| 山翠苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,710 元
+17.11%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
88%
|
|
| 蝕讓比例 |
13%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.6%
|
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| 一年前呎價 |
$8,674 元
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| 放盤叫價 |
$360 萬元 - $380 萬元
3個 放盤
@9,499 - @10,160
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| 山翠苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
0.4%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
山翠苑
|
B座(翠瑜樓) 14樓 8室
2026-04-14 註冊處成交 2房 |
實379呎 |
$368 萬元
@
$9,710
|
+ 11.9% |
|
山翠苑
|
C座(翠琳樓) 13樓 2室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
建468呎 |
$350 萬元
@
$7,479
|
+ 386.1% |
|
山翠苑
|
C座(翠琳樓) 2樓 2室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
建468呎 |
$338 萬元
@
$7,222
|
+ 9% |
|
山翠苑
|
D座(翠碧樓) 14樓 7室
2026-03-23 註冊處成交 2房 |
實379呎 |
$327 萬元
@
$8,628
|
- 3.3% |
|
山翠苑
|
B座(翠瑜樓) 6樓 7室
2026-03-17 註冊處成交 2房 |
實379呎 |
$305 萬元
@
$8,047
|
+ 291% |
|
山翠苑
|
山翠苑 翠琳閣 (C座) 低層 2室
2026-03-13 市場成交 2房 |
實374呎 |
$338 萬元
@
$9,037
|
- |
|
山翠苑
|
山翠苑 翠碧閣 (D座) 中層 7室
2026-03-13 市場成交 2房 |
實379呎 |
$327 萬元
@
$8,628
|
- |
|
山翠苑
|
B座(翠瑜樓) 8樓 7室
2026-02-27 註冊處成交 2房 |
實379呎 |
$303 萬元
@
$7,995
|
+ 48.5% |
|
山翠苑
|
D座(翠碧樓) 15樓 8室
2026-02-23 註冊處成交 2房 |
實379呎 |
$322 萬元
@
$8,496
|
+ 7.3% |
|
山翠苑
|
山翠苑 翠碧閣 (D座) 中層 8室
2026-02-11 市場成交 2房 |
實379呎 |
$322 萬元
@
$8,496
|
- |
| 山翠苑 | 康翠臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 896 | 2,100 |
| 平均呎價 | $9,710 元 | $9,102 元 |
| 變動幅度 | +17.11% | +8.72% |
| 成交量 | 8宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 88% | 56% |
| 蝕讓比例 | 13% | 11% |
| 一年轉手率 | 2.6% | 1.8% |
| 放盤叫價 | $360 萬元 - $380 萬元 | $440 萬元 - $800 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 0.1% |
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