| 樂翠臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,417 元
-8.59%
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| 成交量 |
11宗
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| 有盈利比例 |
18%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
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| 一年前呎價 |
$7,096 元
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| 放盤叫價 |
$168 萬元 - $660 萬元
14個 放盤
@5,820 - @9,429
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| 樂翠臺 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-21, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$27.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.4% (2房: 4.4%)
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| 租務活躍率 |
0.1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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樂翠臺
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3座 6樓 F室
2026-07-15 註冊處成交 2房 |
實593呎 |
$439.8 萬元
@
$7,417
|
+ 1.1% |
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樂翠臺
|
1座 16樓 D室
2026-07-10 註冊處成交 3房 |
建802呎 |
$475 萬元
@
$5,923
|
- |
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樂翠臺
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2座 1樓 B室
2026-07-08 註冊處成交 2房 |
建678呎 |
$400 萬元
@
$5,900
|
- |
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樂翠臺
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2座 31樓 F室
2026-06-22 註冊處成交 2房 |
建679呎 |
$445.5 萬元
@
$6,561
|
- |
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樂翠臺
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樂翠臺 2座 低層 B室
2026-06-22 市場成交 2房 |
實592呎 |
$400 萬元
@
$6,757
|
- |
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樂翠臺
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1座 13樓 E室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
建675呎 |
$340 萬元
@
$5,037
|
- |
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樂翠臺
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1座 16樓 A室
2026-06-16 註冊處成交 3房 |
建988呎 |
$380 萬元
@
$3,846
|
- |
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樂翠臺
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1座 22樓 J室
2026-05-29 註冊處成交 3房 |
實700呎 |
$568 萬元
@
$8,114
|
+ 99.3% |
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樂翠臺
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1座 2樓 E室
2026-05-27 註冊處成交 2房 |
建675呎 |
$76.4 萬元
@
$1,131
|
- |
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樂翠臺
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1座 5樓 J室
2026-05-06 註冊處成交 3房 |
建802呎 |
$500 萬元
@
$6,234
|
- |
| 樂翠臺 | 康翠臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 1,000 | 2,100 |
| 平均呎價 | $7,417 元 | $9,527 元 |
| 變動幅度 | -8.59% | +13.80% |
| 成交量 | 11宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 18% | 42% |
| 蝕讓比例 | 0% | 17% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 1.9% |
| 放盤叫價 | $168 萬元 - $660 萬元 | $428 萬元 - $630 萬元 |
| 平均呎租 | $27.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 0.1% | 0.1% |
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