| 康翠臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,527 元
+13.80%
|
|
| 成交量 |
14宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.9%
|
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| 一年前呎價 |
$7,909 元
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| 放盤叫價 |
$428 萬元 - $750 萬元
12個 放盤
@8,204 - @11,811
|
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| 康翠臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (2房: 4%, 3房: 2.8%)
|
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| 租務活躍率 |
0.1%
|
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| 租盤叫價 |
$22,000 元 - $22,000 元
1個 租盤
@34 - @34
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康翠臺
|
4座 28樓 F室
2026-06-12 註冊處成交 3房 |
建875呎 |
$723 萬元
@
$8,263
|
+ 325.3% |
|
康翠臺
|
7座 21樓 E室
2026-06-10 註冊處成交 2房 |
建582呎 |
$488 萬元
@
$8,385
|
- |
|
康翠臺
|
3座 1樓 E室
2026-06-10 註冊處成交 2房 |
建582呎 |
$432 萬元
@
$7,423
|
+ 426.8% |
|
康翠臺
|
6座 10樓 F室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
建875呎 |
$700 萬元
@
$8,000
|
+ 469.1% |
|
康翠臺
|
2座 5樓 A室
2026-05-29 註冊處成交 2房 |
建620呎 |
$495 萬元
@
$7,984
|
- |
|
康翠臺
|
3座 12樓 A室
2026-05-26 註冊處成交 2房 |
實536呎 |
$493 萬元
@
$9,198
|
- 11.2% |
|
康翠臺
|
6座 10樓 C室
2026-05-22 註冊處成交 2房 |
建747呎 |
$625 萬元
@
$8,367
|
- |
|
康翠臺
|
7座 12樓 H室
2026-05-21 註冊處成交 3房 |
實646呎 |
$638.8 萬元
@
$9,889
|
- 15.7% |
|
康翠臺
|
6座 20樓 G室
2026-05-13 註冊處成交 2房 |
建582呎 |
$492.8 萬元
@
$8,467
|
- |
|
康翠臺
|
5座 5樓 E室
2026-05-11 註冊處成交 2房 |
建582呎 |
$438 萬元
@
$7,526
|
+ 117.9% |
| 康翠臺 | 蝶翠苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 4 年 |
| 單位數目 | 2,100 | 828 |
| 平均呎價 | $9,527 元 | $8,809 元 |
| 變動幅度 | +13.80% | +11.08% |
| 成交量 | 14宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蝕讓比例 | 14% | 0% |
| 一年轉手率 | 1.9% | 1.3% |
| 放盤叫價 | $428 萬元 - $750 萬元 | $175 萬元 - $292 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 4% | -- |
| 租務活躍率 | 0.1% | -- |
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