| 鴻達樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-02, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蝕讓比例 |
--
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6.7%
|
|
| 一年前呎價 |
--
|
|
| 鴻達樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$12,500 元 - $12,500 元
1個 租盤
@42 - @42
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
鴻達樓
|
鴻達樓 2樓 A室
2025-12-24 註冊處成交 |
建366呎 |
$246 萬元
@
$6,721
|
+ 20% |
|
鴻達樓
|
鴻達樓 3樓 B室
2025-06-02 註冊處成交 |
建362呎 |
$250 萬元
@
$6,906
|
- 9.1% |
|
鴻達樓
|
鴻達樓 3樓 C室
2025-01-22 註冊處成交 |
建378呎 |
$210 萬元
@
$5,556
|
- 8.2% |
|
鴻達樓
|
鴻達樓 3樓 C室
2024-04-22 註冊處成交 |
建378呎 |
$228.8 萬元
@
$6,053
|
+ 432.1% |
|
鴻達樓
|
鴻達樓 3樓 B室
2022-01-21 註冊處成交 |
建362呎 |
$275 萬元
@
$7,597
|
+ 106.8% |
|
鴻達樓
|
鴻達樓 1樓 B室
2022-01-21 註冊處成交 |
建362呎 |
$275 萬元
@
$7,597
|
+ 92.3% |
|
鴻達樓
|
鴻達樓 2樓 B室
2022-01-21 註冊處成交 |
建362呎 |
$275 萬元
@
$7,597
|
+ 99.3% |
|
鴻達樓
|
鴻達樓 3樓 A室
2022-01-21 註冊處成交 |
建366呎 |
$270 萬元
@
$7,377
|
+ 103% |
| 鴻達樓 | 麥花臣匯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 15 | 345 |
| 平均呎價 | -- | $16,547 元 |
| 變動幅度 | -- | +3.83% |
| 成交量 | -- | 6宗 |
| 有盈利比例 | -- | 17% |
| 蝕讓比例 | -- | 83% |
| 一年轉手率 | 6.7% | 4.9% |
| 放盤叫價 | -- | $500 萬元 - $1,600 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $38.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | -- | 0.6% |
|
|
|
