| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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鴻達樓
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鴻達樓 2樓 A室
2025-12-24 註冊處成交 |
建366呎 |
$246 萬元
@
$6,721
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+ 20% |
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鴻達樓
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鴻達樓 3樓 B室
2025-06-02 註冊處成交 |
建362呎 |
$250 萬元
@
$6,906
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- 9.1% |
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鴻達樓
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鴻達樓 3樓 C室
2025-01-22 註冊處成交 |
建378呎 |
$210 萬元
@
$5,556
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- 8.2% |
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鴻達樓
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鴻達樓 3樓 C室
2024-04-22 註冊處成交 |
建378呎 |
$228.8 萬元
@
$6,053
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+ 432.1% |
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鴻達樓
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鴻達樓 3樓 B室
2022-01-21 註冊處成交 |
建362呎 |
$275 萬元
@
$7,597
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+ 106.8% |
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鴻達樓
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鴻達樓 1樓 B室
2022-01-21 註冊處成交 |
建362呎 |
$275 萬元
@
$7,597
|
+ 92.3% |
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鴻達樓
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鴻達樓 2樓 B室
2022-01-21 註冊處成交 |
建362呎 |
$275 萬元
@
$7,597
|
+ 99.3% |
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鴻達樓
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鴻達樓 3樓 A室
2022-01-21 註冊處成交 |
建366呎 |
$270 萬元
@
$7,377
|
+ 103% |
| 鴻達樓 | SKYPARK | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 15 | 439 |
| 平均呎價 | -- | $15,332 元 |
| 變動幅度 | -- | +1.70% |
| 成交量 | 1宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 14% |
| 蝕讓比例 | 100% | 86% |
| 一年轉手率 | 13.3% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $318 萬元 - $380 萬元 | $495 萬元 - $980 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $48.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | -- | 0.5% |
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