| 山翠苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,710 元
+17.11%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
88%
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|
| 蚀让比例 |
13%
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| 一年转手率(二手) |
2.7%
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| 一年前尺价 |
$8,674 元
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| 放盘叫价 |
$360 万元 - $380 万元
3个 放盘
@9,499 - @10,160
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| 山翠苑 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-25, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$33.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%)
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| 租务活跃率 |
0.4%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
山翠苑
|
B座(翠瑜楼) 14楼 8室
2026-04-14 注册处成交 2房 |
实379尺 |
$368 万元
@
$9,710
|
+ 11.9% |
|
山翠苑
|
C座(翠琳楼) 13楼 2室
2026-04-02 注册处成交 2房 |
建468尺 |
$350 万元
@
$7,479
|
+ 386.1% |
|
山翠苑
|
C座(翠琳楼) 2楼 2室
2026-03-25 注册处成交 2房 |
建468尺 |
$338 万元
@
$7,222
|
+ 9% |
|
山翠苑
|
D座(翠碧楼) 14楼 7室
2026-03-23 注册处成交 2房 |
实379尺 |
$327 万元
@
$8,628
|
- 3.3% |
|
山翠苑
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B座(翠瑜楼) 6楼 7室
2026-03-17 注册处成交 2房 |
实379尺 |
$305 万元
@
$8,047
|
+ 291% |
|
山翠苑
|
山翠苑 翠琳阁 (C座) 低层 2室
2026-03-13 市场成交 2房 |
实374尺 |
$338 万元
@
$9,037
|
- |
|
山翠苑
|
山翠苑 翠碧阁 (D座) 中层 7室
2026-03-13 市场成交 2房 |
实379尺 |
$327 万元
@
$8,628
|
- |
|
山翠苑
|
B座(翠瑜楼) 8楼 7室
2026-02-27 注册处成交 2房 |
实379尺 |
$303 万元
@
$7,995
|
+ 48.5% |
|
山翠苑
|
D座(翠碧楼) 15楼 8室
2026-02-23 注册处成交 2房 |
实379尺 |
$322 万元
@
$8,496
|
+ 7.3% |
|
山翠苑
|
山翠苑 翠碧阁 (D座) 中层 8室
2026-02-11 市场成交 2房 |
实379尺 |
$322 万元
@
$8,496
|
- |
| 山翠苑 | 康翠台 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 46 年 | 42 年 |
| 单位数目 | 896 | 2,100 |
| 平均尺价 | $9,710 元 | $8,372 元 |
| 变动幅度 | +17.11% | +0.38% |
| 成交量 | 8宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 88% | 44% |
| 蚀让比例 | 13% | 11% |
| 一年转手率 | 2.7% | 1.7% |
| 放盘叫价 | $360 万元 - $380 万元 | $440 万元 - $800 万元 |
| 平均尺租 | $33.0 元 | $32.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 4.5% |
| 租务活跃率 | 0.4% | 0.1% |
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