| 山翠苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,860 元
+22.50%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,154 元
|
|
| 放盤叫價 |
$355 萬元 - $430 萬元
19個 放盤
@9,492 - @11,497
|
|
| 山翠苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.3% (2房: 4.3%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.3%
|
|
| 租盤叫價 |
$13,000 元 - $14,500 元
6個 租盤
@35 - @38
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
山翠苑
|
B座(翠瑜樓) 17樓 8室
2026-08-28 註冊處成交 2房 |
實379呎 |
$358 萬元
@
$9,446
|
+ 30.2% |
|
山翠苑
|
D座(翠碧樓) 20樓 2室
2026-08-21 註冊處成交 2房 |
實374呎 |
$373 萬元
@
$9,973
|
- |
|
山翠苑
|
山翠苑 翠碧閣 (D座) 高層 2室
2026-07-29 市場成交 2房 |
實374呎 |
$373 萬元
@
$9,973
|
- |
|
山翠苑
|
D座(翠碧樓) 16樓 5室
2026-07-09 註冊處成交 2房 |
實374呎 |
$380 萬元
@
$10,160
|
+ 373.8% |
|
山翠苑
|
A座(翠珮樓) 6樓 1室
2026-06-24 註冊處成交 2房 |
實374呎 |
$165 萬元
@
$4,412
|
- |
|
山翠苑
|
D座(翠碧樓) 27樓 8室
2026-06-12 註冊處成交 2房 |
實379呎 |
$380 萬元
@
$10,026
|
+ 65.9% |
|
山翠苑
|
C座(翠琳樓) 28樓 8室
2026-05-14 註冊處成交 2房 |
建474呎 |
$378 萬元
@
$7,975
|
+ 86.2% |
|
山翠苑
|
山翠苑 翠琳閣 (C座) 高層 8室
2026-05-05 市場成交 2房 |
實379呎 |
$378 萬元
@
$9,974
|
- |
|
山翠苑
|
B座(翠瑜樓) 14樓 8室
2026-04-14 註冊處成交 2房 |
實379呎 |
$368 萬元
@
$9,710
|
+ 11.9% |
|
山翠苑
|
C座(翠琳樓) 13樓 2室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
建468呎 |
$350 萬元
@
$7,479
|
+ 386.1% |
| 山翠苑 | 康翠臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 896 | 2,100 |
| 平均呎價 | $9,860 元 | $7,874 元 |
| 變動幅度 | +22.50% | -17.35% |
| 成交量 | 4宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 33% |
| 蝕讓比例 | 0% | 17% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $355 萬元 - $430 萬元 | $428 萬元 - $980 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 4.8% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 0.1% |
|
|
|
28Hse App 已有 Tablet 版！大螢幕睇樓盤、地圖搵樓更清晰方便。
