| 宏德居 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-19, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
--
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| 成交量 |
7宗
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| 有盈利比例 |
86%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$410 萬元 - $460 萬元
10個 放盤
@9,447 - @11,414
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| 宏德居 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-16, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
0.3%
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| 租盤叫價 |
$15,000 元 - $16,500 元
5個 租盤
@35 - @39
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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宏德居
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德壽樓 (3座) 21樓 F室
2026-04-10 註冊處成交 2房 |
建557呎 |
$448 萬元
@
$8,043
|
- |
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宏德居
|
德禧樓 (4座) 24樓 E室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
建484呎 |
$220 萬元
@
$4,545
|
- |
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宏德居
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德祿樓 (2座) 8樓 F室
2026-02-13 註冊處成交 2房 |
建562呎 |
$430 萬元
@
$7,651
|
- |
|
宏德居
|
德禧樓 (4座) 24樓 G室
2026-02-06 註冊處成交 2房 |
建557呎 |
$410 萬元
@
$7,361
|
- |
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宏德居
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德福樓 (1座) 15樓 C室
2026-02-04 註冊處成交 2房 |
建522呎 |
$408 萬元
@
$7,816
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- |
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宏德居
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德禧樓 (4座) 16樓 D室
2026-01-23 註冊處成交 2房 |
建517呎 |
$412 萬元
@
$7,969
|
+ 178.4% |
|
宏德居
|
德禧樓 (4座) 10樓 A室
2026-01-22 註冊處成交 2房 |
建484呎 |
$390 萬元
@
$8,058
|
+ 62.5% |
|
宏德居
|
德祿樓 (2座) 17樓 A室
2025-12-31 註冊處成交 2房 |
建498呎 |
$397 萬元
@
$7,972
|
+ 10.3% |
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宏德居
|
德福樓 (1座) 4樓 H室
2025-12-29 註冊處成交 2房 |
建498呎 |
$180 萬元
@
$3,614
|
- 22.7% |
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宏德居
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德禧樓 (4座) 4樓 G室
2025-12-08 註冊處成交 2房 |
建557呎 |
$400 萬元
@
$7,181
|
+ 247.8% |
| 宏德居 | 康翠臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 760 | 2,100 |
| 平均呎價 | -- | $8,372 元 |
| 變動幅度 | -- | +0.38% |
| 成交量 | 7宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 44% |
| 蝕讓比例 | 0% | 11% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $410 萬元 - $460 萬元 | $440 萬元 - $800 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.5% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 0.1% |
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