| 康翠臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,527 元
+13.80%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
|
| 有盈利比例 |
45%
|
|
| 蝕讓比例 |
18%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.9%
|
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| 一年前呎價 |
$7,909 元
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| 放盤叫價 |
$428 萬元 - $800 萬元
10個 放盤
@7,985 - @11,811
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| 康翠臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (2房: 4%, 3房: 2.8%)
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| 租務活躍率 |
0.1%
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| 租盤叫價 |
$17,500 元 - $21,500 元
2個 租盤
@33 - @34
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康翠臺
|
3座 12樓 A室
2026-05-26 註冊處成交 2房 |
實536呎 |
$493 萬元
@
$9,198
|
- 11.2% |
|
康翠臺
|
6座 10樓 C室
2026-05-22 註冊處成交 2房 |
建747呎 |
$625 萬元
@
$8,367
|
- |
|
康翠臺
|
7座 12樓 H室
2026-05-21 註冊處成交 3房 |
實646呎 |
$638.8 萬元
@
$9,889
|
- 15.7% |
|
康翠臺
|
6座 20樓 G室
2026-05-13 註冊處成交 2房 |
建582呎 |
$492.8 萬元
@
$8,467
|
- |
|
康翠臺
|
5座 5樓 E室
2026-05-11 註冊處成交 2房 |
建582呎 |
$438 萬元
@
$7,526
|
+ 117.9% |
|
康翠臺
|
3座 12樓 G室
2026-04-28 註冊處成交 2房 |
實504呎 |
$500 萬元
@
$9,921
|
+ 28.9% |
|
康翠臺
|
2座 15樓 G室
2026-04-20 註冊處成交 2房 |
建582呎 |
$500 萬元
@
$8,591
|
+ 129.4% |
|
康翠臺
|
2座 14樓 C室
2026-04-20 註冊處成交 3房 |
實646呎 |
$588 萬元
@
$9,102
|
+ 216.1% |
|
康翠臺
|
2座 26樓 H室
2026-04-13 註冊處成交 3房 |
建747呎 |
$615 萬元
@
$8,233
|
- |
|
康翠臺
|
康翠臺 2座 中層 C室
2026-03-26 市場成交 3房 |
實646呎 |
$588 萬元
@
$9,102
|
- |
| 康翠臺 | 樂翠臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 2,100 | 1,000 |
| 平均呎價 | $9,527 元 | $6,500 元 |
| 變動幅度 | +13.80% | -11.40% |
| 成交量 | 11宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 45% | 33% |
| 蝕讓比例 | 18% | 0% |
| 一年轉手率 | 1.9% | 1.9% |
| 放盤叫價 | $428 萬元 - $800 萬元 | $360 萬元 - $538 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $27.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 5% |
| 租務活躍率 | 0.1% | 0.1% |
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