 - 474尺

已售罄

878.4万 - 950万

售罄

21伙

430尺 - 988尺

已售罄

867.2万 - 2,688万

售罄

20伙

427尺 - 465尺

已售罄

833.8万 - 937.7万

售罄

21伙

411尺 - 448尺

已售罄

789.7万 - 902.3万

售罄

21伙

439尺 - 477尺

已售罄

830.3万 - 1,000万

售罄

21伙

409尺 - 446尺

已售罄

782.2万 - 905.8万

售罄

21伙

408尺 - 446尺

已售罄

780.8万 - 909.1万

售罄

所有单位

KOKO ROSSO 6座 1楼

KOKO ROSSO 6座 2楼

KOKO ROSSO 6座 3楼

KOKO ROSSO 6座 5-25楼

KOKO ROSSO 6座 25楼

KOKO ROSSO 7座 1楼

KOKO ROSSO 7座 2-23楼

KOKO ROSSO 7座 25楼

示范单位地址	尖沙咀海港城港威大厦2座19楼示范单位位置取消
发展商	会德丰
预计关键日期	预计于2024年入伙
单位面积及间隔	实用面积由300至988平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房及工人套房
楼底高度	6座：约10尺4寸至12尺6寸（约3.15米至3.8米） 7座：约9尺2寸至12尺12寸（约2.8米至3.95米）
管理公司	夏利文物业管理有限公司
车位数目	住客停车位：12
物业总伙数	392伙
座数	2座
最高层数	第6座：22层(不设4楼、13楼、14楼及24楼) 第7座：22层(不设4楼、13楼、14楼及24楼)
小学校网	相关楼盘 48校网(观塘区)
中学校网	相关楼盘观塘区(KL5)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 8楼 G室 2026-04-14 注册处成交	实477尺	$800 万元 @ $16,771	- 5.5%
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 2楼 D室 2026-03-26 注册处成交	实465尺	$897.3 万元 @ $19,297	+ 4.4%
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 17楼 B室 2026-03-20 注册处成交	实474尺	$933 万元 @ $19,684	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 18楼 A室 2026-03-13 注册处成交	实446尺	$898.9 万元 @ $20,155	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 16楼 D室 2026-03-11 注册处成交	实465尺	$897.6 万元 @ $19,303	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 6座 18楼 G室 2026-03-10 注册处成交	实475尺	$390 万元 @ $8,211	- 56.5%
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 6座 15楼 B室 2026-03-04 注册处成交	实468尺	$942.9 万元 @ $20,147	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 17楼 D室 2026-02-26 注册处成交	实465尺	$937.7 万元 @ $20,166	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 19楼 D室 2026-02-25 注册处成交	实465尺	$921.1 万元 @ $19,809	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 6座 22楼 B室 2026-02-25 注册处成交	实468尺	$980.9 万元 @ $20,959	-

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