| 鴻輝大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,280 元
+18.03%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6.5%
|
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| 一年前呎價 |
$9,436 元
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| 放盤叫價 |
$348 萬元 - $395 萬元
6個 放盤
@11,410 - @12,516
|
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| 鴻輝大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$8,300 元 - $13,500 元
2個 租盤
@40 - @42
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
鴻輝大廈
|
鴻輝大廈 15樓 2室
2026-09-18 註冊處成交 2房 |
實335呎 |
$330 萬元
@
$9,851
|
+ 6.5% |
|
鴻輝大廈
|
鴻輝大廈 17樓 7室
2026-08-25 註冊處成交 2房 |
實310呎 |
$332 萬元
@
$10,710
|
+ 23% |
|
鴻輝大廈
|
鴻輝大廈 6樓 5室
2026-06-30 註冊處成交 |
建396呎 |
$350 萬元
@
$8,838
|
+ 9.7% |
|
鴻輝大廈
|
鴻輝大廈 17樓 7室
2026-06-09 註冊處成交 2房 |
實310呎 |
$270 萬元
@
$8,710
|
- |
|
鴻輝大廈
|
鴻輝大廈 17樓 1室
2026-06-05 註冊處成交 |
建396呎 |
$345 萬元
@
$8,712
|
+ 252% |
|
鴻輝大廈
|
鴻輝大廈 11樓 4室
2026-04-16 註冊處成交 |
建359呎 |
$328 萬元
@
$9,136
|
+ 4.1% |
|
鴻輝大廈
|
鴻輝大廈 7樓 8室
2026-03-30 註冊處成交 |
實310呎 |
$368 萬元
@
$11,871
|
- |
|
鴻輝大廈
|
鴻輝大廈 13樓 6室
2026-03-04 註冊處成交 2房 |
實335呎 |
$318 萬元
@
$9,493
|
- 16.3% |
|
鴻輝大廈
|
鴻輝大廈 11樓 1室
2026-03-03 註冊處成交 |
建396呎 |
$320 萬元
@
$8,081
|
- |
|
鴻輝大廈
|
鴻輝大廈 15樓 2室
2026-02-06 註冊處成交 2房 |
實335呎 |
$310 萬元
@
$9,254
|
- 27.4% |
| 鴻輝大廈 | SKYPARK | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 168 | 439 |
| 平均呎價 | $10,280 元 | $16,186 元 |
| 變動幅度 | +18.03% | +1.43% |
| 成交量 | 2宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 33% |
| 蝕讓比例 | 0% | 67% |
| 一年轉手率 | 6.5% | 7.3% |
| 放盤叫價 | $348 萬元 - $395 萬元 | $499 萬元 - $1,200 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $54.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4% |
| 租務活躍率 | -- | 0.5% |
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