| 怡翠苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$2,331 元
-72.71%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
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| 一年前呎價 |
$6,337 元
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| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $550 萬元
2個 放盤
@9,657 - @11,387
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| 怡翠苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-01-06, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $17,500 元
3個 租盤
@36 - @37
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
怡翠苑
|
逸怡閣 (B座) 6樓 8室
2026-07-09 註冊處成交 2房 |
建522呎 |
$420 萬元
@
$8,046
|
+ 180% |
|
怡翠苑
|
逸怡閣 (B座) 11樓 1室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
建567呎 |
$240 萬元
@
$4,233
|
- |
|
怡翠苑
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逸怡閣 (B座) 15樓 2室
2026-06-11 註冊處成交 2房 |
建588呎 |
$478 萬元
@
$8,129
|
+ 298.3% |
|
怡翠苑
|
暢怡閣 (A座) 13樓 4室
2026-04-01 註冊處成交 2房 |
實429呎 |
$100 萬元
@
$2,331
|
- 50% |
|
怡翠苑
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樂怡閣 (C座) 2樓 1室
2026-03-16 註冊處成交 2房 |
實466呎 |
$398 萬元
@
$8,541
|
+ 27.6% |
|
怡翠苑
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怡翠苑 樂怡閣 (C座) 低層 1室
2026-03-09 市場成交 2房 |
實466呎 |
$398 萬元
@
$8,541
|
- |
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怡翠苑
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樂怡閣 (C座) 19樓 1室
2026-03-04 註冊處成交 2房 |
建567呎 |
$400 萬元
@
$7,055
|
+ 110.5% |
|
怡翠苑
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樂怡閣 (C座) 9樓 4室
2026-02-09 註冊處成交 2房 |
建522呎 |
$390 萬元
@
$7,471
|
- |
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怡翠苑
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樂怡閣 (C座) 26樓 6室
2026-01-15 註冊處成交 2房 |
建588呎 |
$520 萬元
@
$8,844
|
+ 127.1% |
|
怡翠苑
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暢怡閣 (A座) 21樓 3室
2025-11-17 註冊處成交 2房 |
建546呎 |
$400 萬元
@
$7,326
|
- |
| 怡翠苑 | 樂翠臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 600 | 1,000 |
| 平均呎價 | $2,331 元 | $7,417 元 |
| 變動幅度 | -72.71% | -8.59% |
| 成交量 | 3宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 18% |
| 蝕讓比例 | 33% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.3% | 2.5% |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $550 萬元 | $168 萬元 - $660 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $27.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.4% |
| 租務活躍率 | -- | 0.1% |
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