| 鴻禧大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,399 元
+7.54%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.4%
|
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| 一年前呎價 |
$10,820 元
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| 放盤叫價 |
$408 萬元 - $480 萬元
15個 放盤
@13,077 - @15,287
|
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| 鴻禧大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$19,000 元 - $19,000 元
2個 租盤
@63 - @63
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
鴻禧大廈
|
鴻禧大廈 6樓 C室
2026-09-07 註冊處成交 |
建430呎 |
$372 萬元
@
$8,651
|
+ 111.4% |
|
鴻禧大廈
|
鴻禧大廈 3樓 A室
2026-09-04 註冊處成交 |
建460呎 |
$300 萬元
@
$6,522
|
+ 261.4% |
|
鴻禧大廈
|
鴻禧大廈 21樓 D室
2026-04-30 註冊處成交 |
實306呎 |
$410 萬元
@
$13,399
|
+ 3.5% |
|
鴻禧大廈
|
鴻禧大廈 11樓 C室
2026-02-16 註冊處成交 2房 |
實305呎 |
$380 萬元
@
$12,459
|
- 1.3% |
|
鴻禧大廈
|
鴻禧大廈 5樓 B室
2025-12-22 註冊處成交 |
建460呎 |
$380 萬元
@
$8,261
|
+ 258.5% |
|
鴻禧大廈
|
鴻禧大廈 15樓 D室
2025-06-23 註冊處成交 2房 |
實305呎 |
$330 萬元
@
$10,820
|
- 21.1% |
|
鴻禧大廈
|
鴻禧大廈 23樓 A室
2024-08-28 註冊處成交 |
建476呎 |
$460 萬元
@
$9,664
|
+ 179.6% |
|
鴻禧大廈
|
鴻禧大廈 21樓 A室
2024-07-24 註冊處成交 |
建460呎 |
$380 萬元
@
$8,261
|
- |
|
鴻禧大廈
|
鴻禧大廈 4樓 D室
2024-01-31 註冊處成交 |
建430呎 |
$352 萬元
@
$8,186
|
+ 55.2% |
|
鴻禧大廈
|
鴻禧大廈 8樓 B室
2023-05-08 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$450 萬元
@
$14,151
|
- |
| 鴻禧大廈 | SKYPARK | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 92 | 439 |
| 平均呎價 | $13,399 元 | $16,186 元 |
| 變動幅度 | +7.54% | +1.43% |
| 成交量 | 2宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 43% |
| 蝕讓比例 | 0% | 57% |
| 一年轉手率 | 5.4% | 7.3% |
| 放盤叫價 | $408 萬元 - $480 萬元 | $499 萬元 - $1,200 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $54.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4% |
| 租務活躍率 | -- | 0.5% |
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