| 樂翠臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,468 元
-0.88%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.7%
|
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| 一年前呎價 |
$7,096 元
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| 放盤叫價 |
$400 萬元 - $630 萬元
21個 放盤
@5,706 - @9,000
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| 樂翠臺 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-21, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$27.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.3% (2房: 4.3%)
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| 租務活躍率 |
0.1%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
樂翠臺
|
1座 7樓 C室
2026-10-16 註冊處成交 3房 |
實700呎 |
$450 萬元
@
$6,429
|
- 37.9% |
|
樂翠臺
|
2座 9樓 C室
2026-10-16 註冊處成交 3房 |
實700呎 |
$533 萬元
@
$7,614
|
- 10.1% |
|
樂翠臺
|
1座 30樓 K室
2026-10-09 註冊處成交 2房 |
實592呎 |
$495 萬元
@
$8,361
|
- 23.8% |
|
樂翠臺
|
3座 10樓 D室
2026-10-06 註冊處成交 3房 |
建803呎 |
$398 萬元
@
$4,956
|
- |
|
樂翠臺
|
樂翠臺 2座 低層 C室
2026-10-05 市場成交 3房 |
實700呎 |
$533 萬元
@
$7,614
|
- |
|
樂翠臺
|
樂翠臺 1座 高層 K室
2026-09-29 市場成交 3房 |
實592呎 |
$495 萬元
@
$8,361
|
- |
|
樂翠臺
|
3座 25樓 J室
2026-09-10 註冊處成交 3房 |
建802呎 |
$566 萬元
@
$7,057
|
+ 69.6% |
|
樂翠臺
|
樂翠臺 3座 高層 J室
2026-09-04 市場成交 3房 |
實700呎 |
$566 萬元
@
$8,086
|
- |
|
樂翠臺
|
2座 18樓 K室
2026-08-14 註冊處成交 2房 |
實592呎 |
$453 萬元
@
$7,652
|
+ 51% |
|
樂翠臺
|
3座 6樓 F室
2026-07-15 註冊處成交 2房 |
實593呎 |
$439.8 萬元
@
$7,417
|
+ 1.1% |
| 樂翠臺 | 康翠臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 1,000 | 2,100 |
| 平均呎價 | $7,468 元 | $7,874 元 |
| 變動幅度 | -0.88% | -17.35% |
| 成交量 | 6宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 33% |
| 蝕讓比例 | 50% | 11% |
| 一年轉手率 | 2.7% | 1.8% |
| 放盤叫價 | $400 萬元 - $630 萬元 | $430 萬元 - $980 萬元 |
| 平均呎租 | $27.0 元 | $29.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 4.4% |
| 租務活躍率 | 0.1% | 0.2% |
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