黃竹坑揚海一手新盤

揚海
La Marina

黃竹坑, 香葉道11號
嘉里建設
2023入伙
6張價單
開售中 | 600 伙 | 在售 89 |已售 496
折實呎價
29,555 - 61,000
已售呎價
28,125 - 142,236
港島南岸為港鐵黃竹坑站發展項目,分6期而建,當中第二期名為揚海,項目由嘉里建設發展,位於黃竹坑香葉道11號,設有2座,提供600伙,實用面積由320至1,901平方呎不等,間隔為開放式、1房、2房、2房連套房、3房連套房、3房連套房及多用途套房、4房連套房及多用途套房、4房連雙套房及多用途套房、4房連3套房及多用途套房。
揚海 主題大廈 La Marina 揚海, 為港鐵黃竹坑站發展項目,分6期而建,當中第二期名為揚海,項目由嘉里建設發展,位於黃竹坑香葉道11號,設有2座,提供600伙,實用面積由320至1,901平方呎不等,間隔為開放式、1房、2房、2房連套房、3房連套房、3房連套房及多用途套房、4房連套房及多用途套房、4房連雙套房及多用途套房、4房連3套房及多用途套房。
揚海 主題大廈
揚海 主題大廈
揚海 屋苑設施環境 從南朗山道觀看項目 (綠色箭嘴部分)
揚海 屋苑設施環境 從深灣道觀看項目 (綠色箭嘴部分)
揚海 周邊大廈 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近南濤閣 (圖片右方)
揚海 周邊大廈 項目鄰近南濤閣 (圖片右方)
揚海 鄰近商場或食肆 項目鄰近南朗山道熟食市場
揚海 鄰近商場或食肆
揚海 鄰近商場或食肆 香葉道一帶設有食肆商舖
揚海 附近設施 項目對面的新會商會陳白沙紀念中學
揚海 附近設施
揚海 附近設施 新加坡國際學校
揚海 附近設施 包玉剛游泳池, 位於深灣道
揚海 交通配套 南朗山道設有城巴(40P,48,71,71P,73P,97A,973,A17,72A,75), 新巴(78), 項目位於綠色箭嘴部分
揚海 交通配套 深灣道設有專線小巴站(59,59A)
揚海 交通配套 黃竹坑港鐵站, 距離項目約 100米
揚海 交通配套 黃竹坑港鐵站附近設有專線小巴站(4M,5M)
揚海 主題大廈 La Marina 揚海, 為港鐵黃竹坑站發展項目,分6期而建,當中第二期名為揚海,項目由嘉里建設發展,位於黃竹坑香葉道11號,設有2座,提供600伙,實用面積由320至1,901平方呎不等,間隔為開放式、1房、2房、2房連套房、3房連套房、3房連套房及多用途套房、4房連套房及多用途套房、4房連雙套房及多用途套房、4房連3套房及多用途套房。
揚海 主題大廈
揚海 主題大廈
揚海 屋苑設施環境 從南朗山道觀看項目 (綠色箭嘴部分)
揚海 屋苑設施環境 從深灣道觀看項目 (綠色箭嘴部分)
揚海 周邊大廈 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近南濤閣 (圖片右方)
揚海 周邊大廈 項目鄰近南濤閣 (圖片右方)
揚海 鄰近商場或食肆 項目鄰近南朗山道熟食市場
揚海 鄰近商場或食肆
揚海 鄰近商場或食肆 香葉道一帶設有食肆商舖
揚海 附近設施 項目對面的新會商會陳白沙紀念中學
揚海 附近設施
揚海 附近設施 新加坡國際學校
揚海 附近設施 包玉剛游泳池, 位於深灣道
揚海 交通配套 南朗山道設有城巴(40P,48,71,71P,73P,97A,973,A17,72A,75), 新巴(78), 項目位於綠色箭嘴部分
揚海 交通配套 深灣道設有專線小巴站(59,59A)
揚海 交通配套 黃竹坑港鐵站, 距離項目約 100米
揚海 交通配套 黃竹坑港鐵站附近設有專線小巴站(4M,5M)

揚海 價單

已使用最高折扣 20%
調整折扣
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日期 面積 折實價
在售最低價格單位
2座(2A及2B) 5/F 2A座E室
-- 320呎 $1,004.4萬
在售最高價格單位
1座(1A及1B) 31/F 1B座A室
-- 1,420呎 $8,662萬
價單 6 號 - 65 伙 2022-01-06 749 - 1420呎 $1,423.8萬 - $8,662萬
價單 5 號 - 100 伙 2021-09-11 436 - 955呎 $1,370.8萬 - $3,470.9萬
價單 4A 號 - 98 伙 2021-09-07 334 - 955呎 $1,070.2萬 - $3,111.7萬
價單 3 號 - 90 伙 2021-09-04 343 - 850呎 $1,118.8萬 - $3,027.3萬
價單 2 號 - 68 伙 2021-08-27 341 - 638呎 $1,172.7萬 - $1,964.7萬
價單 1B 號 - 120 伙 2022-01-06 341 - 921呎 $1,079.9萬 - $3,085.1萬
揚海 單位訂價圖 更新日期: 2021-08-25
揚海 單位訂價圖 更新日期: 2021-08-25

戶型及銷售狀況

所有單位

揚海 圖則
詳細圖則
詳細圖則

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揚海 物業布局圖
揚海 停車位樓面平面圖
1座(1A及1B)
樓層 圖則
5/F
6/F-8/F
10/F-12/F
15/F-20/F
21/F-23/F
25/F-31/F
32/F

揚海 新盤簡介

發展商 嘉里建設
入伙日期 預計於2023年入伙
單位面積及間隔 實用面積由320至1,901平方呎不等,間隔為開放式、1房、2房、2房連套房、3房連套房、3房連套房及多用途套房、4房連套房及多用途套房、4房連雙套房及多用途套房、4房連3套房及多用途套房
樓底高度 約10呎4吋至13呎7吋(約3.15米至4.15米)
管理公司 香港鐵路有限公司
車位數目 住宅停車位: 96
物業總伙數 600 伙
座數 2座
每層單位數 第1座(1A及1B):28層,不設4樓、13樓、14樓及24樓
第2座(2A及2B):33層,不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
校網 南區( 小學:18,中學:HK4 )
網頁
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查詢電話
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揚海 按揭計算

預計還款額
每月供款 $25,407
首期 $4,020,000
貸款額 $6,030,000
總利息 $3,120,000
收入最低要求 $53,918
置業成本估算
印花稅 $376,650
律師費 $42,610
代理佣金 $100,440
按揭保險保費 $148,852 (2.47%)
總共支出 $668,552

*以價值$1,004.4萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註:
所有新盤內容,包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由28Hse編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考,一切以發展商最新公布為準
美聯物業代理有限公司
C-000982
蕭振邦 James Siu
E-250682
李曉娟 Candy, Li Hiu Kuen
S-470644
廖家輝 Tommy Liu
E-062339
丘毅新 Sunny, Yau Ngai Sun
E-022012
葉志偉 Joe, Yip Chi Wai
E-063152

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