| 怡翠苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$2,331 元
-72.71%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.7%
|
|
| 一年前呎價 |
$6,337 元
|
|
| 放盤叫價 |
$550 萬元 - $550 萬元
1個 放盤
@11,387 - @11,387
|
|
| 怡翠苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 18% (2房: 18%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.2%
|
|
| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $17,000 元
1個 租盤
@0 - @0
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
怡翠苑
|
逸怡閣 (B座) 2樓 1室
2026-09-02 註冊處成交 2房 |
建567呎 |
$398 萬元
@
$7,019
|
+ 151.9% |
|
怡翠苑
|
樂怡閣 (C座) 15樓 1室
2026-09-01 註冊處成交 2房 |
建567呎 |
$470 萬元
@
$8,289
|
- |
|
怡翠苑
|
逸怡閣 (B座) 19樓 4室
2026-07-31 註冊處成交 2房 |
建522呎 |
$450 萬元
@
$8,621
|
+ 83.7% |
|
怡翠苑
|
逸怡閣 (B座) 6樓 8室
2026-07-09 註冊處成交 2房 |
建522呎 |
$420 萬元
@
$8,046
|
+ 180% |
|
怡翠苑
|
逸怡閣 (B座) 11樓 1室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
建567呎 |
$240 萬元
@
$4,233
|
- |
|
怡翠苑
|
逸怡閣 (B座) 15樓 2室
2026-06-11 註冊處成交 2房 |
建588呎 |
$478 萬元
@
$8,129
|
+ 298.3% |
|
怡翠苑
|
暢怡閣 (A座) 13樓 4室
2026-04-01 註冊處成交 2房 |
實429呎 |
$100 萬元
@
$2,331
|
- 50% |
|
怡翠苑
|
樂怡閣 (C座) 2樓 1室
2026-03-16 註冊處成交 2房 |
實466呎 |
$398 萬元
@
$8,541
|
+ 27.6% |
|
怡翠苑
|
怡翠苑 樂怡閣 (C座) 低層 1室
2026-03-09 市場成交 2房 |
實466呎 |
$398 萬元
@
$8,541
|
- |
|
怡翠苑
|
樂怡閣 (C座) 19樓 1室
2026-03-04 註冊處成交 2房 |
建567呎 |
$400 萬元
@
$7,055
|
+ 110.5% |
| 怡翠苑 | 樂翠臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 600 | 1,000 |
| 平均呎價 | $2,331 元 | $7,534 元 |
| 變動幅度 | -72.71% | -7.15% |
| 成交量 | 6宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 29% |
| 蝕讓比例 | 17% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.7% | 2.3% |
| 放盤叫價 | $550 萬元 - $550 萬元 | $88 萬元 - $660 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $27.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 18% | ~ 4.3% |
| 租務活躍率 | 0.2% | 0.1% |
|
|
|
