啟德Miami Quay I一手新盤

Miami Quay I

啟德, 承豐道23號
會德豐地產
2023入伙
3張價單
開售中 | 648伙 | 在售 216 |已售 44
折實呎價
20,339 - 26,154
已售呎價
21,616 - 26,658
Miami Quay 項目將分2期發展,第一期涉648伙,第二期涉571伙。第一期設有3座,提供648伙,實用面積由250至1,335平方呎,間隔為開放式、1房、2房、3房、4房連雙套房及工人套房
Miami Quay I Youtube 中: 【#28Hse🏠 新盤任您睇】啟德MIAMI QUAY I|524萬起 邊D單位景觀最有保障
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Miami Quay I 主題大廈 MIAMI QUAY 項目將分2期發展,第一期涉648伙,第二期涉571伙。房型涵蓋開放式至三房,定價將參考一線海景單位造價。
Miami Quay I 主題大廈 項目底層部分
Miami Quay I 主題大廈 項目頂層部分近觀
Miami Quay I 主題大廈 從啟德空中花園觀看項目
Miami Quay I 主題大廈
Miami Quay I 主題大廈 從維港海面觀看項目
Miami Quay I 示範單位
Miami Quay I 示範單位
Miami Quay I 示範單位 睡房2 (圖左), 睡房1 (圖右)
Miami Quay I 示範單位 浴室部分
Miami Quay I 示範單位
Miami Quay I 示範單位 主人房部分
Miami Quay I 示範單位
Miami Quay I 示範單位 主人房浴室部分
Miami Quay I 示範單位
Miami Quay I 示範單位 項目3座 28樓 H單位平面圖 (315平方尺) (無改動示範單位)
Miami Quay I 示範單位 飯廳開放式廚房部分
Miami Quay I 示範單位 開放式廚房部分
Miami Quay I 示範單位 客廳連接露台部分
Miami Quay I 示範單位 主人房部分
Miami Quay I 示範單位 主人房浴室部分
Miami Quay I 示範單位
Miami Quay I 示範單位
Miami Quay I 示範單位 項目模型部分
Miami Quay I 示範單位
Miami Quay I 示範單位 項目會所設施
Miami Quay I 示範單位
Miami Quay I 示範單位
Miami Quay I 示範單位
Miami Quay I 示範單位
Miami Quay I 示範單位
Miami Quay I 示範單位
Miami Quay I 示範單位
Miami Quay I 屋苑設施環境 項目外的啟德空中花園, 項目位於綠色箭嘴部分
Miami Quay I 屋苑設施環境 從啟德空中花園觀看項目
Miami Quay I 屋苑設施環境
Miami Quay I 屋苑設施環境
Miami Quay I 屋苑設施環境 項目地盤入口位置
Miami Quay I 屋苑設施環境
Miami Quay I 屋苑設施環境 從啟德空中花園觀看項目
Miami Quay I 周邊大廈 從啟德海濱長廊觀看, 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有其他建築階段的新項目
Miami Quay I 周邊大廈 從維港海面觀看項目 (綠色箭嘴部分)
Miami Quay I 周邊大廈 項目地盤入口位置, 項目位於綠色箭嘴部分
Miami Quay I 附近街道 從祥業街觀看項目 (綠色箭嘴部分), 近啟德海濱長廊
Miami Quay I 附近街道 從承豐道觀看項目 (綠色箭嘴部分), 近啟德郵輪碼
Miami Quay I 鄰近商場或食肆 Mega Box 距離項目約 1 公里
Miami Quay I 附近設施 項目外設有啟德空中花園, 項目位於綠色箭嘴部分
Miami Quay I 附近設施 香港兒童醫院, 位於河的對面
Miami Quay I 附近設施
Miami Quay I 附近設施 從香港兒童醫院外觀看項目(綠色箭嘴部分)
Miami Quay I 附近設施 啟德郵輪碼頭, 位於承豐道尾段
Miami Quay I 附近設施
Miami Quay I 交通配套 承豐道設有專線小巴站 (86), 項目位於綠色箭嘴部分
Miami Quay I 交通配套 啟德港鐵站, 距離項目約 2.5公里
Miami Quay I 交通配套 九龍灣港鐵站, 距離項目約 1.5公里
Miami Quay I 交通配套 承豐道設有巴士站, 九巴(5R), 城巴(22,22M)
Miami Quay I 主題大廈 MIAMI QUAY 項目將分2期發展,第一期涉648伙,第二期涉571伙。房型涵蓋開放式至三房,定價將參考一線海景單位造價。
Miami Quay I 主題大廈 項目底層部分
Miami Quay I 主題大廈 項目頂層部分近觀
Miami Quay I 主題大廈 從啟德空中花園觀看項目
Miami Quay I 主題大廈
Miami Quay I 主題大廈 從維港海面觀看項目
Miami Quay I 示範單位
Miami Quay I 示範單位
Miami Quay I 示範單位 睡房2 (圖左), 睡房1 (圖右)
Miami Quay I 示範單位 浴室部分
Miami Quay I 示範單位
Miami Quay I 示範單位 主人房部分
Miami Quay I 示範單位
Miami Quay I 示範單位 主人房浴室部分
Miami Quay I 示範單位
Miami Quay I 示範單位 項目3座 28樓 H單位平面圖 (315平方尺) (無改動示範單位)
Miami Quay I 示範單位 飯廳開放式廚房部分
Miami Quay I 示範單位 開放式廚房部分
Miami Quay I 示範單位 客廳連接露台部分
Miami Quay I 示範單位 主人房部分
Miami Quay I 示範單位 主人房浴室部分
Miami Quay I 示範單位
Miami Quay I 示範單位
Miami Quay I 示範單位 項目模型部分
Miami Quay I 示範單位
Miami Quay I 示範單位 項目會所設施
Miami Quay I 示範單位
Miami Quay I 示範單位
Miami Quay I 示範單位
Miami Quay I 示範單位
Miami Quay I 示範單位
Miami Quay I 示範單位
Miami Quay I 示範單位
Miami Quay I 屋苑設施環境 項目外的啟德空中花園, 項目位於綠色箭嘴部分
Miami Quay I 屋苑設施環境 從啟德空中花園觀看項目
Miami Quay I 屋苑設施環境
Miami Quay I 屋苑設施環境
Miami Quay I 屋苑設施環境 項目地盤入口位置
Miami Quay I 屋苑設施環境
Miami Quay I 屋苑設施環境 從啟德空中花園觀看項目
Miami Quay I 周邊大廈 從啟德海濱長廊觀看, 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有其他建築階段的新項目
Miami Quay I 周邊大廈 從維港海面觀看項目 (綠色箭嘴部分)
Miami Quay I 周邊大廈 項目地盤入口位置, 項目位於綠色箭嘴部分
Miami Quay I 附近街道 從祥業街觀看項目 (綠色箭嘴部分), 近啟德海濱長廊
Miami Quay I 附近街道 從承豐道觀看項目 (綠色箭嘴部分), 近啟德郵輪碼
Miami Quay I 鄰近商場或食肆 Mega Box 距離項目約 1 公里
Miami Quay I 附近設施 項目外設有啟德空中花園, 項目位於綠色箭嘴部分
Miami Quay I 附近設施 香港兒童醫院, 位於河的對面
Miami Quay I 附近設施
Miami Quay I 附近設施 從香港兒童醫院外觀看項目(綠色箭嘴部分)
Miami Quay I 附近設施 啟德郵輪碼頭, 位於承豐道尾段
Miami Quay I 附近設施
Miami Quay I 交通配套 承豐道設有專線小巴站 (86), 項目位於綠色箭嘴部分
Miami Quay I 交通配套 啟德港鐵站, 距離項目約 2.5公里
Miami Quay I 交通配套 九龍灣港鐵站, 距離項目約 1.5公里
Miami Quay I 交通配套 承豐道設有巴士站, 九巴(5R), 城巴(22,22M)

Miami Quay I 價單

已使用最高折扣 12%
調整折扣
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日期 面積 折實價
在售最低價格單位
2座 2/F E室
-- 250呎 $524.1萬
在售最高價格單位
1座 27/F A室
-- 716呎 $1,872.6萬
價單 3 號 - 65 伙 2022-09-14 250 - 716呎 $573.8萬 - $1,872.6萬
價單 2 號 - 65 伙 2022-09-05 250 - 716呎 $567萬 - $1,861.5萬
價單 1A 號 - 130 伙 2022-09-02 250 - 620呎 $524.1萬 - $1,464.4萬
Miami Quay I 單位訂價圖 更新日期: 2022-09-05
Miami Quay I 單位訂價圖 更新日期: 2022-09-05

戶型及銷售狀況

所有單位

Miami Quay I 圖則
詳細圖則
詳細圖則

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Miami Quay I 物業布局圖
Miami Quay I 停車位樓面平面圖
1座
樓層 圖則
2/F
3/F
5/F-12/F
15/F-23/F
25/F-29/F
30/F

Miami Quay I 新盤簡介

發展商 會德豐地產
入伙日期 預計於2023年入伙
單位面積及間隔 實用面積由250至1,335平方呎,間隔為開放式、1房、2房、3房、4房連雙套房及工人套房
管理公司 Miami Quay Property Management Company Limited
車位數目 住宅停車位:131
物業總伙數 648伙
座數 3座
每層單位數 第1座︰28層(不設4樓、13樓、14樓及24樓)
第2座︰28層(不設1樓、4樓、13樓、14樓及24樓)
第3座︰28層(不設1樓、4樓、13樓、14樓及24樓)
校網 九龍城區( 小學:34,中學:KL3 )
網頁
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Miami Quay I 按揭計算

預計還款額
每月供款 $13,257
首期 $2,100,000
貸款額 $3,140,000
總利息 $1,630,000
收入最低要求 $28,133
置業成本估算
印花稅 $157,230
律師費 $30,602
代理佣金 $52,410
總共支出 $240,242

*以價值$524.1萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註:
所有新盤內容,包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由28Hse編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考,一切以發展商最新公布為準
美聯物業代理有限公司
C-000982
鄧浩然 William, Tang Ho Yin
E-426916
徐永成 Leon Chui
E-041785
馬穎鴻 Alan, Ma Wing Hung
E-406603
歐仲為 Jeffrey, Au Chung Wai
E-300103
蕭永鏗 Henry, Shiu Wing Hang
E-407882

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