| 宏德居 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-19, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
--
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
200%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.2%
|
|
| 一年前呎價 |
--
|
|
| 放盤叫價 |
$460 萬元 - $468 萬元
2個 放盤
@11,223 - @11,414
|
|
| 宏德居 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-16, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
0.3%
|
|
| 租盤叫價 |
$15,000 元 - $16,000 元
3個 租盤
@39 - @40
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
宏德居
|
德壽樓 (3座) 25樓 G室
2026-07-16 註冊處成交 2房 |
建557呎 |
$448 萬元
@
$8,043
|
- |
|
宏德居
|
德壽樓 (3座) 19樓 F室
2026-06-15 註冊處成交 2房 |
建557呎 |
$430 萬元
@
$7,720
|
+ 377.8% |
|
宏德居
|
德祿樓 (2座) 14樓 B室
2026-05-06 註冊處成交 2房 |
建522呎 |
$438 萬元
@
$8,391
|
- 27% |
|
宏德居
|
宏德居 德祿樓 (2座) 中層 B室
2026-04-29 市場成交 2房 |
實434呎 |
$438 萬元
@
$10,092
|
- |
|
宏德居
|
德壽樓 (3座) 11樓 H室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
建484呎 |
$453 萬元
@
$9,360
|
+ 2.3% |
|
宏德居
|
德壽樓 (3座) 3樓 G室
2026-04-20 註冊處成交 2房 |
建557呎 |
$400 萬元
@
$7,181
|
- 33.3% |
|
宏德居
|
德壽樓 (3座) 21樓 F室
2026-04-10 註冊處成交 2房 |
建557呎 |
$448 萬元
@
$8,043
|
- |
|
宏德居
|
德禧樓 (4座) 24樓 E室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
建484呎 |
$220 萬元
@
$4,545
|
- |
|
宏德居
|
德祿樓 (2座) 8樓 F室
2026-02-13 註冊處成交 2房 |
建562呎 |
$430 萬元
@
$7,651
|
- |
|
宏德居
|
德禧樓 (4座) 24樓 G室
2026-02-06 註冊處成交 2房 |
建557呎 |
$410 萬元
@
$7,361
|
- |
| 宏德居 | 樂翠臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 760 | 1,000 |
| 平均呎價 | -- | $7,417 元 |
| 變動幅度 | -- | -8.59% |
| 成交量 | 3宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 200% | 18% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 2.5% |
| 放盤叫價 | $460 萬元 - $468 萬元 | $168 萬元 - $660 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $27.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.4% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 0.1% |
|
|
|
